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年终巨献：别墅市场 谁与争锋

最新消息

  • 严禁类别墅 住宅用地出让限定容积率
  • 国务院重拳打击囤地 为2008房价定调
  • 土地闲置2年无偿收回 别墅用地续停
  • 促进节约集约用地 续禁别墅土地供应
  • 发改委:房价下降局面在2年前出现过

    • 编者按：自2003年国土资源部首次叫停别墅用地供应以来，“别墅用地禁批”已有近5年的历史。2008年1月3日，国务院发布《关于促进节约集约用地的通知》，“续停别墅用地”再次出现在《通知》中，可见政府对别墅用地严控禁批的决心与恒心。

    国务院:节约集约用地 继续禁别墅土地供应

        要优化住宅用地结构，合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目土地供应。供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设套数和住宅建设套型等规划条件写入土地出让合同或划拨决定书。[全文]

    历年别墅用地叫停政策

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    博客观点

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    　　总体上看中国建设用地利用效率不高，浪费严重，违法违规现象较多，规划的科学性、权威性不够，地方政府追求宽马路、大广场、大绿化的现象突出，工业用地浪费严重，一些地方在土地利用和管理中还存在官商勾结问题。[详细]

    王良智：国3号土地新政全方位解读

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    　　国3号土地新政，不仅对于建设用地领域提出了节约、集约用地的根本方针，而且从土地制度改革、土地法治健全、农村建设用地、依法监督检查等各方面进行了全方位的部署，这将是一个具有里程碑意义的重大战略决策。 [详细]

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    　　仔细分析《国务院关于促进节约集约用地的通知》，不难发现，不少内容其实是在重申或强调24号文和39号令以及其前出台的相关政策的内容，只是更表现出了政策内容措辞上的严谨性和执行刚性。 [详细]

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    　　作为地产调控重要一环的土地政策，通过征收土地闲置费，将闲置土地迅速推入市场，是打击囤积土地的一柄利剑。长期以来，各地的土地出让与商品房供应面积之间存在着巨大的差距。[详细]

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