| 开盘时间： |
2008-09 |
| 占地面积： |
300000平方米 |
| 容 积 率： |
0.49 |
| 总 户 数： |
142 |
| 停 车 位： |
每户1－2私家车库 |
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| 建筑面积： |
200000平方米 |
| 楼层状况： |
由100户独栋以及8栋42户联排别墅组成 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
1、项目内私属会所，内设茶餐厅、咖啡吧、洗衣店、便利超市等满足多重需求。
2、紧邻沙河高教园区，园区内汇集了中国政法大学、北京化工大学、华北电力大学、石油大学等十余所全国重点高校，以及清华大学核能技术设计研究院等40余家科研机构。
3、高教园区内配套公共设施有：地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研(高等学校)等公共设施。 |
| 建材设备 |
供暖方式：分户式中央空调、壁挂炉，预留地采暖条件 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 上湖，北京光大房地产倾心力作，北京高端城市水岸别墅项目，秉持“以建筑还原生活”的真谛，力图还给都市人一份久违的原生心情。
上湖位于昌平沙河镇内北沙河北岸、奥北高端低密别墅区域，比邻知名院校汇聚的沙河大学城。南距德胜门24公里 ，北距昌平卫星城3公里 ，沿八达岭高速公路小汤山12出口向东约1000米即达，交通便利快捷，轻松实现城市、自然间的转换。奥北作为北京别墅居住区源头，上世纪90年代即为外国人租购别墅的首选，随着奥运的临近，北京城市建设迅速向北移动，奥北地区作为城市中心更是成为了城市第一居所、北京首选别墅居住区。
与沙河水库相隔80米郊野主题公园的上湖别墅，是名副其实的“筑在湖岸上的别墅”。外有沙河水库1.5公里 水岸线，内有8万余平米郊野主题公园，更兼万余平米人工内湖及湖上会所，内外水系有机结合，自然人文互相辉映，自成一派天然风韵，潋滟出浓郁情怀。
上湖别墅于景观设计上极尽“移步易景”的园艺境界以及“以人为本”的规划精髓。社区中部约260米贯穿南北的中轴坡地景观带里，拥有诸多极具人性关怀的园林小品；社区东南约 600米 长的成树坡地绿化带，提供天然鲜氧，社区绿化率高达45%。
美景环绕之间，是独具匠心的现代建筑。上湖别墅规划用地面积约30万平方米，总建筑面积近20万平方米。一期占地10.55万平方米，建筑面积5万余平方米，由100户独栋以及8栋42户联排别墅组成，涵盖新维多利亚、新乔治亚及北美维多利亚三种建筑风格。270-530平方米的舒适居住空间，双厅人性化设计，动静分区。洋溢着鲜活色彩的建筑立面、充满着北美风情的建筑格调，矗立在水蓝与树绿的衬托之中。东南侧大户型别墅沿坡地处理，提高了居住的私密性并加大了庭院面积。
上湖，筑在湖岸上的别墅。以自然的名义镌刻生活，在传统的高档低密住宅区内释放北美水岸生活意境，让寻觅已久的人们在原生水岸生活的纯美与悠然中，回归那份久违的心情。 |
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