| 开盘时间： |
2006-09-01 |
| 占地面积： |
63882平方米 |
| 容 积 率： |
0.42 |
| 物业管理费： |
0.60元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2007-05-01 |
| 建筑面积： |
27225平方米 |
| 绿 化 率： |
40% |
| 楼层状况： |
共174户。一期82户，二期92户 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
小区对面是耿新庄村委会办公大楼和杨宋镇迎奥运绿色休闲广场，项目周边及项目内配有社区服务中心、社区超市、燃气供应站、健身活动场等，保障居民生活的便捷 |
| 建材设备 |
车位：每户一个
暖气：小区集中供暖 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 区位交通：
大岸•影视村项目位于北京市怀柔区，地处怀柔区东南角杨宋镇耿辛庄村，属与北京市重点农村城市化改造项目之一。北京市政府对怀柔区进行农村城市化改造，16个镇中只有8个镇有此机会，而每个镇仅有两个村可以列为改造对象，耿辛庄村便是其中一个。
项目东邻密云南接顺义，西邻101国道仅5公里；距北京东直门53公里，将来潮白河滨河路通车后，距东直门仅45公里；距旅游圣地怀柔区中心仅8公里，距潮白河仅500米；距首都机场仅25公里，怀耿公路横贯东西，京承高速穿经而过，并在项目旁边留有出口，近期京承高速路通车后，从杨宋出口处至本项目仅需5分钟。
周边环境：
1）项目东侧500米是享有富贵之称的京东第一大河潮白河畔，河面宽度平均500米，河道平均水深2.5米。近几年来，市区两级政府已投资3亿元对河道进行综合治理，治污清淤，为2008年北京奥运会水上项目比赛提供良好的环境。
2）项目南侧将建潮白河森林公园，绿化面积为5.5万亩，全部完工后将在潮白河沿岸最终形成一条以奥运会水上项目会馆为中心的南北全长约38公里、宽约100~1500米不等的绿色风景区，并营造出水景、河景、堤景、桥景、灯景和湿地公园、野生动物园、树木品种园、体育休闲园“五景四园”。形成森林茂密、绿草如茵、生态健全、环境优美的集生态、景观、文化、经济等多功能为一体的城市绿色长廊。
3）杨宋镇将按照重点发展影视文化创意产业的功能定位，加快影视文化创意产业、生态旅游、休闲度假等为主的新型产业的发展，建成东南亚最大的影视城。届时，该区域将开发形成“十个一”，即：
一区：国家级影视文化试验区
一带：影视文化产业发展带
一街：影视文化商业街
一院：多功能电影院
一寺：凤翔寺
一校：东方艺术学院
一园：影视文化主题公园
一节：围绕影视文化每年策划一个品牌活动
一会：组建一个辐射全镇的群众演员协会
一部：成立影迷俱乐部
项目概况：
大岸影视村总占地面积63882㎡，建筑面积27225㎡，容积率0.42，共174户。分两期开发。一期44户明年5月份交房，二期130户，明年年底交房。
项目为中式仿古四合院建筑，借鉴老北京四合院深邃灵性，打造出一片青砖灰瓦、古色古香的四合院群落。让您不仅享受独门独院的大气舒适，同时也可随心布置自家的个性花园。让居住与美妙的自然田园相融合。项目北侧为大型休闲运动娱乐广场，拥有足够的私密空间的同时，也不失与邻里乡亲品茗对弈、海侃神聊。 |
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