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物业类别： |
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装修状况： |
精装修 |
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建筑类别： |
独栋、板楼 |
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物业地址： |
其他廊坊经济技术开发区金源道 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
国贸——东三环—京津塘高速—廊坊出口—艾力枫社高尔夫球场 共50公里 [点评交通] |
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开 发 商： |
新奥置业集团 |
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预售许可证： |
廊开（2007）房预售证第001号、廊开（2007）预外销证第001号、廊开（2005）房预售证第005号、廊开（2005）预外销证第002号 |
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售楼处地址： |
廊坊经济技术开发区金源道艾力枫社高尔夫球场 |
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售楼电话： |
 0316—6064888/000 [我要纠错] |
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付款方式： |
以上为别墅价格。一次性付款9.8折、银行按揭 |
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 [我要纠错] |
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| 公寓部分 | 07年开盘均价为12000元/平方米，户型面积70-90平方米,精装修带家电家私。后期部 |
| 二期别墅(共30栋) | 目前在售户型面积为356平方米起，起价：500万元/栋。一次性付款9.8折，送高尔夫 |
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楼盘进展情况
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2008-1-21 |
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500万元/套 |
以上为别墅价格。一次性付款9.8折、银行按揭 |
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| 2007-12-21 |
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万元/套 |
458万元/套 |
后期公寓价格未定.一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-11-27 |
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458万元/套 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-10-17 |
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450万元/套 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-8-21 |
28000元/平方米 |
20000元/平方米 |
13000元/平方米 |
一次性付款,银行按揭. |
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| 2007-5-23 |
25000元/平方米 |
14000元/平方米 |
12000元/平方米 |
一次性付款,银行按揭. |
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| 开盘时间： |
2008-03 |
| 开工日期： |
2007-3-1 |
| 容 积 率： |
0.19 |
| 物业管理费： |
5元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2008-12 |
| 竣工日期： |
2008-8-30 |
| 绿 化 率： |
60% |
| 楼层状况： |
138栋地下一层，地上两层 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:0316—6064888/000 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
会议展览中心、五星级酒店、高尔夫球场 |
| 建材设备 |
暖气：中央空调+地板采暖 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 因隐市而珍贵
大隐隐于市。地理位置的优越让艾力枫社别墅显得弥足珍贵。
艾力枫社别墅，置身于环渤海经济圈核心区位、有京津金色走廊之称的廊坊市经济技术开发区内，身具强大的市场再生力，左右逢源，区位前景不言而喻。
别墅距北京市区38公里，距天津50公里，距首都机场和天津机场均为70公里，距天津港100公里。从廊坊开发区沿京津塘高速公路去北京市、天津市，到机场、港口都不超过一小时。
别墅距离廊坊市中心仅几步之遥，闹中取静的同时，独享稀缺双资源土地，具备优渥的投资潜力和发展空间，在这里拥有的每一分钟都将成为发展能量的积累。
占据一席之地，成就无限未来！
因果岭而尊崇
注重生态居住理念的艾力枫社别墅坐落在艾力枫社高尔夫球场内，总占地面积400亩，总建筑面积约10万平米，规划建设138套独栋别墅，容积率为0.19，绿地率为65%以上。
不同于其他很多高尔夫别墅，注重景观效果的艾力枫社别墅坐落在球场的中央，而非周边。从别墅的每一扇窗口望出去，都可以遥瞰到美丽的果岭风情。球场和别墅融为一体，你中有我，我中有你，互为风景，和谐共生。整个球场3700亩的绮丽美景，都是别墅的前庭后院。
当然，球场上的绮丽美景不光是用来欣赏的。在收藏艾力枫社别墅的同时，入住者还将同时获赠艾力枫社A场或B场的钻石/翡翠个人会籍，从此以后，享受在华北顶级球场挥杆的畅快也将成为入住艾力枫社别墅的另一种尊崇体验。
在建筑的总体规划布局上，艾力枫社别墅考虑“景观先于建筑”的理念，充分利用竖向高度，使景观具有强烈的控制性和空间层次的叠落，给人以丰富的视觉形象和城市山林的美景，并用心利用高尔夫球场的景观特色，在产品设计上结合了中国北方气候特征，注重建筑在不同季节中的景观特点，以达到建筑与环境自然有机的结合。
因景观而制胜
在建造过程中，设计师在充分考虑对原有植被景观的保护与利用的同时，又在别墅周边补充了多种特色树种，希望借此达到景色季季不同的效果：春天，这里百花齐放；夏天，这里鸟语花香；秋天，这里果实累累；冬天，这里依然草木繁茂！
全部138套别墅被设计者独具匠心地分为东、中、西三个区域：东区的50余套730-1300平米不等的高尔夫别墅定位为中国北方顶级专署社交会所，以商务社交为主的企业会所和个人会所，在建筑规划上采用了新古典主义风格的典雅建筑，新古典风格融合了诸多古典和现代建筑元素，尤其是古典元素充分彰显了建筑的奢华与气势；西区的约80余套500-800平米不等的高尔夫景观别墅定位在养生型高尔夫景观别墅，建筑风格采用了注重自然的北美草原风格。所有别墅被有机地规划为4个岛屿，充分利用球场人工湖的亲水性，使每一户均得到最大面积的良好景观，绿地互相贯通，并避免了原有中视线的干扰，选择了相互错落排布方式，从而体现了多层次、亲水景观园林的设计理念，最大限度地注重了家庭氛围的舒适性和温馨感。在细节的处理上，别墅利用地形与水景的相互交错，带来丰富的景观效果；另外，除了东、西区别墅外，中区正在规划建设中欧洲风情小镇、Townhouse、星级酒店、酒店式公寓和休闲健身等场则将联袂演绎欧式风情。无限景致，丰盈着尊崇与华贵的定义，相比之下，更胜一筹！
置身艾力枫社别墅，体验一场树与墅之间的美学散步！
因特别而独有
不同于很多千篇一律的别墅构造，注重独树一帜的艾力枫社别墅每一幢的外部形态和内部结构都是独具特色的。
为了让各空间穿透与连同，形成多角度的视觉空间效果，并使每一层都可以达成舒适观景的目的，每栋艾力枫社别墅都特别做出了“下沉院”的设计，即地下一层也可同时拥有自己的庭院景观，从窗口望出，同样可以体验四季变幻的迷人景致。
与其他别墅项目不同，艾力枫社别墅在建造前就已经征求了许多购买者的个人意愿，从而使其外部形态和内部构造都尽可能符合了入住者的个性需求，并且还令每一套别墅都拥有了自己的特色，于是，我们看到的艾力枫社别墅不再千篇一律，它们中的每一栋都是独有的、灵动的，因为它们都带有着极强烈的个人极限自由想象。 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[5分 共5人参与点评] |
| 价格： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 交通： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 地段： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共6人参与点评] |
| 建筑： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 物业： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共1人参与点评] |
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