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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
独栋 |
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物业地址： |
昌平京昌高速第九出口定泗路(沙河水库南侧) |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
距城区仅15公里，立汤路、京昌路、顺畅连通市区。五环路、六环路也为未来来往与家与城区的业主们带来极大的方便。门前的定泗路向东可顺畅联络京承高速并至机场，地铁、轻轨等交通干线也将在项目四周组成方便的交通网 [点评交通] |
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开 发 商： |
中海发展（北京）有限公司 [相关网站] |
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预售许可证： |
京房售证字(2006)213号、京房售证字(2005)680号 |
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售楼处地址： |
项目现场 |
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售楼电话： |
 58826888 [我要纠错] |
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付款方式： |
以上为一期现房价格。二期起价：746万元/套。一次性付款、银行按揭 |
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 [我要纠错] |
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| 二期 | 2007年6月28日开盘，2007年6月30日入住。户型面积为460-700平方米，起价：746万 |
| 一期 | 目前在售最小户型面积为468平方米以上户型，价格：605万元/套。（2007年11月1日 |
| 一期 | 2006年6月开始内部认购，2006年11月1日正式开盘，2007年7月31日入住。户型面积3 |
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楼盘进展情况
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本项目现房累计成交状况
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| 房屋套数 |
1490
套 |
可售套数 |
0
套 |
已签约套数 |
0
套 |
成交均价 |
元/m2 |
| 房屋面积 |
97365.5
m2 |
可售面积 |
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已签约面积 |
0
m2 |
退房率
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2007-11-1 |
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605万元/套 |
以上为一期现房价格。二期起价：746万元/套。一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-8-30 |
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500万元/套 |
以上为二期价格.一期价格:500万元左右/套.一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-7-26 |
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500万元/套 |
以上为一期起价，二期591万/套，一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-6-19 |
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500万元/套 |
整栋出售无均价。一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-5-15 |
1800万元/套 |
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500万元/套 |
整栋出售无均价。一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-4-2 |
1800万元/套 |
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500万元/套 |
整栋出售无均价。一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-2-27 |
1800万元/套 |
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500万元/套 |
整栋出售无均价。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-11-7 |
2000万元/套 |
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450万元/套 |
整栋出售无均价。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-10-25 |
1000万元/套 |
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400万元/套 |
整栋出售无均价。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-9-26 |
1000万元/套 |
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400万元/套 |
整栋出售无均价。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-7-21 |
1000万元/套 |
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400万元/套 |
整栋出售无均价。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-6-29 |
1000万元/套 |
13000元/平方米 |
400万元/套 |
一次性付款、按揭付款 |
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| 2006-4-25 |
1000万元/套 |
13000元/平方米 |
400万元/套 |
一次性付款、按揭付款 |
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| 2005-10-25 |
1000万元/套 |
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350万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-8-25 |
1000万元/套 |
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350万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 开盘时间： |
2006-11-01 |
| 占地面积： |
600000平方米 |
| 容 积 率： |
0.20 |
| 总 户 数： |
276户 |
| 物业管理费： |
5.18元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2007-07-31 |
| 建筑面积： |
100000平方米 |
| 绿 化 率： |
76% |
| 楼层状况： |
276栋，地上二层，地下一层 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:58826888 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 中海瓦尔登湖别墅曾用名：中海海洋花园
中海瓦尔登湖别墅位于亚奥京北别墅区的核心，上风上水的龙脉之地，西侧为北京早期代表性别墅项目碧水庄园，北侧1000米为风景优美的沙河水库以及北案建设中的沙河卫星城和大学城。
中海瓦尔登湖别墅距城区仅15公里，立汤路、京昌路、顺畅连通市区，五环路、六环路也为未来来往与家与城区的业主们带来极大的方便。门前的定泗路向东可顺畅联络京承高速并至机场，地铁、轻轨等交通干线也将在项目四周组成方便的交通网。
区域内草木风茂，空气清新，处处可见优美的自然田园风光。
中海瓦尔登湖别墅临近东侧为千亩苗圃基地，东、西、北三侧更被多年生大树茂盛围合，对本项目的推广发展起到了极大的促进作用。天气晴朗时，可以清晰地望到远处的燕山山脉，为修身养性绝佳场所。 |
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| 业主论坛 （目前有 2484 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 108 条楼盘点评） 发表新点评 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.86分 共189人参与点评] |
| 价格： |
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[4分 共4人参与点评] |
| 交通： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 地段： |
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[5分 共5人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共5人参与点评] |
| 建筑： |
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[4.50分 共14人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共3人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 物业： |
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[5分 共6人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共1人参与点评] |
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