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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
联排别墅、花园洋房 |
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物业地址： |
房山南五环外，京石高速第一个出口，路南 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
六里桥沿京石高速向西南行12公里，途径燕京八景之一的卢沟晓月，紧邻大宁水库，从京石高速第一个出口赵辛店出口下高速转完即到。983、759、321、339、917等 [点评交通] |
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开 发 商： |
集达房地产开发有限公司 |
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预售许可证： |
京房售证字(2008)135号、京房售证字(2008)23号、京房售证字(2007)170号、京房售证字(2003)370号、京房售证字(2004)600号 |
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售楼处地址： |
丰台区赵辛店东南200米大宁山庄 |
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售楼电话： |
 80363718/28 [我要纠错] |
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付款方式： |
银行按揭、一次性付款(全部9.9折优惠) |
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 [我要纠错] |
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| 二期 | 大宁山庄二期花园洋房2008年2月春节前开始认购，现已开盘。二期花园洋房建筑类 |
| 独栋别墅 | 目前在售9栋独栋别墅，户型面积670平方米左右，均价15000-16000元/平方米，总价 |
| 20070918 | 据售楼处透露，该盘二期公寓已开工建设，具体销售日期未定。 |
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楼盘进展情况
| 本项目期房累计成交状况
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| 批准销售总套数 |
30
套 |
可售套数 |
22
套 |
已签约套数 |
0
套 |
成交均价 |
元/m2 |
| 批准销售总面积 |
3810.2
m2 |
可售面积 |
0
m2 |
已签约面积 |
0
m2 |
退房率
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0
% |
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本项目现房累计成交状况
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| 房屋套数 |
397
套 |
可售套数 |
16
套 |
已签约套数 |
0
套 |
成交均价 |
元/m2 |
| 房屋面积 |
78086.01
m2 |
可售面积 |
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已签约面积 |
0
m2 |
退房率
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2008-2-25 |
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8600元/平方米 |
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银行按揭、一次性付款(全部9.9折优惠) |
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| 2008-1-22 |
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8500元/平方米 |
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二期花园洋房预计价格,一次性付款,银行按揭 |
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| 2007-12-7 |
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18000元/平方米 |
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在售9栋独栋别墅价格 |
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| 2007-9-18 |
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16000元/平方米 |
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该盘目前还有几幢独栋别墅在售，面积在670平方米。 |
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| 2007-8-28 |
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16000元/平方米 |
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以上为独栋尾房价格.一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-12-19 |
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9000元/平方米 |
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以上为二期结盘价格，三期花园洋房价格未定。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-10-27 |
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8700元/平方米 |
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以上为二期联排价格，一期已售完，三期花园洋房价格未定。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-8-2 |
9100元/平方米 |
7800元/平方米 |
7600元/平方米 |
以上为二期联排价格。一期花园洋房已售完。三期花园洋房价格未定。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-3-23 |
8200元/平方米 |
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6300元/平方米 |
花园洋房已售完，联排别墅起价：6300元/平方米；最高价：8200元/平方米，一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-12-27 |
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6200元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭，联排别墅6200元/平米，花园洋房4500元/平米 |
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| 2005-6-6 |
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4350元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-5-13 |
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4350元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-4-5 |
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4250元/平方米 |
|
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2004-10-11 |
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3950元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2004-4-16 |
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| 开盘时间： |
2008-02 |
| 占地面积： |
44000平方米 |
| 容 积 率： |
0.97 |
| 停 车 位： |
1:1 |
| 物业管理费： |
1.90元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
板楼1.2元/平方米/月，联排1.9元/平方米/月,独栋别墅3.68元/平方米/月 |
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| 入住时间： |
2008-12 |
| 建筑面积： |
360000平方米 |
| 绿 化 率： |
41.60% |
| 楼层状况： |
一期5层花园洋房388套，2、3层联排别墅200套，独栋别墅9栋 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:80363718/28 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
山庄北侧紧邻大宁水库，东面有生态园林，拥有近2万平方米的社区坡地公园；商业配套 、超市、运动会所、室内游泳池、羽毛球场、幼儿园、小学中学等 |
| 建材设备 |
花园洋房：
外立面：欧式新古典三段式风格五层花园洋房，户户朝阳。
单元门：卡式、密码可视黑白兑奖不锈钢。
公共部分：花岗石国道、踏步、水曲柳木扶手。
供暖：北京金王子铜铝符合装饰散器，法国索尼埃，杜瓦尔直燃及。独立分户燃气供暖。
户门：盼盼四防门，配A、B锁，装修后无需换锁具。
窗户：电泳白色喷砂铝合金平开窗、中空双玻、法式分格、卷帘隐形纱窗、
空调：赠送TCL独立双制中央空调。
其它：市政供水、天然气入户、烟感报警、煤气泄漏报警、一层红外幕帘
宽带：宽带入户
二期沿袭了一期花园洋房五层板楼的欧式设计风格，选用了更好的门窗质材，并采用地暖形式采暖，更节能、更舒适。 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 大宁山庄社区，27万平方米鲜嫩的绿海，数万平方米灵动的湖泊，1.5万平方米郁郁葱葱的坡地公园。三大水库围合，三面绿野环抱，如同香格里拉般神秘空灵的草甸风光，散发着原生自然的魅力。
二期花园洋房于2006年5月开始动工，沿袭了一期花园洋房五层板楼的欧式设计风格，选用了更好的门窗质材，并采用地暖形式采暖，更节能、更舒适。户型主要由二居、三居和四居组成，面积从100平米到200平米之间。 |
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| 业主论坛 （目前有 9585 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 333 条楼盘点评） 发表新点评 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.92分 共337人参与点评] |
| 价格： |
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[4.24分 共67人参与点评] |
| 交通： |
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[3.53分 共21人参与点评] |
| 地段： |
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[4.72分 共18人参与点评] |
| 开发商： |
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[4.91分 共52人参与点评] |
| 建筑： |
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[4.97分 共37人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共15人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共5人参与点评] |
| 物业： |
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[3.66分 共32人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共3人参与点评] |
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