| 开盘时间： |
2006-06-01 |
| 开工日期： |
2005-10-10 |
| 占地面积： |
26585.90平方米 |
| 容 积 率： |
1.06 |
| 物业管理费： |
2.90元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2007-09-30 |
| 建筑面积： |
28000平方米 |
| 绿 化 率： |
40% |
| 楼层状况： |
主体建筑90席：一期74套、二期16套。均为地下一层，地上三层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
幼儿园：21世纪实验幼儿园、大雄城市花园幼儿园、BDA实验学校幼儿园
小学：史家胡同小学BDA分校
中学：经济开发区实验学校、北京二中分校、北工大实验学校、国际艺术学校、洛杉矶社区学院等
综合商场：大雄商业中心、、上海沙龙新天地商业港、小白羊超市、华润超市
商务：锦江酒店、博达大厦、国际汽车会展中心等
医院：同仁医院(分院)、协和医院(分院)、亦庄医院、多伦多国际医院、同仁堂24小时药店
休闲：圣福华国际俱乐部、国际企业文化园、18洞鸿禧长新高尔夫球场、亦庄体育中心等 |
| 建材设备 |
供水：市政供水 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 中央公馆位于亦庄居住区核心，揽繁华于世外，享宁静于城中。这里作为亦庄最后一块可开发土地，成为当之无愧的权力金三角。
3万平米稀缺建筑集群（地上28000平米，地下10600平米），仅有81席专署馆邸。临街规划一条建筑体量达7000平米、500米长的摩登商业连廊。两面临街，出入便捷。一面与绿化带一衣带水。三面风景，八面威风。
其现代式的公馆格调，半开放式街区空间，既注重邻里的亲和，有确保了主人的私享空间。
原理
中央公馆采用中国结式的造园理念，将稳重喜气的中国文化底蕴融入欧洲色彩的建筑之中，从人的角度出发，更加注重人情味儿的营造。中国结沿社区主路伸展，分别以“花池结”、“方圆结”、“门庭结”为结点，三重景观贯穿整个社区。
在中央公馆中国结的构图借用到铺装形式中去，利用交通这条“线”串连小区内部各个节点，每个节点根据其形、意命名，秉承了传统丰富了小区的整个文化内涵。
“结”的细节
“方圆结”：借用天圆地方的传统时空观，塑造此节点，以方形的绿篱围合圆形的花池构成一个主要的休憩节点，另有小型水景布置，活跃整个节点的环境气氛，并设有小亭子供居民休息。
“花池结”：曲线的水池在花丛的围合中波纹荡漾，小型的亲水平台，拉近人与水的距离，平台上的小型构筑架记述着公馆的形成和历史，丰富了小区深沉的文化底蕴。
“门庭结”：处于小区尽端的位置，又是小区的一个次级出入口，利用植物的搭配和铺装的变化，构筑一个良好的空间感受场地。
“方”的简约
天圆地方是我国传统的时空观，结合中国传统的文脉深入到本方案中。方形的结构关系更加的简约流畅，更贴近本方案追求的高雅的品质。
元素
园区中小品均采用对比鲜亮的红白两色，以简约的“方”形作为创造元素，在社区的道路、围墙、影壁、护栏之间穿缀，构成造型精巧、层次丰富的社区装饰特色。路边偶尔有石景散落，不时有精美的小泉越入眼帘，百余种植被层层叠叠的展示着不同的情趣，从而造化出一种现代的公馆园林神韵。
公馆特色
每位业主都有私人的领空和领地，前有庭院，后有花园。前院架起变幻的楼梯，以形成整体层次多变的情趣之美。
休闲娱乐
18洞鸿禧长新高尔夫球场、亦庄体育中心等。
商务中心、康体娱乐、多家银行、邮政等一应俱全。 |
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| 业主论坛 （目前有 2071 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 14 条楼盘点评） 发表新点评 |
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