| 开盘时间： |
2005-04-03 |
| 占地面积： |
240000平方米 |
| 容 积 率： |
0.60 |
| 物业管理费： |
2.50元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2006-06-30 |
| 建筑面积： |
70000平方米 |
| 绿 化 率： |
67% |
| 楼层状况： |
二期166套联排别墅面积从375—540平方米不等 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
教育设施：
距项目2.5公里范围有芳草地小学、安慧北里居住社区的安慧里小学(有寄宿班)、位于慧忠里A区的朝阳区外国语学校、中央音乐学院附中、陈经伦中学、北京八十中等。此外在亚运村地区还有小牛津双语幼儿园、金色摇篮等知名双语幼儿园
医疗机构：
距离本项目2-5公里的范围有设施比较完善的西藏医院、亚运村医院、慧忠医院、中日友好医院等，此外北苑路上还有航空工业医院
银行、邮局等：
距离3.5公里范围有亚运村邮局、北苑路邮局等；距离3公里之内的银行和储蓄所有中行、建行、招行、商业银行、广发银行、交行以及位于北苑路上的工行航空储蓄所等。此外还有南方证券、北京证券等
体育健身设施：
本项目周边5公里内的体育场馆都是比较高档而且设施非常齐全，可以充分满足人们对健身锻炼的需求。例如西南面为鸿华高尔夫球场，东面是馨叶高尔夫球场和姜庄湖高尔夫球场，奥体中心、紫玉山庄会所、天安门招待所配套设施、北辰高尔夫练习场、朝阳区体育运动中心（10个足球练习场）、凯迪克网球中心
其它文化设施：
北京剧院、炎黄艺术馆、中国现代文学馆等 |
| 建材设备 |
建筑部分：
主体结构：采用剪力墙结构，保温方式为外墙外保温
外立面：外墙采用高档外墙砖、局部涂料、木饰、玻璃幕墙
屋顶：坡屋顶造型，屋面采用高档屋面瓦、高档屋顶窗
门窗：铝木复合窗、实木窗、铝合金窗。窗开启为内平开兼上悬式开启方式。每个房间有可开启的窗扇，开启窗加纱窗
户门：主入口的门为木制或钢制豪华三防子母门，车库门位置预留电源
保安监控：每户设置红外幕帘探测器、玻璃破碎报警系统、紧急求助系统、燃气泄漏报警及电话报警系统；小区入口24小时全程监控，全自动挡车道闸
户内部分：
墙面：腻子刮平。
天花：腻子刮平。
地面：水泥楼地面。
厨房：燃气管线接至灶具支管阀门。供水管接至支管阀门，预留排水管接口，所有管线综合设计，便于户主整体橱柜安装设计；预留电源插座、电话插口、电视天线接口。燃气报警设计联动装置。
卫生间：水泥地面、基层防水，腻子顶棚。上水、排水管线预留接口，预留普通电源插座。主卫预留电话、电视接口，主卫生间预留洁身器排水口
开关面版：合资产品
空调：按风冷冷水系统预留中央空调安装条件，设计提供冷量负荷、电功率等参数。空调管只预留进户后的接口。室外机统一布置各单元楼体北侧的院内
户内楼梯：现浇混凝土楼梯，做至踏步基层
设备系统：
电视系统：有线电视网，卫星电视系统(有条件使用)
IT通讯：每户预留两条电话线，户主自行报装；电梯预留电话接口；宽带入户
燃气系统：管道天燃气
供水系统：生活用水由市政管网供水，提供24小时热水，由锅炉房供60度生活热水，每户供水管设置供水表，回水管设置回水表。户内冷、热水管采用符合国家相关部门要求的管材
排水系统：室内采用具有消音功能的管材，室外考虑雨水收集系统
供暖系统：集中供热，散热器选用合资或者进口品牌
中水系统：在室内设置卡式水表
供电系统：住宅户用电量不低于20KW。照明、空调、电梯插座均设单独回路。电表按北京供电公司统一规格配置
电梯：全部加装电梯设计 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 傲居亚奥繁华 独享森林谧境
21世纪的新北京，CBD作为商务中心，中关村是高科技教育中心。而2008北京奥运会的日益临近，让北四环·奥运村即将成为拥有世界级繁华的生活中心。
亚运新新家园，傲居于亚奥繁华之核心。
她毗邻奥运村，坐拥北四环及北五环路之间，更有京承高速环布周边，东南快捷连通CBD，西南飞行直达中关村。并由三大高尔夫球场围合，方圆两公里连绵起伏的果岭及几百棵50年大树簇拥的800亩森林谧境。在世界级的亚奥繁华核心中，这天成的传世之作，划定至尊的神圣领空。
新领袖 NEW HOUSE
亚运新新家园II，以立体设计为原点的全新理念及户型、布局等全方位升级的至尊品质，在一期辉煌售罄的基础上耀世而出。
在这里，无论是商务领袖IT精英，还是时代巨擎资本新贵，出则领袖群英，傲居亚奥繁华之核心；入则隐逸密林，独享800亩天成谧境。不世豪雄分秒间禅逸高贤，瞬间成就繁华中自然围合的惟我独尊。新领袖尽享生命润泽天人合一，延展快意无限的人生传奇。
TOWNHOUSE的尖端形态——NEW HOUSE
在秉承亚运新新家园一期多样性的乡村风格特点下，亚运新新家园II更参考海德堡、京都、巴黎、阿姆斯特丹、新竹等世界上百个TOWNHOUSE的顶级设计，从户型风格到室内布局无不是大师手笔。阳光浴室，私家专属电梯，室内双车位以及立体庭院的设计不仅是视觉细节的提高，建筑空间内部大小户型的多样化更是人性主义的升华，绝不因大而无当，也不因小而局促。10米宽大户型，两层通高挑空大厅，气派非凡；8米面宽户型，户内基本无结构墙，并设有顶部采光楼梯间，简约律动；7.5米面宽户型，豪华南北通风双主卧，精致庄重；6.8米面宽小户型，近4米高的平进式主卧，拥有3.6米高的主卧落地窗，细腻典雅。诠释北京顶级城市别墅的经典新力量，呼应新领袖卓尔不群的生活风范。
私家专属电梯，定义城市别墅奢华标准
亚运新新家园II独有的私家专属电梯，开创TOWNHOUSE家族私家电梯之先河，从品质上相比一期更加凸显人本尊崇。无论出厅堂进厨房，私家电梯代步登堂入室。专属尊驾，定义城市别墅的奢华标准，享受NEW HOUSE升级快感。
王·后双车库，成就新领袖私密王国
亚运新新家园II，在一期提出的全地下车道概念的基础之上配置双车位室内车库，进而延展新领袖的人生价值。高品质的停车空间，停泊王与后豪华坐驾，挥洒君临天下，尽享驾御乐趣而风雨无忧。不仅实现人车分流，又兼容中国传统文化中的邻里亲情。而当车库大门徐徐关闭，私家电梯登堂入室，更瞬间成就新领袖之私密王国。
露台·花园·私人会所，三大立体庭院境界非凡
针对亚运新新家园一期平面设计的空间感不足，在亚运新新家园II，由场区设计概念中派生出的南向“双花园”——南向花园中增加下沉庭院，使户型设计立体化。首层、地下、院落空间相互渗透，层次交融。无论是怡然露台惬意放纵，或是散漫花园恣意徜徉，还是半地下私人会所谈笑风生，三大立体庭院写意生活，创意空间，非凡感受无与伦比。
亚运新新家园II，其尖端的户型结构和室内布局不仅仅是生活的至高演绎，独优的地理位置及繁华都市中珍藏的自然景观更是在顶级城市别墅中独占鳌头。在这奥运造就的新北京繁华中，亚运新新家园II，傲居亚奥繁华，独享森林谧境。 |
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