| 开盘时间： |
2004-07-22 |
| 占地面积： |
273000平方米 |
| 容 积 率： |
0.96 |
| 物业管理费： |
1.30元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
公寓：0.88元/平方米/月，别墅：1.3元/平方米/月 |
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| 入住时间： |
2005-07-01 |
| 建筑面积： |
230000平方米 |
| 绿 化 率： |
63% |
| 楼层状况： |
公寓15栋楼 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
小区内部配套：生活配套齐全,商场、超市、银行、邮局、医院等让您生活、购物更方便
中小学：中国政法大学、中国石油大学、化工大学、昌平二中、师范附小等众多知名学府
其他：小区东、南侧被规划建设中的面积达413万平方米的水上生态公园所包围。小区北面是著名的十三陵水库、蟒山国家森林公园和两个国际标准高尔夫球场 |
| 建材设备 |
摄像监控及红外周界防范系统
别墅首层设红外幕帘，公寓及洋房首层设门窗磁
在小区入口、单元门口均设计可视对讲系统
煤气泄露报警系统
紧急求助系统
电子巡更 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 果岭小镇是北京天运通房地产开发有限责任公司投资开发的独具特色的落差式微坡景观建筑群，项目地处八达岭高速13C出口之昌平区政府街东关环岛，是低密度北欧风格观景式生活社区，总占地27.3公顷、总体建筑面积23万平米，由五层板式公寓，四层板式花园洋房及联排别墅组合；小镇东侧是规划中的水上生态公园，北侧是近邻著名的十三陵水库、蟒山国家森林公园和两个国际标准高尔夫球场。小镇绿地率达到60%以上，容积率仅0.96，社区整体建筑规划呈现错落式格局，错落有致，景观开扬。小镇交通便利，规划中的轻轨站位于小区东侧；商场、潮湿、银行、学校、邮局、医院、度假培训中心等众多生活配套齐全。
景观设计是果岭小镇的生活灵魂，澳大利亚SDG设计公司，将生态人居与八大美学园林完全融合，使生活从此自然，从此舒适；小镇的户型设计精益求精，均充分体现人性化居住需求，挑高6米公共大堂、两段式户型设计、明厨明卫明餐厅、三面通透阳光房、大开间、小进深、小错层式经典设计，独创的阳光与法式露台结合,近乎完美的外在环境和内在品质引领了京北住宅的新标准。 |
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| 业主论坛 （目前有 1381 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 20 条楼盘点评） 发表新点评 |
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