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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
联排 |
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物业地址： |
顺义温榆河中央别墅区、京承高速后沙峪出口东1500米 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
西距京承高速后沙峪出口1500米,东距京顺路3公里,与北京市区联系极为快捷,到首都机场仅15分钟车程.2006至2008年将竣工的李天路、机场第二快速路、机场北线快速路、东北六环路及北清路东延路段将进一步改善地块交通环境.机场快速轨道有望2008年建成.其中北清路东延与机场北线快速路将加强本区域与东西部区域的直接联系；机场快速路与机场第二专线将加强本区域与南北部区域直接联系 [点评交通] |
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开 发 商： |
北京龙湖置业有限公司 |
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预售许可证： |
京房售证字(2008)94号、京房售证字(2008)16号、京房售证字(2007)422号、京房售证字(2007)300号 |
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售楼处地址： |
项目现场 |
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售楼电话： |
 80490055 [我要纠错] |
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付款方式： |
前四期已售完，五期价格待定 |
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| 最低价：770万元/套 |
最高价：1000万元/套 |
[点评价格] |
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 [我要纠错] |
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| 五期 | 2008年6月正式开盘，2009年11月入住。产品为联排，主力户型面积为320-450平方米 |
| 四期 | 2008年4月6日开盘，2009年11月入住。产品为联排，主力户型面积为320-450平方米 |
| 三期 | 2007年11月18号开盘，2009年3月1日入住。产品为四联排、六联排。户型面积为350- |
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楼盘进展情况
| 本项目期房累计成交状况
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| 批准销售总套数 |
345
套 |
可售套数 |
67
套 |
已签约套数 |
0
套 |
成交均价 |
元/m2 |
| 批准销售总面积 |
120422.63
m2 |
可售面积 |
0
m2 |
已签约面积 |
0
m2 |
退房率
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0.66
% |
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2008-5-8 |
1000万元/套 |
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770万元/套 |
前四期已售完，五期价格待定 |
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| 2008-4-22 |
1000万元/套 |
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700万元/套 |
一次性付款9.8折、首付50%9.9折 |
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| 2008-1-29 |
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760万元/套 |
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以上为三期最后一套A户型价格。一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-12-13 |
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700万元/套 |
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一次性付款9.8折、首付50%9.9折 |
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| 2007-10-10 |
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30000元/平方米 |
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| 2007-9-4 |
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510万元/套 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-5-18 |
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一次性付款,银行按揭. |
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| 开盘时间： |
2008-04-06 |
| 占地面积： |
240000平方米 |
| 容 积 率： |
0.67 |
| 停 车 位： |
1:2 |
| 物业管理费： |
7元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2009-11 |
| 建筑面积： |
108000平方米 |
| 绿 化 率： |
32% |
| 楼层状况： |
共430栋.地上两层 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:80490055 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
中小学：北京顺义国际学校、北京力迈学校
幼稚园：伊顿国际学校、蒙特梭利幼儿园
综合商场：荣祥广场商业街、Jenny Lou超市、小货郎超市等
医院：国际诊所、顺义第一医院、第二医院
休闲娱乐设施：会所、恒温游泳池、健身房、儿童游乐室、网球场、体育公园等 |
| 建材设备 |
结构：剪力墙结构
外墙：材料为：外墙面砖、文化石、涂料、挂板等面层材料组成
内墙：厨房、卫生间为水泥沙浆面层，其余墙面为腻子面层
门窗：入户门为优质木门，外墙门窗为双层玻璃断桥铝合金门窗
信报箱：户外专用信报箱
安防系统：红外探测器，室内应急按钮接口1个，燃气探测器，户内一层设可视对讲门机，地下一层地上二层设非可视对讲门机
供水：接市政管网，出户计量
供电：供电线路接至户内配电箱，出户计量，自备发电机组供市电停用时照明应急用
供气：接市政管网
采暖：地热采暖
通讯：两个宽待数据线接口接入户内弱电箱
卫生间：预留上下水（含热水）接口，墙和地面作防水处理
厨房：预留上下水（含热水）接口，部分地面作防水处理
空调系统：户式中央空调系统 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 1、15年成熟的国际化别墅区；
2、毗邻北京顺义国际学校、北京力迈学校；
3、成熟的国际化生活配套、医院、诊所、超市、荣祥广场；
4、纯粹南加州风格别墅，体现了质朴的浪漫、厚重的热情；
5、托斯卡那风格园林，以纯自然的手法打造蔷薇与银杏的庭院；
6、三度荣膺《全国住宅用户满意度测评第一名》的龙湖物业管理，怀抱“善待你一生”的不变理想与业主共同打造理想家园。 |
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| 业主论坛 （目前有 1091 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 10 条楼盘点评） 发表新点评 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.78分 共52人参与点评] |
| 价格： |
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[4分 共3人参与点评] |
| 交通： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 地段： |
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[4分 共3人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共5人参与点评] |
| 建筑： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 物业： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共1人参与点评] |
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