项目介绍
周边配套
交通配套
建材装修
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车位信息
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城市别墅居住舒适度
近日,在主流为远郊别墅占据的别墅市场上,城市别墅成为了一大新的亮点。位于京昌高速路与北清路交汇处,10万平米原生态公园之中的原墅,是距离城市最近的别墅之一,特别为中关村区域高级经理人打造。项目拥有联排、双拼、叠拼等建筑形态,总价200万元/套起。开发建设以来,因诸多优势受到了市场的广泛关注。
舒适度将成为城市别墅的未来竞争力
一个优秀的的城市别墅,在生活品质与居住舒适度的方面,亦不逊色于山水别墅。它所拥有的舒适度,与情感价值一定是和居住者的文化和表达能够相呼应的。
位于京昌高速路与北清路交汇处,10万平米原生态公园之中的园墅,是北京别墅市场上优秀的城市别墅之一,它拥有良好的区位价值,与城市核心适宜的距离、便捷的交通、适宜的价格,这些优势为园墅打开了市场,而开发商坦言,园墅的真正竞争力在于它的宜居性。
为确保居住宜居性与舒适度,开发商选择了区域内罕有的10万平米大型原生态景观带,拿出50%的原生林地造园,并保留了多年木本植被、丰富的四季景观、树木和地脉的原生关系,作为城市与居住空间的过渡。静态园林、动态园林景互相映射,契合。而社区会所更在居住之外,为业主提供了丰富、精彩的生活配套。
随着社会经济发展,中产阶层群体日益庞大,对自然环境与城市价值的双重需求,使他们成为城市别墅的主要购买力。对他们而言,城市别墅在淡化了奢华感觉的同时,更注重对空间的合理划分、使用功能的完善以及生活品位的营造,在实现从传统别墅品质要求的同时,也是一种对自己与家人的提前犒赏。
具有高度舒适度与城市价值的园墅,无疑成为了北京城市别墅市场上的一颗明星。
(一)区内配套
园墅会所位于小区西南部,总建筑面积4300多平方米,地下一层,地上二层。会所根据业主的身份、品位,设立游泳池、幼儿园、商业配套等商业配套,满足小区业主生活所需。
(二)周边配套
1)大型商业配套
中关村国际商城:该商城位于京昌高速公路与北清路交汇处,与本案隔路相临,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店为一体的国际一流的大型多功能购物中心,预计投资27亿元人民币。将在很大程度上给周边区域以后的生活提供便利。
2)生活配套
医疗:北大国际医院
在2008年前,中关村将新增添一座拥有2400张床位的大医院,将在2007年动工。
北大国际医院位于昌平回龙观镇的中关村国际生命医疗园内,总投资约32亿元,总用地面积为19.82万平米,建成后这家医院将成为国内最大的综合医院之一。医院将向中等收入以及中等收入以上家庭倾斜,提供特殊医疗服务。
另外,除规划的北大国际医院外,周边还有安达医院及回龙观医院等医疗服务机构。
教育:北京大学法学院、北京农学院、华北电力大学、昌平区实验小学
酒店:龙城丽宫酒店、龙城阳光酒店。提供网球场、篮球场、游泳馆等康体娱乐服务设施
餐饮:肯德基、金百万、金山城等
银行:工商银行、农业银行、建设银行等
本案位于京昌高速公路第8B出口(北安河)路西,京昌高速与北清路交汇处。东侧是八达岭高速路,红线宽度 100 米;北侧是北清路,红线宽度 200 米;西侧是规化为30米宽的城市支路;南侧紧邻龙城花园。周边道路介绍:1.北清路东延工程;2.京-包快速路;3.八达岭高速公路西侧辅路已于05年6月底扩宽到12米;4.回龙观地区东西侧辅路扩建
建材装修:建筑外立面采用劈离砖,为环保材料,北欧风格;屋顶铺灰色连锁瓦。
外墙:外墙外保温,贴面砖,其中部分线条刷涂料。
户内地面:预留精装修面层铺装条件,地面水泥砂浆粗平(麻面)。
户内墙面:混合砂浆抹平。
门窗:断桥铝合金静电粉末喷涂中空玻璃门窗。
电视系统:预留卫星电视和有线电视接口。
通讯系统:室内接驳电话线每户不少于两条外线,预留宽带网络接口。
安防系统:小区周界红外对射系统,小区监控系统。
1)可视对讲机 2)室内紧急求助按钮。
3)设置户窗防盗红外幕帘防盗 4)设可燃气体泄漏报警装置。
供水系统:1)市政自来水供水 2)设置中水管线
供电:双路供电系统。
燃气系统:管道天然气入户。
供暖:采用分户采暖,燃气壁挂炉地板采暖,户用燃气炉品牌为法国富丽凯。保证24小时热水。
空调系统:户式中央空调。
设有中央吸尘系统。
共375套.联排:地下1层;地上2-3层;双拼:地下1层;地上3层;叠拼:地下1层;地上(4层).一期楼号(1#、33#、35#、40#、42#、45#、22#、43#、23-26#、11#、10#、21#、20#、41#、12#、44#)