| 开盘时间： |
2007-07-06 |
| 占地面积： |
80000平方米 |
| 容 积 率： |
0.63 |
| 物业管理费： |
5元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2008-10 |
| 建筑面积： |
50000平方米 |
| 绿 化 率： |
40% |
| 楼层状况： |
共184户,2-3层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
中小学:四季青小学、人大附小、海淀外国语学校
大学:北京外国语大学、北京理工大学、人民大学
综合商场:欧尚、百安居、爱家家居、金四季购物中心、金源时代购物中心、旺市百利超市。
幼稚园:四季青、人大幼儿园
银行:农行、发展
邮局:有
医院：解放军301医院、肿瘤医院、海军总医院、空军总医院、武警医院、中西医综合医院、军事医学科学院
休闲娱乐设施：众多
餐厅：汉拿山、权金城、凯瑞食神府、金源地下饮食街、肯德基等 |
| 建材设备 |
结构：混凝土框架结构
供水：市政
供电：市政
供气：市政
电梯：无
采暖：壁挂炉自采暖
中水系统：有
安防系统：有
空调系统：达到安装户式中央空调条件 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 诸子阶位于西四环四季青桥西南角。上风上水的地脉传承,自古以来皇家青睐的修养胜地。无数皇家园林建造于此，自然景观资源在最大限度上保障了土地的地段价值。周边山有香山、玉泉山、万寿山；水有昆明湖、长河、永定河引水渠。皇家园林、现代游玩胜地比比皆是：香山公园、八大处公园、颐和园、圆明园、玉泉山公园、紫竹院公园、动物园、天文馆、北京海洋馆、昆运河航线等。
面对繁华都市、背靠田园风光。本项目近靠西山，守望中关村，拥有较好的自然景观与人文环境，与其它远郊别墅项目相比，本项目即有远郊区别墅项目的自然环境优势，同时也可享受城市生活的便利，可作为城市中的第一居所别墅，解决别墅只适合第二居所的不足。
交通得益于四环路、五环；西外大街快速路、连通苏州桥与西四环的远大路等。七分钟可达二环路、8分钟畅行可达中关村、去往香山风景区、颐和园只有数分钟车程，五棵松地铁直线对接京城腹地各个角落。各大部委咫尺之遥。真正做到由点及线、由线至面，线线相连、面面俱到。
诸子阶项目占地面积8万平米、总建筑面积5万平米、容积率0.63、绿化率40%，69栋别墅，由英国建筑大师TOM设计的现代主义风格的城市别墅，外立面以灰墙砖为主的灰白色调，外立面风格稳重大气，彰显西区贵族与文脉气质。由双拼、联排别墅，以双拼户型为主共184套。诸子阶户型面积221-319平米。建筑形式主要是三层，每户赠送地下室，赠送大面积露台。
园林设计由世界著名的景观设计公司贝尔高林公司担当。每套房子小院的面积从50-240平方米不等。每家的院子是免费赠送的。设计师为社区园林做了统一的规划，规划成旱溪、绿篱、坡地三个主题园林，并通过各种园林景观巧妙的分割每户院子，既保证了社区统一的园林规划也自然的分割了每户院子界限保证每户私密性，并最大限度大将社区园林分配给了每户。 |
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| 业主论坛 （目前有 1532 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 17 条楼盘点评） 发表新点评 |
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