| 开盘时间: |
2004-08-08 |
| 占地面积: |
269000平方米 |
| 容 积 率: |
0.63 |
| 物业管理费: |
4.20元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间: |
2005-07-30 |
| 建筑面积: |
171000平方米 |
| 绿 化 率: |
45% |
| 楼层状况: |
一期350套、二期180套 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
周边配套: 购物:金源时代购物中心Shopping Mall是亚洲最大的购物娱乐休闲中心。欧尚,世界五百强企业中排名第147位的大型综合性超市。 百安居,英国全球性的采购体系,包括建材管件、木材、墙地面饰材、油漆涂料、厨卫用品等。 迪卡侬:在法国位居分类市场世界第二,拥有10个著名体育品牌。 其它:旺市百利、天福超市等。 医疗:中国人民解放军301医院、肿瘤医院、海军总医院、空军总医院、武警总医院、中西医综合医院、军事医学科学院。 书香熏陶,人文西区:著名八大院校毗邻附近,北京外国语大学、北京理工大学、北京大学、清华大学、人民大学、首都师范大学等。 餐饮:麦当劳、肯德基、必胜客、吉野家等洋快餐,还有四季海风海鲜场面、沪上人家上海本邦菜、嘉麟楼鲍鱼城、香格里拉大饭店、下里巴人重庆大酒楼、老妈红火锅、宝德园餐厅、罗杰斯、小土豆东北菜连锁、潭鱼头火锅、毛头火锅、郭林家常菜、天外天烤鸭、苏氏牛肉面…… |
| 建材设备 |
暖气:独立供暖 |
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| 项目介绍 综合点评 |
区位——未来西区核心生活区(第一居所) “守望中关村”、“丰富的自然景观资源” “便捷的交通优势”“成熟区域生活配套” “土地稀缺”,是本案区位的价值特点。 1、大环境 ●政策催生西部将成北京最佳生态居住区,北京市政府日前提出城市空间新格局,城市总体规划将按照“两轴-两带-一线”的布局在年内修编完成,其中明确提出将“两带”中的西部建设成为“绿色生态带”,依照该思路,北京西部将建设成为北京市最宜人居的生态居住区。 ●上风上水的地脉传承,自古以来皇家青睐的修养胜地。无数皇家园林建造于此,自然景观资源在最大限度上保障了土地的地段价值。周边山有香山、玉泉山、万寿山;水有昆明湖、长河、永定河引水渠。皇家园林、现代游玩胜地比比皆是:香山公园、八大处公园、颐和园、圆明园、玉泉山公园、紫竹院公园、动物园、天文馆、北京海洋馆、昆运河航线等。 2、小环境——近山、近水、近城,景观丰富、交通便利、保证本案别墅地段价值。 ●双层景观资源、闹中取静之所。 本案地处海淀区西四环四季青桥西侧、杏石口南侧,不紧临四环主路,毗邻“汤泉逸墅”(汤泉艺墅是本案天然屏障)、遥对“诚品建筑”。北侧与“郦城”社区相联,西北为西郊机场。地块西侧拥有与地块同长的绿化带,南临永定河引水渠。 ●面对繁华都市、背靠田园风光。 本项目近靠西山,守望中关村,拥有较好的自然景观与人文环境,与其它远郊别墅项目相比,本项目即有远郊区别墅项目的自然环境优势,同时也可享受城市生活的便利,可作为城市中的第一居所别墅,解决别墅只适合第二居所的不足。 ●交通得益于四环路、免费的五环;西外大街快速路、连通苏州桥与西四环的远大路等。七分钟可达二环路、8分钟畅行可达中关村、去往香山风景区、颐和园只有数分钟车程,五棵松地铁直线对接京城腹地各个角落。各大部委咫尺之遥。真正做到由点及线、由线至面,线线相连、面面俱到。 ●四季青地段价值还体现在土地稀缺,需求却非常旺盛的特点上。 |
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