振业城,华南首席地铁上盖别墅大城,位处横岗新城,深圳东部枢纽型商圈核心。紧邻地铁三号线,与深惠公路、水官高速、盐排高速、南坪快速共同织就立体交通路网,成就城市30分钟生活圈。
振业城位于龙岗区横岗六约、深惠公路北侧,水官高速公路南侧,梧桐路西侧,紧邻地铁三号线南约站。项目地块南临深惠路和地铁三号线六约站,北接红棉路,东为梧桐路,西为深峰路。
振业城占地总用地面积:416765.9㎡总建筑面积(计算容积率):541796㎡其中,住宅建筑面积:498356㎡,商业建筑面积:20000㎡幼儿园面积:7200㎡,学校面积:13000㎡
整体分为五期开发,一期在06年已开发完毕,目前在开发的为2—5期,其中2—3期的物业类型为双拼别墅、连排别墅、叠加别墅和多层洋房
别墅区住宅类型有湖滨住宅、联排住宅、叠加式住宅,多层住宅为临街一排,面积从110m2~450m2不等。200平米以上的叠加别墅为辅、280-370平米左右的联排别墅为主、以及少量双拼别墅的产品结构。
二期详情:
总用地面积:154688㎡
总建筑面积(计算容积率):260225㎡
住宅建筑面积:251256㎡
商业建筑面积:5611㎡
架空层车库面积:41385㎡
建筑容积率:1.68
覆盖率:25%
绿化率:35%
总户数:1026
停车位:1168个
其中,一期总建筑面积约18万M2,住宅建筑面积约13万M2,建筑容积率0.86,其中,独院住宅部分容积率低至0.74,总户数约600套,共有三大会所,商业、教育、医疗等配套设施完善。
项目紧邻梧桐山,依地势而建,南北落差30米,东西落差20米,起伏的地势,使得视域开阔,周边的自然生态林景,是空气清新的保障。10万平米地中海风情园林,自然山水与古典庭院结合,特色水景以多样形式为生活增添情趣。
建筑尊贵大气,处处创新的设计,更显生活的舒适与自然。
一期工程大量采用了高科技、环保等技术,启动节能住宅建设,运用“结合节能标准,优化节能设计”、“生态人工湿地,湖水自净系统”、“大规模太阳能热水系统”、“天然雨水收集系统接入人工湖”等措施,使小区比普通住宅节能高达50%。这也是振业城能引起业内外广泛关注并获得中国住交会“2005年度名盘”、建设部“中国节能住宅示范小区“、建设部“3A”认证并等殊荣的原因,深圳市政府更是开历史先例,给予了振业城巨额现金奖励。
项目名称:振业城
宗地位置:横岗镇
受让日期:2001-10-25
权属来源:招标
批准机关:龙岗分局
合同文号:深地合字(2001)5156号
使用年限:70年
价款监管机构:中国工商银行深圳上步支行
账户名称:深圳市振业(集团)股份有限公司
账号:4000020119200028642
工程监管机构:深圳市振业建设管理有限公司
水观高速、深惠路、盐排高速、地铁三号线、沙湾路;梧桐花园站或深坑站309、351、353、357、361、365、616、832、863、865、870、938等,深惠路、水官高速、地铁三号线(在建)、机荷高速、盐排高速(在建);2009年预计深惠路改造完工,为双向八车道;2009年预计红棉路完工,双向六车道,30分钟直达深圳CBD;2010年预计地铁3号线通车。项目距东部海滨和梧桐山约15分钟;距盐田约25分钟;距华侨城约30分钟;距宝安国际机场约30分钟