| 开盘时间： |
2005-09-25 |
| 占地面积： |
61879.80平方米 |
| 容 积 率： |
0.76 |
| 物业管理费： |
3.98元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2006-03-31 |
| 建筑面积： |
48000平方米 |
| 绿 化 率： |
40% |
| 楼层状况： |
190套 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 静林湾是华远精心打造的具有浓郁文化底蕴的别墅项目，位于京北八达岭高速路回龙观出口的西北角——京城上风上水之地，距离北四环约12公里。项目的立意十分明确——要创造有“原生”特点的“村落”。在设计创意阶段既考虑了不同人的需求，也考虑了不同场地的特点，充分利用了树木、端头和道路的多重组合，让有限的环境资源更多地被利用。在注重建筑立面构成的基础上，采用局部玻璃透明顶，充分的表达了有天有地，接近自然的低密度社区生活的感觉，在户型内部空间的处理上，采取了错层、局部挑空等多种形式空间组合设计，增强了人居生活空间的品质感和舒适性。
本项目为低密度联排别墅2～3层；组团型布局，强调领域感和场所概念；造型特点统一，有变化，具有识别性；立面材料采用砖、毛石、木；注重环境处理；主力户型的单套面积控制在230平米左右，小户型控制在200平方米左右；可设双主卧，考虑户内平面布局调整的可能性；室内建筑空间丰富，部分户型设有吹拔空间；每户入口庭院内设停车位；赠送空调、燃气壁挂炉；卫生间防水保护层砂浆抹面，其它房间四白落地。
周边配套：商业中心、双语幼儿园、北大附小、物业、会所、医院、超市、加油站。
华远静林湾9月25正式开盘，此次推出1、3、5、7组团。 |
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