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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
联排、双拼、叠拼 |
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物业地址： |
密云新北路27号,距北京65公里，白河西岸 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
鸿福天地在密云县新北路27号，距白河仅100米交通便利。101国道至白河畔新北桥西或东直门坐980新北桥下。距密云最繁华地段鼓楼大街仅2分钟车程。东北六环以外，970路、987路空调大巴经过，直达北京东直门站、8路、10路等多路公交穿梭往返。从密云出口向北开，最快1小时可到达社区。 [点评交通] |
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开 发 商： |
飞勇恒基置业 |
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预售许可证： |
京房售证字(2007)30号、京密国用(2003出)字第01746号、京房售证字(2006)28号 |
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售楼处地址： |
密云县新北路27号 |
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售楼电话： |
 69089888 [我要纠错] |
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付款方式： |
一次性付款、分期付款、银行按揭。以上为剩余房源均价 |
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| 最低价：5000元/平方米 |
均价：7150元/平方米 |
[点评价格] |
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 [我要纠错] |
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| 剩余房源 | 目前剩余房源为联排别墅252平米、262平米、双拼249平米、277平米大户型，均价为 |
| 鸿福天地 | 该盘目前在售别墅项目为联排别墅，现房，面积为240-270平方米。参考价格为6300- |
| 鸿福天地 | 叠拼已售完。目前在售为联排别墅，230-270平方米，起价：5800元/平方米。双拼27 |
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楼盘进展情况
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2008-7-1 |
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7150元/平方米 |
5000元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭。以上为剩余房源均价 |
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| 2007-9-19 |
6800元/平方米 |
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5000元/平方米 |
该盘目前在售别墅项目为联排别墅，现房，面积为240-270平方米。一次性付款可享受9.8折优惠。 |
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| 2007-8-8 |
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4800元/平方米 |
以上为联排价格，双拼起价6500元/平方米，一次性付款、分期付款、银行按揭。 |
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| 2007-6-6 |
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5800元/平方米 |
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以上为联排价格，双拼、叠拼已售完。一次性付款、分期付款、银行按揭。 |
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| 2007-4-26 |
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5500元/平方米 |
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以上为联排价格。双拼起价6500元/平方米，叠拼起价4800元/平方米。一次性付款、分期付款、银行按揭。 |
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| 2007-3-9 |
5800元/平方米 |
5300元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-12-12 |
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5300元/平方米 |
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价格根据位置为5300元/平方米和5800元/平方米不等，一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-10-13 |
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4800元/平方米 |
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均价：4800元/平方米；总价：120万元/套，一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-7-25 |
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4800元/平方米 |
3800元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-6-9 |
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4800元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-3-13 |
5800元/平方米 |
4815元/平方米 |
3800元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-11-9 |
5800元/平方米 |
4815元/平方米 |
3800元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-7-21 |
5500元/平方米 |
4300元/平方米 |
3300元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-4-21 |
5800元/平方米 |
4800元/平方米 |
3300元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-3-2 |
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4800元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 开盘时间： |
2006-10-01 |
| 占地面积： |
75000平方米 |
| 容 积 率： |
0.78 |
| 停 车 位： |
1：1 |
| 物业管理费： |
1.50元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2007-12-31 |
| 建筑面积： |
58903平方米 |
| 绿 化 率： |
45% |
| 楼层状况： |
34栋楼、254户。地上三层 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:69089888 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
地处繁华，配套成熟：燕赛商场、物美超市、超市发及大中电器等是我们的生活购物自由乐园；
第二外语学院、职业高中、中小学及幼儿园紧邻社区；
商业银行、建设银行、工商银行、中国银行、邮电局等是你财物的专属管家；
区域最大的休闲公园·密虹公园、奥林匹克公园亦在社区1500米处，将绿意细细释放；
放眼可及之遥，亚洲最大的水库·密云水库 |
| 建材设备 |
单排联体别墅；
楼间距14-22m；
三层、总高11m；层高3至5米
户外标准
结构： 砖混结构。
外窗： 电泳铝合金门窗。
户门： 高级三防门。
地面： 建筑水泥找平。
外饰： 石材及高级防水涂料。
户内标准
墙面： 四白落地。
屋面瓦： 烧结瓦。
露台及阳台地面： 地面做防水，上做保护层，预留装饰面，屋面造型为钢结构支撑，护栏或实墙分户。
厨房： 地面预留装饰面，墙面水泥砂浆找平，预留各设备管道接口。
卫生间： 地面做防水，预留装饰层，墙面水泥砂浆找平。
楼梯： 钢筋混凝土楼梯，扶手。
配套设备及设施标准
供电系统： 小区双回路供电，自动切换。
燃气系统： 天然气入户。
供热系统： 天然气壁挂炉分户采暖。
电视系统： 设有歌华有线电视接收系统，起居室、卧室、餐厅预留电视插孔。
通讯系统： 起居室、卧室、餐厅和局部卫生间预留电话插孔。
安防系统： 可视对讲，全封闭管理；远程红外线电子监控系统；
24小时保安巡逻： 每层设有紧急报警按钮；
宽带系统： 宽带入户。
消防系统： 火灾自动报警系统。
设计单位：北京多方设计院；
施工单位：盛东阳房地产承建； |
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| 项目介绍 综合点评 |
 “鸿福天地”项目是项目由北京飞勇恒基置业有限责任公司开发投资，由北京盛东阳建筑公司承建，位于距北京65公里，密云潮白河西岸的住宅小区，该工程由北京多方设计院设计，盛东阳建筑安装工程公司自1985年成立以来，承建了天籁红螺湖别墅、梅苑小区、龙湖花园、湖滨花园别墅等多个项目。小区占地75000平方米，总建筑面积58903平方米，总户数为254套，户型分八种格局，绿化率45%。京承高速已于2006年9月底通车，距北京车程35分钟。
“鸿福天地”地处京东风景名胜区密云中心别墅区，距密云县中心不超过1500米。社区距白河约80米，周边有长虹公园、密西公园、滨河公园、银河公园、白河公园，五大主题公园。
小区设有景观喷泉；2000余平米球场及户外健身广场。
建筑形式
前院、中庭及后院，会客自用、外内公私的更人性化适宜的处理。
区域内绝无仅有的私享地下室。舒适、安逸、私密的地下层是视听室、家庭娱乐室、最好不过的空间区域内绝无仅有的上乘私享。
紫气东来，大块面采光，大开间短进深；户户朝阳。
全部工程将于2007年10月交付使用。
本项目是密云县境内性价比最高的别墅项目，施工质量在京东地区作为样板工地，受到相关部门的嘉奖，及广大业内人士的关注与好评。
飞勇恒基置业本着服务社会，回报社会的经营理念以最好的质量，优质的服务来为消费者提供最满意的居住环境，成为密云最亮丽的一道风景线。
户型特点:
A户型:一层与二层挑空大客厅，大的落地窗使您好的视野更加开阔和明朗。
B户型带有外挂楼梯，设计比较人性化，增加了一二层的私密性。
C户型双拼其特点为采光面广，车库为18㎡，足够停放您的私家车，25㎡的超大的过厅带有外飘窗，采光通风极好。
D 户型其特点为采光面广，一层近32㎡的大客厅与餐厅相连，与二层挑空，层高5-5.6, 增加了整体的立体感,并带落地窗，加大了客厅的采光面。
E户型4个卧室朝南，采光通风好.一层面宽6.5米,进深4.8米的超大客厅,使功能使用更加合理.而客厅的部分挑空增加了整体的立体感,使装修更加人性化,近17平方米的餐厅可同时容纳近10人同时进餐聚会。
F户型此户型最大的特点是,每一个房间都有阳光进入,通风采光极好;一层面宽为7.2米,进深为4.5米的超大客厅使功能使用更加合理。
G1户型本户型具有很好的采光性，主客厅和主卧室朝南，明卫生间，主卧室带有步入式衣帽间，体现出了主人的品位及身份的象征。
H1户型本户型设有外挂楼梯，可以体现主人不凡的品味，40㎡超大客厅采光好，卓越不凡，超大卧室阳台，明厨设计。 |
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| 楼盘点评 （目前有 31 条楼盘点评） 发表新点评 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.84分 共59人参与点评] |
| 价格： |
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[5分 共3人参与点评] |
| 交通： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 地段： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共7人参与点评] |
| 建筑： |
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[5分 共4人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共6人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 物业： |
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[5分 共29人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共1人参与点评] |
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