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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
公馆、联排、双拼、独栋 |
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物业地址： |
房山京石高速旁16A出口 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
提香草堂地处于京石高速旁,距六里桥32公里，高速专用出口直接通达社区。 [点评交通] |
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开 发 商： |
北京锦绣花园投资发展有限公司 |
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预售许可证： |
京房售证字(2006)72号、京房售证字(2005)520号、京房售证字(2005)487号、京房售证字(2005)428号、京房售证字(2004)545号 |
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售楼处地址： |
房山京石高速旁16A出口 |
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售楼电话： |
 69399956/78 [我要纠错] |
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付款方式： |
据售楼处透露，该盘目前剩余一套岛居的独栋别墅，房型面积为663平方米。 |
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| 最低价：万元/套 |
均价：808万元/套 |
最高价：万元/套 |
[点评价格] |
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 [我要纠错] |
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| 三期 | 预计2008年8月开盘。户型面积230平方米以上，目前已无房源可售。（2008年6月23 |
| 高尔夫湖景公馆 | 2007年3月底开盘，07年4月底入住。为89号楼，共28套，户型为45-120平方米一至三 |
| 二期 | 2006年4月15日开盘，2006年6月30日、11月30日分两批入住。毛坯房，目前在售2套 |
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楼盘进展情况
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本项目现房累计成交状况
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| 房屋套数 |
1828
套 |
可售套数 |
391
套 |
已签约套数 |
0
套 |
成交均价 |
元/m2 |
| 房屋面积 |
205367.54
m2 |
可售面积 |
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已签约面积 |
0
m2 |
退房率
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2007-9-18 |
万元/套 |
808万元/套 |
万元/套 |
据售楼处透露，该盘目前剩余一套岛居的独栋别墅，房型面积为663平方米。 |
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| 2007-8-28 |
780万元/套 |
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728万元/套 |
以上为二期价格.一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2007-7-23 |
808万元/套 |
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462万元/套 |
以上为二期在售独栋价格。三期价格未定。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2007-6-14 |
802万元/套 |
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462万元/套 |
以上为二期在售独栋价格。三期价格未定。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2007-4-26 |
788万元/套 |
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498万元/套 |
以上为二期独栋结盘价格。三期价格未定。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2007-3-16 |
80万元/套 |
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30万元/套 |
以上为公馆价格，二期独栋价格440-800万元/套，三期价格未定。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-12-27 |
700万元/套 |
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400万元/套 |
以上为二期独栋价格，双拼价格192万元/套，三期价格未定。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-12-20 |
700万元/套 |
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400万元/套 |
以上为二期独栋价格，双拼价格192万元/套，三期价格未定。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-10-31 |
758万元/套 |
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328万元/套 |
以上为二期独栋价格，双拼价格：171-300万元/套；三期价格未定；一期已售完。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-7-28 |
640万元/套 |
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213万元/套 |
整栋出售无均价。以上价格为独栋价格。双拼最低价167万，最高价320万/套。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-5-26 |
430万元/套 |
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160万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-3-21 |
280万元/套 |
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150万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-11-9 |
280万元/套 |
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150万元/套 |
一期已售完，二期价格：150-280万元/套，一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-8-11 |
160万元/套 |
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150万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-5-26 |
160万元/套 |
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100万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-4-5 |
160万元/套 |
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100万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-1-18 |
160万元/套 |
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100万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2004-12-6 |
160万元/套 |
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100万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2004-11-16 |
160万元/套 |
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100万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2004-9-13 |
160万元/套 |
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100万元/套 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 开盘时间： |
2008-08 |
| 占地面积： |
420000平方米 |
| 容 积 率： |
0.42 |
| 物业管理费： |
2.58元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
独栋3.58元/平方米/月；联排和双拼2.58元/平方米/月 |
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| 入住时间： |
2009 |
| 建筑面积： |
180000平方米 |
| 绿 化 率： |
70% |
| 楼层状况： |
一期193套，其中联排98套，双拼97套,二期100套双拼,24套独栋，三期200套 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:69399956/78 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
高尔夫球场，农艺园，幼儿园，大会所（包括超市、影院、游泳池、健身房、KTV、咖啡、图书馆、雪茄吧、餐厅），商业街，班车站，社区医疗。 |
| 建材设备 |
车位：1:2
宽带：宽带入户
暖气：分户供暖,壁挂炉 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 提香草堂是首创开发的一个全新别墅力作，高举“环境别墅“的旗号，“首创·高尔夫滨湖别墅”，并在2004年中国首届别墅节中被评为唯一获得“2004中国环境别墅金奖”的项目。提香草堂位于紧邻京石高速，建成之后的高速出口将直通社区。项目总占地1300余亩，规划有35万平米高尔夫，10万平米农艺园，8万平米水域，4万平米的中央湖。
提香草堂，在环境别墅的塑造上，即突破了目前市场上常规的高尔夫别墅，也突破了滨湖别墅或亲水别墅，而是有机地将二者融合在一起，“首创·高尔夫滨湖别墅”。
提香草堂，为了融合高尔夫、湖景、别墅建筑三者之间的空间尺度关系，独创性地提出了“三环二轴”的规划思路——以35万平米的高尔夫（呈“L”型围绕在项目的东侧和南侧）、10万平米的农艺园（呈“L”型围绕在项目的西侧和北侧）、万余株的成树林形成外部生态绿化景观环；在社区主环路两侧密植高冠乔木，形成第二道绿色景观环；沿4万平米中心湖胡岸，建造滨湖步行环道，形成提香草堂的内部环线，由中国风景园林担纲设计的中央湖岸，设计有近二十余种的做法，或者滨水平台、或者木栈行道、或者湖岸植物飘摇，移步换景、意趣横生。
通过这种规划思路，将别墅建筑区置于中心湖以外，高尔夫、农艺园、成树林以内，形成“别墅在高尔夫里，湖在别墅里”这一建筑与环境的关系，从而最大化的创造了“高尔夫滨湖别墅”这一别墅类别的产品特质。
提香草堂，“以环境打造别墅，以别墅塑造生活”，“首创·高尔夫滨湖别墅” 、首倡“高尔夫滨湖生活”，定标“高尔夫滨湖别墅”这一全新的环境别墅类型，成为近年来别墅市场少有的精品、珍品，在2004年首届中国别墅节中，更被一致评为“2004年国环境别墅金奖”项目，并荣获了“2004年中国优秀景观别墅区”、“2004中国最佳健康别墅”、“2004年度最值得记忆年度地产力量”等多项大奖。 |
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| 业主论坛 （目前有 5634 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 706 条楼盘点评） 发表新点评 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.95分 共1196人参与点评] |
| 价格： |
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[4.53分 共19人参与点评] |
| 交通： |
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[4.10分 共21人参与点评] |
| 地段： |
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[5分 共7人参与点评] |
| 开发商： |
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[4.90分 共23人参与点评] |
| 建筑： |
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[5分 共4人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共8人参与点评] |
| 市政： |
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[3.67分 共9人参与点评] |
| 物业： |
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[4.72分 共42人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共4人参与点评] |
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