| 开盘时间： |
2005-05-28 |
| 开工日期： |
2004-8-1 |
| 占地面积： |
120642.10平方米 |
| 容 积 率： |
0.40 |
| 停 车 位： |
2个地上车位/户 |
| 物业管理费： |
6元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2006-04-30 |
| 竣工日期： |
2006-4-30 |
| 建筑面积： |
51774平方米 |
| 绿 化 率： |
45% |
| 楼层状况： |
136栋。地上二层，地上一层 |
| 停车位售价： |
320-500万元/位 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
庄园内设有建行ATM取款机、附近有工商银行、建设银行等。
回龙观有汇佳幼儿园（小学——-高中），有专车免费接送。
会所内有医疗中心、清河有999急救中心。
园区超市内有各类生活用品及食品供应，附近有京客隆及物美超市。
出游景点：八达岭、十三陵水库、大觉寺、凤凰岭、颐和园……
有大学、邮局、餐厅、休闲娱乐设施。
碧水庄园作为成熟规范的高档外销别墅区，在庄园内建有7000平米豪华会所和四千平米专业球馆。超市，餐厅，咖啡厅，游泳，桑拿，医疗保健，美容美发，洗衣服务，卡拉ok歌舞厅等服务设施，为您的尊贵生活增添舒适和便利。模拟高尔夫，十二道保龄球，网球，壁球，台球，乒乓球，健身等标准运动设施集中的专业球馆，更让您挥洒汗水，让心情自由释放。
碧水庄园同步建设公共配套服务设施，碧水大厦四星标准的16000平米大型娱乐休闲中心，90套客房，设有50米标准泳道的游泳馆，桑那浴室，中西餐厅，歌舞厅，茶艺室，展厅，会议厅等设施，预计2004年完工，2005年正式投入使用。碧水庄园将与碧水庄园A区同享成熟配套与便捷生活。
网球馆 极具现代风格的网球馆，内有网球场地和羽毛球场地，外设露天篮球场。
高尔夫练习场 位于碧水庄园三期北部南沙河南岸。清晨踏着果岭的绒绒水路，黄昏中披着满天的霞光，健步走在绿色的草地上。呼吸这新鲜的空气，挥洒球干，放松身心，充分体验这一现代贵族休闲运动带来的舒心与娱乐。
果园，农艺园 位于三期北部南沙河南岸，设天然果园和农艺园，种植各类果树的果园，在收获季节提供采摘活动。农艺园种植绿色蔬菜，不出庄园即可享受天然美食。
天然温泉浴场 位于三期北部南沙河南岸，在庄园里即可享受天然温泉的滋润和养护。
酒吧，钓鱼台 位于碧水庄园三期湖畔，体味庄园生活的理想场所。 |
| 建材设备 |
结构：混凝土框架结构
外墙：采用面砖、木头、石材和金属铝板
内墙：粗抹灰
厨房：墙面粗抹灰，地面做到防水保护层，设备甩口到位
卫生间：墙面粗抹灰，地面、墙面做到防水保护层，设备甩口到位
供电：每户20回路，电表容量15-20KW（三相380V入户）；社区采用双路供电
供水：日用水入户，每户配备A·O史密斯或同等档次燃气热水器24小时供应生活热水
供气：管道天然气入户
采暖：小区采用集中式供暖
室外部门：
1、露台、阳台：地面－普通地砖、墙面－按外墙标准精装修到位
2、门廊：墙面－采用面砖、石材、铝板材、木材高级涂料等材料精装、地面－花岗石
3、车库（位）：每户提供两个室外停车位
4、私家花园绿地：私家花园以绿篱或铁艺分隔，花园铺植草坪
5、保安智能化系统：园区周界红外报警，每户设内线报警电话，预留可视对讲管线，24小时封闭式管理
6、下沉式庭院：墙面硬质铺装到位，地面大部分硬质铺装、局部有草坪或花池
7、下沉院栏杆：下部是钢制支撑，上部为木制扶手或全部为木制
户内部分：
1、居室墙面：粗抹灰
2、居室地面：至找平层
3、户内楼梯：不设户内楼梯，客户自行装修
4、入户门：德国霍曼或同等档次并配进口锁具
5、门窗及玻璃：国产优质沈阳远大或同等品牌断桥隔热中空铝合金门窗
6、窗户五金：窗户开启扇均配隐形纱窗及全套德国五金配件
7、门锁及五金件：国产优质五金配件
8、电视系统：可接收全频有线电视及国际卫星电视
9、网络通讯：宽带入户网通，每户四部电话含内线一部
10、制冷系统：每户配备美国瑞姆或同等档次户式风道机，两套中央空调主机分层控制，采暖用热水盘管，配新风加湿
11、公共卫生系统：排污系统与碧水庄园其他几期形成统一体系，碧水庄园内设集中污水处理站 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 碧水庄园地处京城上风上水，雄踞“龙脉”正北方。西有春华秋实，文化底蕴浓厚的西山，北连国家森林风景区和历史文物保护区，东南是精英云集的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，南沙河依傍而过，沙河水库遥遥相对。环山抱水的地理位置独得天地之厚待，是距北京市郊最近的高尚别墅项目。
碧水庄园A区与碧水庄园一期、二期、三期南北相邻，仅建小独栋136栋，总占地面积120642.1平方米，共十一种户型，面积从321-445平方米不等，均为地上两层，地下一层。
136栋全现房已幸福入住，每户三面采光，超大露台，三重庭院，下沉式阳光私家club；碧水庄园专属十年成熟配套；国际物业管理模式，创造规范化的无忧管家。
碧水庄园A区距北四环健翔桥仅17公里，位于八达岭高速公路沙河10出口，它将德胜门，奥运村，中关村，上地科技园串缀一线，连通二环，三环，四环，五环城市的繁华与别墅的宁静瞬刻衔接。
碧水庄园A区是由加拿大蔡德勒建筑设计事务所国际大师担纲设计，运用现代主义风格设计理念，倾情奉献的原创新品独栋别墅社区。日本设计事物所TAM秉承“一粒万倍”的设计理念，打造具有东方风情的园林景观并运用朴实，自然，动感的造景元素，使禅意园林与西方现代建筑产品达到了完美的结合。
长青藤别墅作为碧水庄园的一部分，2005年5月28日开盘，享有433亩的湖光秀色及其顶级成熟的配套设施。加拿大蔡德勒建筑设计事务所为项目植入现代建筑精髓，11中户型每栋从318平方米到445平方米不等；日本著名园林设计所ＴＡＭ运用朴实、自然、动感的造景元素，打造具有三座东方风情的园林景观和四大主题道路。 |
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