| 开盘时间： |
2004-10-01 |
| 占地面积： |
80800平方米 |
| 容 积 率： |
0.57 |
| 物业管理费： |
1.50元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
物业管理费：独栋别墅2元/平方米/月，叠加别墅1.5元/平方米/月 |
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| 入住时间： |
2005-03-31 |
| 建筑面积： |
52000平方米 |
| 绿 化 率： |
43% |
| 楼层状况： |
共241套。一期61栋小独栋，分为东区、中区、西区三个区域；二期68栋独栋，120套叠拼别墅。独栋地上2层，叠拼地上5层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
小区内部配套：1220平方米会所 |
| 建材设备 |
外墙：高级涂料配文化石、蘑菇石、面砖组合
内墙：白腻子刮平
门窗：断桥隔热铝合金板（中空玻璃）,进户门为盼盼防盗门
厨房：预留水槽一只
卫生间：马桶一只（每户一只）做好防水层、水泥地抹平 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 水墨庭院是北京华申置业有限公司开发的一个小独栋别墅项目。位置在密云县白河西岸，南北沿河1000多米长，是真正的水景住宅。步行到县中心不到十分钟，购物非常方便。社区共占地面积 8.08万平方米，建筑总面积5.2万平方米，会所建筑面积有1200多平方米，绿化率43%。小区北侧是北新路。西侧党校、第二外语学院分校。南侧是漂亮的滨河大桥，滨河公园。东侧紧邻白河，白河是潮白河源头，是目前北京仅有的河流之一。从小区开车到密云水库只要十几分钟。
主力产品采用新颖的半围合设计，使主要功能区全部朝南，真正实现了全正南朝向。每家除了前后花园还拥有一个私密的中庭院，这种设计对私密性和房屋采光方面都有了很大的提高。
小区内有一条独特的风景带，采用枯山水设计，有水时是流水景观 ，没水时是枯石艺术景观。
整个小区分两期开发，目前一区处于预售阶段。总建筑面积15000平方米，全部是小独栋，共61栋。分为东区、中区、西区三个区域，现阶段全部准现房。面积有222.9平米、230.09平米、284.87平米均为跃层设计。二期产品主要为小独栋为主。 |
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| 业主论坛 （目前有 1804 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 46 条楼盘点评） 发表新点评 |
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