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月累计访问人数：56394

申请团购人数：9

楼盘更新时间：2008-5-14

物业类别：

别墅

[别墅图库]

装修状况：

毛坯

建筑类别：

独栋别墅、双拼别墅

物业地址：

海淀四季青镇门头村

环线位置：

五环以外

交通状况：

360路、630路、714路、733路 [点评交通]

开发商：

北京兴荣基房地产开发有限公司

预售许可证：

京房售证字(2007)284号、京房售证字(2007)254号、京房售证字(2007)98号、京房售证字(2007)59号、京房售证字(2006)384号、京房售证字(2006)368号、京房售证字(2006)237号、京房售证字(2006)185号、京房售证字(2006)183号、京房售证字(2005)538号、京房售证字(2005)386号、京房售证字(2005)540号、京房售证字(2005)638号

售楼处地址：

现场

售楼电话：

62599191 [我要纠错]

付款方式：

以上为独栋价格。一次性付款、分期付款、银行按揭

均价：55000元/平方米

[点评价格]

[我要纠错]

项目外景图

视频看房

香山清琴楼盘动态

[查看全部信息]

香山清琴	目前在售两套350、450平方米独栋，均价：55000元/平方米。（2008年1月22日讯）
独栋二期(即B地块二期)	9栋07年7月23日开盘，09年入住。户型面积为450、550平方米。均价55000元/平方米
独栋二期(即B地块二期)	2006年7月-2007年2月17日分批开盘，2007年9月、2008年6月30日入住。目前在售(甲

楼盘进展情况

本项目现房累计成交状况

房屋套数

2 套

可售套数

3 套

已签约套数

0 套

成交均价

元/m²

房屋面积

1059.97 m²

可售面积

已签约面积

0 m²

退房率

价格时间	最高价	均价	最低价	价格说明
2008-5-14		55000元/平方米		以上为独栋价格。一次性付款、分期付款、银行按揭
2008-1-22		55000元/平方米		以上为独栋价格。一次性付款、分期付款、银行按揭
2007-10-17		55000元/平方米		以上为独栋均价，双拼均价35000元/平方米，一次性付款、分期付款、银行按揭
2007-8-29		55000元/平方米		以上为独栋二期(即B地块二期)均价，整体价格2400万元/套；二期A地块双拼别墅均价:19000元/平方米。一次性付款、分期付款、银行按揭
2007-7-23		50000元/平方米		以上为独栋二期(即B地块二期)均价，整体价格2400万元/套；二期A地块双拼别墅均价:19000元/平方米。一次性付款、分期付款、银行按揭
2007-5-15		45000元/平方米		以上为独栋二期(即B地块二期)价格；二期A地块双拼别墅均价:19000元/平方米.一次性付款、分期付款、银行按揭
2007-2-25		40000元/平方米		以上为独栋二期(即B地块二期)价格；二期A地块双拼别墅均价:18000元/平方米.一次性付款、分期付款、银行按揭
2007-1-8		17000元/平方米		以上为双拼价格，独栋价格1400或1900万/套。一次性付款、分期付款、银行按揭
2006-12-5		38000元/平方米		以上为独栋价格，双拼均价17000元/平方米。一次性付款、分期付款、银行按揭
2006-9-7		33600元/平方米		独栋均价：33600元/平方米(地上建筑面积)，双拼起价：16000元/平方米，均价：17000元/平方米(地上建筑面积)，一次性付款、分期付款、银行按揭
2006-7-6		30000元/平方米		独栋均价：30000元/平方米，双拼起价：14000元/平方米，均价：16000元/平方米，最高价：18000元/平方米，一次性付款、分期付款、银行按揭
2006-6-9		28000元/平方米	25000元/平方米	独栋起价：25000元/平方米，均价：28000元/平方米，双拼起价：14000元/平方米，均价：16000元/平方米，最高价：18000元/平方米，一次性付款、分期付款、银行按揭
2006-5-24		28000元/平方米	25000元/平方米	独栋起价：25000元/平方米，均价：28000元/平方米，双拼起价：14000元/平方米，均价：16000元/平方米，最高价：18000元/平方米，一次性付款、分期付款、银行按揭
2006-3-13		1000万元/套	900万元/套	一次性付款、分期付款、银行按揭
2005-12-22		28000元/平方米	24000元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭
2005-11-24			24000元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭

户型图汇总{ 45 个} 更多...

开盘时间：	2008
占地面积：	252288平方米
容积率：	0.28
物业管理费：	6元/平方米·月 [点评物业]
物业管理附加信息：	独栋别墅：6元/平方米/月，双拼别墅：3.95元/平方米/月

入住时间：	2007-09-30
建筑面积：	96040平方米
绿化率：	40%
楼层状况：	独栋151套、双拼260套

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:62599191

配套设施 点评配套设施

周边配套

商务会所：位于园区东主入口，主要是为业主生活提供便捷服务，会所中拟设咖啡厅、餐厅、小型超市、商务中心等功能
儿童活动中心：位于园区西南侧，是一个充满童趣的乐园。室外设施有儿童露天戏水池、户外运动场、迷你山丘、山地自行车专用道等。室内设施有乒乓球室、健身房、台球室、图书文化室、儿童游戏室
老年会所：在儿童活动中心旁，为老年人提供的专属休闲养生场所

建材设备

采暖制冷：采用地源热泵方式提供采暖和制冷，选用法国西亚特热泵主机，主机冷热源一体；日本松下风机盘管
供热水系统：美国A.O.史密斯独立电热水炉
供水系统：自备井含锶矿泉水
门窗：美驰纯木门窗
车库门：美国爱玛牌
中央吸尘：美国毕姆
采暖：分户供暖
周界安防系统：小区围墙设有红外对射探测系统。各户设置可视对讲系统；门窗处设红外幕帘侵入报警器，在主卧室设紧急按钮
电视监视系统：监视出入口、小区周界、主路，周界红外对射报警时与电视监控联动
车辆管理系统：用ID卡作识别卡，住户车辆凭卡进入，访客车辆登记进入
通讯系统：每户2条直拨电话线；ADSL宽带
内庭院：赠送中国梧桐树1棵，石榴、海棠、山楂、柿子树（任选2棵）
B区会所：餐饮中心，商务中心，物业管理中心
C区老年、儿童活动中心：游艺、健身

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项目介绍 综合点评

香山脚下，占地25.3万平方米，仅151栋别墅，每栋建筑拥有700-1200m2的私家院落和花园，依山而筑，错落有致，围合庭院，大写意的立面设计，丰富的穿廊灰空间，坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线。
香山项目位于海淀区四季青乡门头村，西距香炉峰仅800米，临近五环路及多条进京道路，集优美的山水景观、上佳的人文环境和便利的交通条件于一身。该项目总建筑面积约21万平方米，有独栋、双拼别墅等物业类型。北辰房地产正精心打造，在风水宝地塑造新的精品佳作。

企业介绍 点评开发商

物业管理公司：

第一太平融科物业管理公司/北辰信和物业管理公司

业主论坛 （目前有 5439 条业主评论）发新帖

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楼盘点评 （目前有 161 条楼盘点评）发表新点评

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	[综合]水很重要，我要有纯净水
	[开发商]Does anyone ever come to
	[开发商]采暖方式非集中供暖，采用的是
	[综合]没有功能平面没有功能平面

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物业点评：(每日更新)

综合：		[4.84分共525人参与点评]
价格：		[3.37分共8人参与点评]
交通：		[4.85分共7人参与点评]
地段：		[5分共6人参与点评]
开发商：		[4.91分共43人参与点评]
建筑：		[4.55分共20人参与点评]
入住：		[4.67分共6人参与点评]
市政：		[4.67分共6人参与点评]
物业：		[4.33分共6人参与点评]
小区：		[5分共4人参与点评]

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以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理，如果您有其他关于楼盘、网站的问题请发邮件houjiayi@soufun.com 联系人:侯嘉轶

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