| 开盘时间： |
2004-05-01 |
| 占地面积： |
600000平方米 |
| 容 积 率： |
0.50 |
| 总 户 数： |
301户 |
| 物业管理费： |
7.95元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2005-08-31 |
| 建筑面积： |
110000平方米 |
| 绿 化 率： |
60% |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 建材设备 |
| 结构： |
现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震八度设防 |
| 外墙： |
高级弹性涂料配天然石材或外墙砖 |
| 门窗： |
户 门： 高级实木复合三防子母门，配韩国凯特曼GATEMAN电子密码锁。窗 户： 高级外包铝合金纯实木窗；双层中空浮法玻璃。 |
| 厨房： |
地面陶粒混凝土垫层毛化处理。墙面做防水层和保护层。污水管除与洁具相连短管外均安装到位。 |
| 卫生间： |
地面做防水层、窦石混凝土垫层毛化处理。墙面做防水层和保护层。冷、热水管接至卫生洁具处，端口装丝堵。污水管均安装到位。 |
| 采暖： |
家庭燃气锅炉。 |
| 通讯： |
每户预留四部直拨电话插线孔。预留10兆以太网专线接口。 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 长岛澜桥水岸花园别墅坐落于北京市朝阳区京顺路与来广营东路交叉口的西北，位于京城最高档、成熟的别墅商圈——香江商圈。东距首都机场10.5公里，南距三元桥10.5公里，紧邻机场高速路北皋桥出口，交通十分便利。区域内风景优美，空气清新。京城独有的3万多平米的原生水域，成片的树林和垂柳，营造出得天独厚的自然景观。该项目占地16公顷，总建筑面积11.5万平方米。物业类型有独栋别墅、双拼别墅和少量的联排别墅。整个小区风格鲜明，追求生活品质和格调，是舒适优美但不奢华的第一居所。建筑产品的设计有机结合了自然与人文的优势，强调空间和场所设计，注重细节的完美打造，前庭后院的设计使户户拥有百米以上的私家花园，独栋别墅更拥有私家岸线，体现了人与自然的和谐共生。该项目是开发商——北辰房地产开发股份有限公司2003年精心打造的作品。凭借多年的开发经验，北辰房地产开发股份有限公司与多家国内外著名设计、建筑机构合作，引进国际高档住宅开发新理念，致力于打造一个真正以人为本、优美和谐的国际化高档社区。
长岛澜桥（三期）于2005年9月10日正式开盘，2006年3月底入住。 |
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| 业主论坛 （目前有 4885 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 50 条楼盘点评） 发表新点评 |
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月累计访问人数：16000
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