据大中华别墅网不完全统计，2008年5月北京别墅市场有10个项目开盘，其中有7个新盘，占开盘总数的70%。
　　 从区域上看，新盘主要集中在大兴、海淀、通州和密云。海淀区本月有3个新盘放量为区域的领跑者。新盘有辰翰府、紫御府、亿城西山华府、领秀谷、龙湖·花盛香醍、保利·西山林语和华亚·琉森湖庄园，老项目后期的为顺驰林溪、天鹅堡和枫露皇苑，主推户型面积为300-500平方米。5月开盘较4月有大幅度提升。

·投票逾千人 原乡美利坚、西山华府各霸一方

·2008年5月北京别墅开盘预告较4月有大幅度提升

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