| 开盘时间： |
2009 |
| 占地面积： |
573620平方米 |
| 容 积 率： |
0.39 |
| 物业管理费： |
4.30元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
地上4.30元/平方米/月 |
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| 建筑面积： |
360000平方米 |
| 绿 化 率： |
48.30% |
| 楼层状况： |
社区共700栋。一期（1、2、3区）共125栋，二期（6、7、8、9、10区）共300栋，三期（11-18区）。地上两层、地上三层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
紧邻九华山庄，综合商场、邮局、银行等配套均有 |
| 建材设备 |
车位：私家车库
供水系统：热水：汤泉
暖气：户式中央空调 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 垄上从北美别墅建筑的经典风格出发,在建筑设计的手法中充分运用新古典主义建筑符号，溶入到唯美的园林，将中外建筑语言有机地结合在一起，充分地展示了垄上：和谐/自然/人文/舒适/的别墅环境。垄上充分体现了新兴经济势力的精神追求：重视自我，崇尚更高品质生活。垄上，让中国新兴经济势力在出世与入世之间中，有了最终的选择：和谐自然境界的安逸与舒适。
保利垄上别墅位处小汤山，居于北京中轴龙脉，也因此得名“垄上”。垄上北拥葫芦河，远望燕山余脉，东有千亩苗圃，绿意盎然，具有上风上水的先天地理优势。垄上紧邻北六环51出口，距亚运村仅18公里，立汤路、京昌、京承、北六环、机场高速等便捷到达，垄上离尘不离市。
保利垄上别墅由保利房地产股份有限公司投资开发。项目占地860余亩，全部为独栋别墅，地上面积自220平方米至650平方米不等。垄上以非秩序化的人造坡地，打破北方地区平原化的地貌特征，形成层次丰富、虚实相间，空灵通透的空间关系与立体互动的景观变化。同时引入葫芦河水，缠绕分割社区；挖湖堆坡，成就山水园林的灵性与清新。垄上因地制宜，巧妙利用小汤山区域得天独厚的温泉，引泉入园，平添几分乐趣，充分展示出保利地产“和谐生活、自然舒适”的品牌理念。
九二年的亚运会使亚运村一举成为北京的富人区，而2008年的北京奥运会更是盛世盛举，垄上所在的奥北区域携天时地利人和之势，将成为新兴经济力量高品质生活的首选之地。
垄上从北美别墅建筑的经典风格出发，在建筑设计的手法中充分运用新古典主义建筑符号，溶入到唯美的园林，将中外建筑语言有机地结合在一起，充分地展示了垄上：和谐、自然、人文、舒适的别墅环境。
垄上充分体现了新兴经济势力的精神追求：重视自我，崇尚更高品质生活。垄上，让中国新兴经济势力在出世与入世之间中，有了最终的选择：和谐自然境界的安逸与舒适。 |
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