项目介绍
周边配套
交通配套
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
欧郡地处怀柔门户的位置，占据了杨宋镇2/3的版图。自京承高速杨宋出口北行1000米即达，距市区开车紧30分钟即到。周边比邻红螺寺、青龙峡、慕田峪、雁栖湖、中影基地等风景名胜，被原生态山麓与林木环抱，生态文化氛围浓郁。欧郡总建筑面积20万平米，其中住宅约17万平方米，商住房约1万平方米，商业步行街2万平方米。计划分三期开发。其中一期开发面积为5万平方米，包括4万平方米的别墅，1.3万平方米的商业。独栋别墅共计112套，面积区间为320平米—430平米，共5种户型。主力户型为320平方米的欧洲风格独栋别墅，现一期已全部为准现房，2007年9月即可入住。均价6900元/平方米，每户设计有独特的下沉式庭院。欧郡萃取欧洲小镇建筑、环境及人文的精华，其建筑和园林设计均出自设计巨匠香港奥建设计公司，继承经典的同时背叛经典。园林景观由完美的总体布局，注重地形、环境的选择及利用，求得建筑与环境的有机联系。纯粹的北欧建筑风格。外立面选用外国进口的自然感烧结砖、仿木质石材，既保留了原木质的完美纹理感觉，又具备石材历久弥新的高品质。270度阳光房、下沉式庭院、展示着浓郁的欧洲田园风光，欧郡配套设施完善，为生活提供唾手可得的便利。社区特色商业街更将成为怀柔新的商业中心。社区内拥有6000平米动静双会所，为小镇居民提供便利而高级的健身、休闲、商务等场所。欧郡由上海福城房地产开发有限公司、香港其士集团、上海熙诚实业有限公司共同投资开发，由北京金罗马物业管理有限公司提供专业物业管理服务及第一太平戴维斯提供的顾问。精彩的小镇生活不去欧洲即可享受。
2万平方米荷兰风情商业，并配有主题双会所（动态、静态）共6000平方米。
距京承高速一公里，916、980可达
装修标准：
一、建筑部分
主体结构：现浇剪力墙结构。
外立面 ：北欧新古典主义风格：合资品牌自然感烧结砖、合资品牌高档涂料、天然石材及装饰线。
屋顶：北欧式多折坡面造型，高贵、典雅，配赛腾多高档彩色平瓦。
保温方式：外墙外保温。
门窗：铝合金粉墨喷漆断桥门窗系统，隔音降噪性能优良，并具有良好的保温隔热性能。窗开启为外平开启方式，并配有纱扇(样板房为隐形纱窗)。
户门：主入口户门为木质焦木色仿旧定制异型豪华门。
二、户内部分
墙面：耐水腻子找平。
天花：耐水腻子找平。
地面：细石砼地面，预留装修层。
厨房：水泥地墙面、基层防水、耐水腻子顶棚。燃气管线接至灶具支管阀门。供水管接至支管阀门，预留排水管接口，所有管线综合设计，便于整体橱柜安装设计；预留普通电源插座、电话插口、电视天线接口。
卫生间：水泥地墙面、基层防水、腻子顶棚。上水、排水管线预留接口，预留普通电源插座。主卫预留电话、电视接口。A、E户型主卫生间预留洁身器排水口。
开关面板：奇胜。
楼梯：现浇混凝土楼梯，做至踏步基层。
三、设备系统：
保安监控：每户设红外线双鉴探头，门磁、窗磁、及无线遥控报警按钮。
供电系统：电容量每户40千瓦。照明、空调、插座均设单独回路。
供水系统：生活用水由市政管网供水，分户燃气炉提供24小时热水。
中水系统：设有中水处理系统，作绿化用水及商业冲厕用。
燃气系统：管道天然气。
通讯系统：每户预留两条电话线，户主自行报装；宽带入户，并接入无线上网系统。
技防系统：
1. 家庭安防：可视对讲，燃气报警，紧急报警，防盗报警。
2. 家居智能化：主要大电器一键控制、主要室内灯一键控制、空调遥控。
3. 小区安防：周界报警，电子巡更，出入口围墙主干道监控系统。
4. 小区管理：智能化住宅小区机电设施集中监控管理系统。
分三期开发。一期热销112栋
61676666/9999
