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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
独栋 |
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物业地址： |
昌平北六环与立汤路交汇处东北角 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
小汤山交通便利.区域内有三横三纵六条主要交通干线,三横分别是:东西贯穿的北五环、北六环、顺沙路；三纵分别是:南北贯穿的八达岭高速、立汤路和京承高速 [点评交通] |
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开 发 商： |
北京康堡房地产开发有限公司 |
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预售许可证： |
京房售证字(2006)51号/京房售证字(2007)327号 |
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开发周期： |
两期 |
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售楼处地址： |
昌平区北六环与立汤路交汇处东北角 |
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售楼电话： |
 61787399/7366 [我要纠错] |
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付款方式： |
一次性付款9.7折、银行按揭9.8折。 |
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 [我要纠错] |
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| 二期 | 2007年9月22日开盘，2009年6月30日入住。在售户型面积为260-396平方米，起价：4 |
| 一期 | 2007年4月28日正式开盘，(分批)最早2008年6月入住。一期共147栋独栋，地上两层 |
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楼盘进展情况
| 本项目期房累计成交状况
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| 批准销售总套数 |
155
套 |
可售套数 |
0
套 |
已签约套数 |
0
套 |
成交均价 |
元/m2 |
| 批准销售总面积 |
49109.35
m2 |
可售面积 |
0
m2 |
已签约面积 |
0
m2 |
退房率
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0
% |
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2008-1-23 |
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450万元/套 |
一次性付款9.7折、银行按揭9.8折。 |
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| 2007-11-21 |
830万元/套 |
万元/套 |
360万元/套 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-11-2 |
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440万元/套 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-9-24 |
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400万元/套 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-9-19 |
690万元/套 |
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330万元/套 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-9-5 |
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12800元/平方米 |
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一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-8-30 |
540万元/套 |
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332万元/套 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-7-17 |
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12800元/平方米 |
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一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-6-5 |
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12800元/平方米 |
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一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-4-19 |
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12800元/平方米 |
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一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-4-3 |
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12500元/平方米 |
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一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-2-27 |
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12800元/平方米 |
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一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-1-24 |
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12500元/平方米 |
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一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-1-10 |
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12000元/平方米 |
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一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-12-27 |
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价格预计260万元/套-490万元/套。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-10-16 |
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价格预计12000-16000元/平方米。一次性付款、银行按揭 |
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| 开盘时间： |
2007-09-23 |
| 占地面积： |
230000平方米 |
| 容 积 率： |
0.44 |
| 物业管理费： |
4.95元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
4.95元/平方米·月(地上建筑面积) |
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| 入住时间： |
2009-06-30 |
| 建筑面积： |
110000平方米 |
| 绿 化 率： |
50% |
| 楼层状况： |
共340栋.一期147栋；二期193栋.均为地上两层、地下一层.主力户型面积为200-320平米(地上部分) |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:61787399/7366 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 湾流汇项目地处北京龙脉之端上风上水的小汤山区域，由复地（集团）股份有限公司（香港联交所H股主板上市，代码2337）开发，全球知名建筑事务所TFP首席设计师泰瑞爵士担纲，与北京建筑设计院BIAD联合设计的纯独栋全溪境别墅社区。
湾流汇从容的与区域交通干线立汤路保持1.5公里的距离，坐拥温榆河上游支流——葫芦河西岸，与西侧的3000亩苗圃仅一路之隔；北临成熟社区纳帕溪谷，向南可便捷享受华能培训中心的配套服务。
相似的资源条件，让「湾流汇」项目先天具备了移植TFP在英国泰晤士河畔著名作品——“彼得瑞姆别墅”成功居住理念的必要条件。用心的产品面积区间控制及规划、户型设计，充分开掘了产品的居住价值与财富价值；住区内部景观通过指状组团与叶脉式水系的结合，营造更多样化的亲水机会，优化住宅的景观价值，成就了全溪境别墅的居住境界。
复地「湾流汇」——全溪境别墅社区。 |
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| 业主论坛 （目前有 1776 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 36 条楼盘点评） 发表新点评 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.82分 共103人参与点评] |
| 价格： |
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[3.67分 共3人参与点评] |
| 交通： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 地段： |
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[5分 共3人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共5人参与点评] |
| 建筑： |
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[4.20分 共5人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 物业： |
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[5分 共4人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共1人参与点评] |
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