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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
四合院(独栋别墅) |
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物业地址： |
怀柔渤海镇响水湖自然风景区旁 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
距北京东直门75公里，距怀柔青春路北环岛26公里，驱车由三元桥通过机场高速至怀柔，慕田峪环岛沿项目路牌西行11公里即到。公交路线：东直门乘坐916路至怀柔国际会议中心，转乘怀柔至洞台班车(20分钟一趟，直达小区门口) [点评交通] |
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开 发 商： |
怀柔区渤海镇洞台经济合作社 |
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预售许可证： |
小产权 |
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售楼处地址： |
怀柔区渤海镇洞台新村 |
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售楼电话： |
 89602117、89602168 [我要纠错] |
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付款方式： |
以上为一期价格，二期价格未定。一次性付款 |
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| 最低价：42万元/套 |
最高价：43.5万元/套 |
[点评价格] |
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 [我要纠错] |
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| 二期 | 预计2007年开盘。户型面积为1000平方米(房屋+院子)。（2006年12月13日讯） |
| 一期 | 2006年4月22日开盘。目前在售十余套，户型面积为218平方米(房屋建筑面积110平方 |
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楼盘进展情况
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2006-12-13 |
43.5万元/套 |
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42万元/套 |
以上为一期价格，二期价格未定。一次性付款 |
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| 2006-11-22 |
43.5万元/套 |
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42万元/套 |
以上为一期价格，二期价格未定。一次性付款 |
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| 2006-11-10 |
95万元/套 |
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42万元/套 |
以上为一期价格，二期价格未定。一次性付款 |
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| 2006-10-23 |
43.5万元/套 |
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42万元/套 |
以上为一期价格，二期价格未定。一次性付款 |
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| 2006-10-8 |
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42万元/套 |
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以上为一期价格，二期价格未定。一次性付款 |
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| 2006-9-5 |
58万元/套 |
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32万元/套 |
一次性付款 |
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| 2006-6-16 |
58万元/套 |
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32万元/套 |
一次性付款 |
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| 2006-5-9 |
58万元/套 |
万元/套 |
32万元/套 |
一次性付款 |
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| 2006-4-26 |
58万元/套 |
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32万元/套 |
一次性付款 |
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| 2006-3-27 |
58万元/套 |
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32万元/套 |
一次性付款、分期付款 |
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| 开盘时间： |
2006-04-22 |
| 占地面积： |
110000平方米 |
| 容 积 率： |
0.18 |
| 物业管理附加信息： |
3000元/套·年 |
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| 入住时间： |
2006-12-31 |
| 建筑面积： |
20000平方米 |
| 绿 化 率： |
67% |
| 楼层状况： |
项目分三期开发，一期100余套 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:89602117、89602168 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
5万平米垂钓园、1.6万平米采摘园、购物中心、物业管理中心、24小时安保系统、垃圾处理中心、非经营性停车场、医疗中心、会所；
大型会所提供：会议场所、接待服务、餐饮、健身俱乐部(太极拳、健身操、器械、垂钓等多种养生健身项目) |
| 建材设备 |
户外苏式彩画精装修，户内毛坯
结构：砖混结构
外墙：青灰色仿古兰砖
屋顶：灰色筒瓦
户门：钢制防盗门
室内部分：毛坯
门窗：木制
户内部分：地面为细石混凝土平层；墙面为水泥砂浆
厨房：地面为细石混凝土平层
卫生间：地面做防渗砼保护层及水泥砂浆保护层
供电系统：市政供电，一户一表
供水系统：管道入户，一户一表(冷水水源为深180米的岩层下水)
供气系统：罐装石油液化气，物业负责储备及运送上门
供暖系统：分户独立电锅炉，地板采暖
通讯系统：电话、宽带网络入户
电视系统：卫星有线电视系统入户
邮政系统：设置统一信报箱
安防系统：小区配有24小时中央监控系统，小区24小时保安巡视、门岗执勤
机动车车位：平均每户设置一个车位 |
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| 更多新房图片展示区 |
家春秋(长城脚下的四合院)更多图片 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 家春秋四合院项目的开发建设是当地政府的重点工程之一，经北京市怀柔区渤海镇洞台村村民委员会全体代表一致支持通过，在上级政府有关部门批复的建设用地上，与自然环境相结合，以村民自建形式开发兴建家春秋项目。
家春秋——长城脚下的四合院
畴鉴予心，托之吾生，人宅相扶，感通天地
环境篇
山水有情，至德至性
智者好山，仁者乐水
山是隽永所在，水是灵秀所在
自然山水的最大功用，就是既能让人“入乎其内”，体悟到大山的巍峨，小溪的清澈；又能让人“出乎其外”，逐渐洗去尘世俗务的污染，涤荡心灵，整理思绪，如溪水般清明透澈，如青山般巍峨峻秀
家春秋四合院坐落在怀柔区渤海镇洞台村卧龙岗脚下，背靠雄伟万里长城，与红螺山一脉相承，天华山、东益山、上庙山、骆驼山环绕周围，村前邻水，若是诗仙、诗圣还在，也会在此修身闲游，畅吟自然山水的纯净。
风水篇
英国学者李约瑟曾指出：风水理论包含着显著的美学成分和深刻哲理，中国传统建筑同自然环境完美和谐地有机结合而美不胜收，他认为：“再没有其它地方表现得像中国人那样热心体现他们伟大的设想‘人不能离开自然’的原则……。
“背山面水，负阴抱阳”正是中国千年来筑屋所崇尚的至高风水原则。考古学家发现，远古中国人选择居址，往往是在背山面水，坐北朝南，在河流边的台地上。背山，可以阻挡北面来的寒风，面水，夏季可以充分迎接东南方向的湿润凉风，负阴朝阳可以获得良好的日照和避免直射。水生金，水脉自古至今一直是财富在风水上的代名词，这也就是人们常说的“背后有靠山，眼前有财富”。临木，便是利用植被调节小气候，这跟当今提倡的生态规划、保护环境的科学理论是完全一致的。
人与自然
遁世，有时也是积极的人生态度，是身体与心灵，人与自然，人与社会的和谐
静谧、清新、跃动的大自然能够拂去喧嚣、浮躁、粉饰•••
建筑篇
四合院已经不仅仅是一种建筑，更是一种心理，一种状态，或者说，一种生活。
家春秋的四合院处处精耕细做，研磨推敲，从择地、定位到确定每幢建筑的具体尺度是极讲究风水的，都要按建筑风水原则来进行。就是在每个院落内部，房屋户门、窗户等也依照中国建造祖师“鲁班”所传尺寸而测定，为来家春秋居住、休憩、休闲的人们营造大吉大利、迎宝兴旺、迎副福六合的人间佳境。
一样精彩的是雕饰、彩绘、院内的花草，处处体现着民俗民风和传统文化，寄托着人们对幸福、美好、富裕、吉祥的追求。一砖一石，一草一木，都有说不尽的学问，道不尽的讲究。登斯庭院，有如步入一座中国传统文化的殿堂。
浓郁的文化气息与清新的自然气息相互辉映，建筑与环境的水乳交融仿佛浑然天成。
家春秋总占地面积11万平米，其中村前垂钓园5万平米，卧龙岗经济采摘绿化带1.6万平米。房屋占地3.6万平米，建筑面积2万平米，容积率仅为0.55，共有100套标准老北京四合院，与周边不可多得的自然环境相映成画，构成一处天地人相合的自然静谧居所。
有三间院、四间院、五间院三种户型。
三间院：三正一厢占地206.86平米，建筑面积96.51平米
四间院：四正二厢占地266.7平米，建筑面积153.17平米
五间院：五正二厢占地363.06平米，建筑面积180.8平米
园林设计
园林景观整体以优美的流线型彩带布置手法，以色叶植物与花卉营造繁花似锦的热烈祥和氛围。多种多样的大型观赏型植物及多年草本和宿根花卉与常绿灌木，配合四季景观的色彩和样式的变化，做到三季有花，四季常青。整体以乡土树种为主，配合名贵树种，以及具有经济价值的樱桃、冬枣等等。小区周边布满原始生态树种，如多年生板栗、核桃、柿子、苹果等等，无处不在的乡土气息仿佛守侯已久。 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.50分 共51人参与点评] |
| 价格： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 交通： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 地段： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共3人参与点评] |
| 建筑： |
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[5分 共4人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 物业： |
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[5分 共3人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共1人参与点评] |
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