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月累计访问人数：36512

申请团购人数：11

楼盘更新时间：2008-7-1

物业类别：

别墅

[别墅图库]

装修状况：

毛坯

建筑类别：

联排别墅、板楼

物业地址：

大兴黄村北区兴业路西侧，金星路南侧

环线位置：

五环以外

交通状况：

特3、366、901、937、943、957、962、410、968路等公共汽车 [点评交通]

开发商：

北京华润曙光房地产开发有限公司

预售许可证：

京房权证兴股字第00004013号，京房权证兴股字第00004014号，京房售证字(2004)143号

售楼处地址：

北京大兴黄村北区翡翠城销售中心

售楼电话：

60242096 [我要纠错]

价格说明：

以上为一期尾房价格。一次性付款、银行按揭

均价：5800元/平方米

[点评价格]

[我要纠错]

项目外景图

视频看房


[小区规划图][更多图片]

福提岛(翡翠城五期)楼盘动态

[查看全部信息]

福提岛(翡翠城五期)	已售完。（2007年2月27日讯）
福提岛(翡翠城五期)	2006年5月13日正式开盘，2007年5月31日入住。第二代花厅洋楼包括九层（35-38号
最后一排TOWNHOUSE	2005年11月12日正式开盘。已售完

楼盘进展情况

本项目现房累计成交状况

房屋套数

3837 套

可售套数

19 套

已签约套数

0 套

成交均价

元/m²

房屋面积

342993.59 m²

可售面积

已签约面积

0 m²

退房率

价格时间	最高价	均价	最低价	价格说明
2006-12-12		5800元/平方米		以上为一期尾房价格。一次性付款、银行按揭
2006-11-8		5700元/平方米		以上为五期尾房价格。一次性付款、银行按揭
2006-10-30		6500元/平方米		以上为最后两套九层花厅洋楼（毛坯）价格，两套九层花厅洋楼精装修样板间：120平方米，92万元/套；129平方米，101万元/套。按揭一次性付款
2006-9-29	6800元/平方米		6000元/平方米	以上为第二代花厅洋楼1层、顶层价格。其余产品均已售完
2006-8-22	6700元/平方米	5380元/平方米	5300元/平方米	以上为第二代花厅洋楼价格。其余产品均已售完
2006-7-21	6000元/平方米	5380元/平方米	4800元/平方米	以上为第二代花厅洋楼价格。Townhouse已经售完。按揭一次性付款
2006-7-18		9900元/平方米		联排均价：9900元/平方米，第二代花厅洋房均价：6200元/平方米，总价：55-70万元/套，一次性付款、银行按揭
2006-5-24	6600元/平方米	5500元/平方米	5100元/平方米	第二代花厅洋房起价：5100元/平方米；均价：5500元/平方米；最高价：6600元/平方米，总价：55-70万元/套，一次性付款、银行按揭
2006-5-11		5200元/平方米	4900元/平方米	联排别墅(已售完)；第二代花厅洋房起价：4900元/平方米，均价：5200元/平方米，总价：55-70万元/套，一次性付款、银行按揭
2006-3-15	7000元/平方米	6200元/平方米		联排别墅(已售完)；花厅洋房均价：6200元/平方米，最高价：7000元/平方米，总价：70-110万元/套，一次性付款、银行按揭
2005-11-28	8000元/平方米	7800元/平方米	6800元/平方米	联排别墅起价：6800元/平方米，均价：7800元/平方米，最高价：8000元/平方米；花厅洋房起价：4900元/平方米，均价：5200元/平方米，最高价：8100元/平方米，总价：70-110万元/套，一次性付款、银行按揭
2005-11-24		5300元/平方米		Townhouse均价：7500元/平方米；花厅洋房均价：5300元/平方米，一次性付款、银行按揭
2005-10-25		5500元/平方米		一次性付款、银行按揭
2005-9-21		5500元/平方米		五期均价：5500元/平方米，一次性付款、银行按揭
2005-7-29	9100元/平方米	7300元/平方米	7000元/平方米	一次性付款、银行按揭
2005-6-2		7200元/平方米		一次性付款、银行按揭
2005-4-25		7200元/平方米		一次性付款、分期付款、银行按揭
2005-4-6	180万元/套		120万元/套	一次性付款、分期付款、银行按揭

户型图汇总{ 12 个} 更多...

开盘时间：	2005-05-22
占地面积：	115200平方米
容积率：	1.08
停车位：	地上车位，一户一个
物业管理费：	2.70元/平方米·月 [点评物业]
物业管理附加信息：	联排别墅：2.8元/平方米/月，花园洋房带电梯：2.7元/平方米/月，不带电梯2.4元/月*平米

入住时间：	2006-07-28
建筑面积：	134100平方米
绿化率：	33.30%
楼层状况：	共729户

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:60242096

配套设施 点评配套设施

周边配套	幼儿园：幸福泉幼儿园综合商场：华堂商场、小白羊超市邮局：拿铁镇邮局 56000平方米的邻里公园、3.7公顷Town-Center“镇中心”、300米长商店街、福奈特FORNET干洗店、绿野仙踪茶馆及便利邮局、设有翡翠小厨、NEMO游泳馆、阿波罗健身房等“翡冷翠”会所。
建材设备	暖气：分户供暖，壁挂炉

更多新房图片展示区

福提岛(翡翠城五期)更多图片

项目介绍 综合点评

翡翠城，四年前的出世就是一个传奇，并从此大步流星。2001年运作至今，翡翠城成功开发了一期 “风景翠园”小独栋、二期“理想的拿铁镇”和翡翠城三期。长久心力投入，近百万平米规模，它的成熟是一个魅力化的过程。
   “福提岛”是翡翠城第5期的全新产品，是以TOWNHOUSE、花厅洋楼、板式小高层为主导产品的低密度项目。福提岛充分利用原生林木打造园林环境和水景社区，同时结合北京现代住区的特点加以提炼、融合，形成以自然葱郁的生态景观为基调，以精致、温馨、蕴涵浓郁东方文化情趣的主题性景观为特色的住区景观效果。
   释放欲望的TOWNHOUSE
   ★ 岛风情入口景域：
   富于浓郁东方特色的景观序列铺垫出进入社区的第一观感：装饰有意寓吉祥平安的神象雕塑的门区，迎人而设的是位于宽阔道路中央的水景轴线，南北两端是石雕的船头造型，中部设有凌水的木亭，池中点缀艺术灯具、荷花陶缸、花木绿岛，整体造型宛如修长的轻舟。水景端头、隔路相望是装饰有芭蕉仕女的落水景墙。
   ★ 淡水边的坡屋顶：
   在联排住宅组团之间，有错落分布的带状公共绿地，设置了回环连绵的溪流景观，潺潺的水流结合溪畔的花木、院落，为住宅的室内增添了幽静的风景视野，也为家居庭院增加了亲水的情趣，成为社区内又一个特色景观层次。
   ★ 东入口及集中绿地景域：
   东入口临近会所建筑及社区集中绿地，北侧是近3000平米的集中绿地景观，起伏的绿色坡地渲染出舒缓闲适的恬静，高低错落的乔木投落下婆娑的树影，在绿坡之上是平展的木制休闲平台及廊架，向东，平台与会所相连，结合水池、竹林、阳伞、桌椅，营造出一处幽雅的室外休闲交往场所。
   福提岛还提出了一个创新概念——“花厅洋楼”，是别墅景区的六层电梯洋楼，但不同于传统意义的花园洋房，不仅强调公共景观，还将景观体系引入建筑体内，融入建筑肌理，保证每一户花园洋房的私有景观——即“户户带花园”，连中间层都引入景观花园（入户花园），将传统意义的花园洋房做到了极致——“一户一花厅”，打造推门即见的创意空间。
   “花厅洋楼”主力户型为145平米的三居，总价70-80万。户型面积从130-150平米不等。
   建筑设计：北京中联环建文建筑设计有限公司
   福提岛概况
   总用地：11.52万平米
   建设用地：8.79万平米
   住宅建筑面积：12.26万平米
   福提岛(翡翠城五期)Tonhouse销售许可证：京房售证字(2004)143号；花园洋房销售许可证：京房售证字(2005)191号。
   物业管理费：联排别墅：2.8元/平方米/月，花园洋房带电梯：2.7元/平方米/月，不带电梯：2.4元/平方米/月

企业介绍 点评开发商

物业管理公司：	北京华润物业管理有限公司
投资商：	华润置地（北京）股份有限公司
建筑设计单位：	北京创翌高峰园林工程咨询有限公司

业主论坛 （目前有 5790 条业主评论）发新帖

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网友点评：(综合点评) 福提岛( 为你披上嫁衣

网友点评：(综合点评) 福提岛眼界的高度

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楼盘点评 （目前有 108 条楼盘点评）发表新点评

	[综合]推荐一套性价比很好的别墅,福
	[综合]【★★福提岛★★】福提岛
	[综合]感觉不错,地理位置交通什么都
	[价格]价格太高，房子的密度太大
	[物业]福提岛.1.3/3.235平.350万.毛
	[综合]大兴翡翠城（福提岛）5期 1
	[综合]大兴翡翠城（福提岛）5期 1
	[综合]大兴福提岛 1-3/3层205平米
	[交通]没想到华润这样的大公司也用“
	[交通]太远了交通实在是不方便

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物业点评：(每日更新)

综合：		[4.95分共1292人参与点评]
价格：		[3.46分共26人参与点评]
交通：		[3分共4人参与点评]
地段：		[4.25分共4人参与点评]
开发商：		[4.33分共6人参与点评]
建筑：		[5分共3人参与点评]
入住：		[5分共7人参与点评]
市政：		[5分共4人参与点评]
物业：		[4.93分共24人参与点评]
小区：		[5分共5人参与点评]

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