|
|
|
|
|
|
物业类别： |
|
|
装修状况： |
毛坯 |
|
建筑类别： |
联排、叠拼、双拼 |
|
物业地址： |
海淀西四环与五环之间，阜石路与沙石厂路交叉口向南100米处 |
| |
环线位置： |
四至五环 |
| |
交通状况： |
西四环定慧桥沿阜石路向西，在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目,西五环晋元桥沿阜石路向东，在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目。 [点评交通] |
|
开 发 商： |
北京金隅嘉业房地产开发有限公司 |
|
预售许可证： |
京房售证字(2008)22号、京房售证字(2007)396号、京房售证字(2007)313号、京房售证字(2007)211号 |
|
售楼处地址： |
项目现场 |
|
售楼电话： |
 68228886 [我要纠错] |
|
价格说明： |
叠拼22000元/平,联排27000元/平米 |
|
|
 [我要纠错] |
|
|
|
|
| 金隅山墅 | 预计2008年7月开盘，房源为224-266平方米的联排和203-224平方米的叠拼别墅，联 |
| 10号楼 | 2007年11月26日开盘，目前在售（上叠）叠拼别墅，户型面积为202平方米，价格：4 |
| 金隅山墅叠拼13、14、15号楼；联排8号楼 | 2007年10月30日开盘，08年4月30日入住,户型面积为202-267平方米。叠拼均价：190 |
|
|
楼盘进展情况
| 本项目期房累计成交状况
|
| 批准销售总套数 |
264
套 |
可售套数 |
208
套 |
已签约套数 |
0
套 |
成交均价 |
元/m2 |
| 批准销售总面积 |
5147.21
m2 |
可售面积 |
0
m2 |
已签约面积 |
0
m2 |
退房率
|
0
% |
 |
|
|
| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
|
| 2008-5-20 |
|
22000元/平方米 |
|
叠拼22000元/平,联排27000元/平米 |
|
| 2008-1-8 |
|
|
20000元/平方米 |
一次性付款、银行按揭 |
|
| 2007-11-8 |
|
21000元/平方米 |
|
这是叠拼别墅价格 |
|
| 2007-10-8 |
|
19000元/平方米 |
|
以上为叠拼均价，联排均价27000元/平方米，一次性付款9.8折，银行按揭9.9折 |
|
| 2007-9-14 |
|
18000元/平方米 |
|
一次性付款，银行按揭 |
|
| 2007-8-30 |
|
17500元/平方米 |
|
一次性付款，银行按揭 |
|
| 2007-8-10 |
|
14000元/平方米 |
|
以上为叠拼均价，联排均价18000元/平方米，一次性付款，银行按揭 |
|
| 2007-6-5 |
|
|
|
一次性付款，银行按揭 |
|
| 2006-7-20 |
|
|
|
价格未定，一次性付款、银行按揭 |
|
|
|
|
|
| 开盘时间： |
2008-07 |
| 占地面积： |
105553平方米 |
| 容 积 率： |
0.95 |
| 物业管理费： |
4元/平方米·月 [点评物业] |
|
| 入住时间： |
2009-05 |
| 建筑面积： |
132800平方米 |
| 绿 化 率： |
30% |
| 楼层状况： |
共216户。项目规划为东、西两个住宅区。东区共20栋楼，其中联排7栋，叠拼13栋，联排别墅（地上三层，地下一层），叠拼别墅（地上四层） |
|
|
 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:68228886 |
|
| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
商业配套
1、翠微大厦：距本案约6.7公里，开车约15分钟即到，从本案出发走阜石路——-玉泉路——-长安街。
2、城乡贸易中心：距本案约6.8公里，开车约15分钟即到，从本案出发走阜石路——-玉泉路——-长安街——-公主坟。
3、世纪金源MALL：在西四环世纪城，距本案约7.2公里，开车约20分钟即到，从本案出发走阜石路——-西四环。
4、百安居：位于四季青桥北侧路西，距本案约4.6公里，开车约10分钟即到。
5、沃尔玛：位于晋元桥西南角，距本案约3公里，开车约10分钟左右；该店采取“会员制”形式。
6、欧尚，世界五百强企业排名第147位的大型综合性超市；位于四季青桥西
国防大学邮电所：位于玉泉路路口。项目向东，玉泉路向南，到达玉泉路路口西北角即到。也可坐370路公交车，玉泉路站下车也可以到达。全程3公里。开车5分钟之内到达，坐车10分钟左右；
高等学府
1、北京外国语大学：西三环北路
2、国防大学：海淀区复兴路
3、首都师范大学：海淀区西三环北路105号
4、北方工业大学：晋元桥西南角
医 疗
1、中国人民解放军总医院(301医院) ：综合性医院，三级甲等医院。
主攻项目：耳鼻咽喉-头颈外科、骨科和老年医学是国家级重点学科。
地 址：北京市海淀区复兴路28号（100853）
从本项目沿阜石路向东至四环定慧桥向南至五棵松桥向东100米，全程约5公里，车行约10分钟。
电 话：010-66887329
2、海军总医院：综合医院，三级甲等，医疗定点单位。
主攻项目：耳鼻喉科、神经外科、高压氧科、优生优育指导中心为全军医学专科中心。
地 址：北京市海淀区阜成路6号
从本项目沿阜石路向东经三环航天桥向东1000米，全程约7公里，车行约15分钟。
电 话：010-66958114
3、空军总医院：综合医院，三级甲等，医疗定点单位。
主攻项目：中西医结合正骨；皮肤科在皮肤常见病、多发病的临床防治和基础应用研究上形成了特色。
地 址：北京市海淀区西钓鱼台北京市海淀区阜成路30号
从本项目沿阜石路向东经四环定慧桥向东1000米，全程约5公里，车行约10分钟。
电 话： 010-68410099 66928118
4、武警总医院：综合医院，三级甲等。
主攻项目：现有医学研究所5个（肝移植研究所、眼眶病研究所、心脏病研究所、纳米医学研究所、肛肠病研究所）、
专科中心5个（肿瘤放疗中心、心内介入中心、口腔中心、骨科中心、优生优育中心）、
学科联合体7个（移植外科、头颈外科、心血管病、肿瘤、骨科、神经科和糖尿病）、
专病科室3个（老年病、神经干细胞移植、生物治疗）。
地 址：武警总医院座落在北京市海淀区永定路69号
从本项目沿阜石路向东至永定路口向南2000米，全程约3.5公里,车行约7分钟。
电 话：010-88276688
5、解放军304医院：综合医院
主攻项目：创伤外科、危重病医学、急症救治。
地 址：北京京市海淀区阜外八里庄阜城路35号
从本项目沿阜石路向东经四环定慧桥向东1500米，全程约5.5公里，车行约10分钟。
电 话：010-66843129
6、老山自行车馆
北京石景山区老山国家体育总局自行车和击剑运动管理中心基地西侧，西邻西五环路，南邻八角公园。
7、五棵松文化体育中心(在建)
概述：总建面20万平米，包括篮球馆，群众性文化体育设施(包括五棵松游泳馆、群众文化活动中心、室外田径场和练习场)和商业服务设施等。
餐 饮
1、全聚德：玉泉路地铁口东南 距本项目2.3公里，从本案开车走阜石路到玉泉路后向南到玉泉路地铁口即到，车时10分钟。
2 渔公渔婆：鲁谷路衙门口车行5分钟
3 西贝莜面村： 电话：68288323 距本专案1.5公里，从本案开车走阜石路走到西四环定慧寺的西北角，车时10分钟。。
4、顺峰海鲜：距本案2.5公里,从项目出发走阜石路过西四环定慧桥向东1公里即到，车时15分钟。
娱乐、消遣
1、华星影院：双榆树东里1号西侧；北三环双安商场北。自定慧桥向北到西三环并上北三环一直向东。
电话：82112851
2、中关村民族大学乐圣：中关村南大街32号，中关村科技发展大厦。电话：62140299
3、麦乐迪：
电话：62189088 |
| 建材设备 |
毛坯
1. 墙面：耐水腻子；
2. 地面：水泥地面；
3. 户门品牌：霍曼
4. 窗：爱乐屋(芬兰)铝木
5. 卫生间：做防水处理；
6. 厨房：水泥墙面；
7. 电视系统：客厅、卧室预留插孔；有线电视
8. 电话系统：每户客厅及卧室，卫生间均预留电话接口；
9. 水源：市政水
10. 供水系统：自来水管网直供
11. 供电系统： 专用配电设备，一户一表，10A-40A，
12. 供暖系统：菲斯曼壁挂炉
13. 采暖方式：壁挂炉地板采暖为主，散热器采暖为辅 暖气片森德
14. 燃气气源：天然气
15. 网络：ADSL
16. 计量方式：电、气卡式。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 项目介绍 综合点评 |
 优越的位置、畅达的交通、坐享城市第一居所
本案位于海淀区，西四环与西五环之间，地处田村山麓，北侧距阜石路仅约200米，向东距西四环仅约3公里。北望中关村、东眺金融街，20余分钟的车程即可让您的工作与生活瞬间切换。既享有别墅的自然环境优势，又享受城市生活的便利，是西山别墅板块中稀有的城市第一居所。
丰富的山景资源令您闹中取静
本案地处北京总体规划的西部生态带，位于田村山麓，环境优美，是少有的城市山景别墅。此外，项目还拥有香山、玉泉山等丰富的山景资源，使您置身于山的怀抱，在都市的喧嚣中享受静谧的生活空间。
城市别墅—稀缺产品
本案分一、二期进行开发，占地面积105553平米，总建筑面积13.28万平米。一期占地面积62595平米，建筑面积约为6万平米，产品为联排和叠拼别墅。在90㎡小户型到来的时代，低密度大户型的产品已成为市场中的稀缺。一期共20栋楼，其中联排6栋、叠拼13栋、双拼1栋。联排面积在225㎡-270㎡之间，每一户都享有地下室、露台的私密空间。叠拼面积在200㎡-226㎡之间，下层环绕入户花园、上层可透过露台观景，成为连接室内、外空间的自然过渡。产品设计有机结合了自然和人文特点，设计细致入微，户型南北通透、方正阔然，令您悠闲地品鉴生活滋味。
成熟商圈、生活便利
生活在金隅•山墅，坐享京西成熟的生活配套设施和繁华商业设施：距离亚洲最大的购物娱乐休闲中心——金源时代购物中心Shopping Mall商圈、公主坟商圈仅十几分钟车程，满足您的购物所需；工商银行、建设银行、黎昌海鲜、便宜坊烤鸭店、解放军301医院、空军总医院等众多生活配套近在咫尺，令您从容享受成熟的都市生活。
书香熏陶，人文西区
本案周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等，文化氛围浓郁。其中有中国测绘科学研究院、市建筑工程研究院等研究院所7家；中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家；解放军陆军总院、空军总医院等医疗单位6家；政府部门3家；以及中国国际广播电台、空政歌舞团等单位。
皇家园林、现代游玩胜地比比皆是
本案附近的香山公园、八大处公园、植物园、颐和园、圆明园等，能充分满足您与家人闲暇时间的休憩、游玩。
如何到达本案
驾车路线
西四环定慧桥沿阜石路向西，在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目。
西五环晋元桥沿阜石路向东，在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目。 |
|
|
|
|
|
|
| 业主论坛 （目前有 3240 条业主评论） 发新帖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
|
[5分 共160人参与点评] |
| 价格： |
|
[3分 共4人参与点评] |
| 交通： |
|
[2.33分 共3人参与点评] |
| 地段： |
|
[3.20分 共5人参与点评] |
| 开发商： |
|
[4.54分 共106人参与点评] |
| 建筑： |
|
[4.67分 共3人参与点评] |
| 入住： |
|
[4.33分 共3人参与点评] |
| 市政： |
|
[5分 共2人参与点评] |
| 物业： |
|
[5分 共4人参与点评] |
| 小区： |
|
[5分 共1人参与点评] |
|
|
| 免责声明：本网站所刊载的“大中华别墅网”所有资料及图表仅供参考使用，不声明或保证其内容之正确性或可靠性。刊载这些文档不视为该楼盘已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准，且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。参阅本网站上所刊的文档的人士，应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务，改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。 |
| 以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理，如果您有其他关于楼盘、网站的问题请发邮件houjiayi@soufun.com 联系人:侯嘉轶 |
|
|
月累计访问人数：58995
