| 开盘时间： |
2005-05-16 |
| 占地面积： |
1800000平方米 |
| 容 积 率： |
0.05 |
| 物业管理费： |
1元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
物业管理费：一期1500-1800元/套/年，二期：1元/平方米/月 |
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| 入住时间： |
2006-06-30 |
| 建筑面积： |
90000平方米 |
| 绿 化 率： |
99.50% |
| 楼层状况： |
分两期开发： 一期96套，二期160套中式四合院 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
卡拉OK 、桑拿健身、中西餐厅、茶艺、咖啡厅、棋牌室等；还包括会议中心、射箭、中式城门楼、拱桥、大坝、垂钓区、700余亩湖面、采摘区、竹楼、竹筏、骑马、划船、游泳、小动物乐园、篝火、烧烤、游艇、医疗所等等50余项 |
| 建材设备 |
结构：砌体及框架结构，抗震设防烈度为8度
外墙：仿古外墙涂料
门窗：户门：防盗对讲门禁系统，堂门：塑钢门，外窗：国产塑钢玻璃窗
厨房：地面为细石混凝土压光
卫生间：地面做防水层及水泥砂浆保护层
供水：管道入户，一户一表
供气：罐装燃气，物业负责储备
采暖：家用小型锅炉单独供暖(开发商提供方案，客户自行安装)
通讯：电话、宽带网络入户，闭路或有线电视系统入户 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 青龙湖项目的开发建设是怀柔区规划的重点项目之一，也是怀柔区发展旅游经济的又一重大举措。山.水.四合院项目系青龙湖旅游风景区的配套项目之一，邻青龙峡仅180米，距三元桥58公里（京承高速路2005年10月份通车后，自河方口出口出，距本项目只有3公里路程）。地处青龙山脉，群山环踞，负阴抱阳，背山面水，青龙山、圆龙山、长寿山三面环绕，一面拥湖，左青龙，右白虎，镇龙王山水之势，“藏风聚气”天然之圣景；湖光山色，美景胜收，别外洞天，亦如“洞庭湖景”；鸟语花香，深山绿林，归隐山林，高风亮节蓄清、净、淡、雅之隐土，沉迷于别样的水色时光；可谓依山傍水，承汉府造宫之神韵，得现代之“四合庭院山水”，青龙湖光天然着色，春风化雨，融融其乐，群山聚仙，富含天然矿质水离子层层汇合，造天然之康体疗病矿质圣水，正如古人云：“山水胜景陶然居，鹤语延年澹忘归”。
北京四合院作为老北京人世代居住的主要建筑形式，驰名中外，世人皆知。北京四合院所以有名，因为它虽为居住建筑，却蕴含着深刻的文化内涵，是中华传统文化的载体。
山水四合院以北京传统的四合院为主体建筑风格，用单栋的房子围合而成的院子，房子和房子之间用廊连接，坐北朝南，正房四至五间，各间均设卫生间，东西各设厢房，西厢房设厨具，东厢房设车库，对外只有一个街门，关起门来自成天地，具有很强的私密性非常适合独家居住。院内，四面房子都向院落方向开门，一家人在里面和亲和美，其乐融融。院内宽绰疏朗，可植树栽花，饲鸟养鱼，叠石造景。“天棚鱼缸石榴树”是老北京人对四合院独有的舒适生活的写照。
山水四合院是一座集休闲、居住、娱乐、投资、会议等多种功能为一体的综合传统文化乐园。
占地2700亩，配套设施齐全, 浓缩中华五十六个民族文化特点，形成多种特色的民俗文化，将民间艺术、民俗风情和民居建筑融入一体：传统京剧、京韵大鼓、东北二人转、陕北民歌、南方小曲……各地的民俗小吃，较为集中地反映了中国多民族国家风格迥异的生活习俗和风土人情。在民族文化特色的基础上，融入了现在人休闲生活必可少的时尚元素，如卡拉OK 、桑拿健身、中西餐厅、茶艺、咖啡厅、棋牌室等；还包括会议中心、射箭、中式城门楼、拱桥、大坝、垂钓区、700余亩湖面、采摘区、竹楼、竹筏、骑马、划船、游泳、小动物乐园、篝火、烧烤、游艇、医疗所等等50余项。
同时，在山水四合院还对中国具有民族特征的建筑和园林景观进景观微缩，集中反映了中国多民族国家风格迥异的建筑、生活习俗和风土人情，将成为世代了解中国历史、文化和旅游的窗口。山.水.四合院是绿的世界、花的世界、大自然的世界，园内山景锦簇，绿树成荫，各种园艺小品与景点相映成趣，组成了一幅人文景观和自然景观的壮美图画。
物业服务：现代生活的品质保证离不开社区物业管理的水准。我们认为每个人每天都会面临同事、上级领导、生意伙伴、路遇陌生人的各种不同程度方方面面的压力，有时您是否开始怀疑人生？因此，我们希望您来到这里体验一下做主人的感受，找到自己应有的主宰感觉、还您一个“真我”，由物业管理公司为业主设定“贴身、贴心、全方位管家式服务”。
装修状况：
邮政系统：设置统一信报箱
安防系统：小区配有24小时中央监控系统，小区24小时保安巡视
机动车车位：平均每户设置一个车位，部分户型带车库
配套设施：卡拉OK 、桑拿健身、中西餐厅、茶艺、咖啡厅、棋牌室等；还包括会议中心、射箭、中式城门楼、拱桥、大坝、垂钓区、700余亩湖面、采摘区、竹楼、竹筏、骑马、划船、游泳、小动物乐园、篝火、烧烤、游艇、医疗所等等50余项。 |
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| 业主论坛 （目前有 1285 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 24 条楼盘点评） 发表新点评 |
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