| 开盘时间： |
2004-07-10 |
| 占地面积： |
220000平方米 |
| 容 积 率： |
0.41 |
| 物业管理费： |
6元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2005-03-31 |
| 绿 化 率： |
70% |
| 楼层状况： |
一期F、E地块及流水别墅区共100栋 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
中小学：四十五中学、西山小学、北大附中香山分校
幼儿园：汇佳幼儿园 |
| 建材设备 |
车位： 每户两个
暖气： 分户供暖，天然气壁挂炉 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 西山美庐凭借着开发商雄厚的实力和对环境、产品、资源的完美组合，把西山地区的别墅市场抬高到了一个新的台阶，西山美庐建造在香山脚下，拥有的不仅是环境的优美，更重要的是它能够提供给业主一种别墅生活，在接受文化洗礼的同时，更能体现生活的价值。
西山美庐是北京香山双新房地产有限公司在西山地区开发的高档别墅项目，本项目位于海淀区香山南路99号（西五环杏石口桥西），四季青乡西部。北临香山风景区，西南临石景山区，西侧紧依西山山脉，东侧紧邻香山南路及百米绿化带，距离西五环路400米，交通便利。居山中之幽静，不废都市繁华。举目西山，离城如此之近，唯有此地。
北京为六朝古都，历代皇家园林、达官显贵的私家大宅遍布西山地区，卧佛寺、潭柘寺、八大处等著名景点众多，这个区域是文人墨客钟情的地方，乾隆皇帝亲笔的燕京八景的钦点石碑是代表。燕京八景的三景西山晴雪、香山红叶、玉泉豹突均在本区域内。西山的悠久历史显示出其尊贵的传承风气。西山地区的绿化覆盖率在北京近区范围内最高，本地区将建成北京的“绿谷氧吧”，该地区环境空气的质量要明显优于市区。
西山美庐全部由独栋别墅组成，整个建筑延国际知名建筑大师赖特之建筑精神，尽显缓厚重的官宅气势。规划有景观秀美的流水别墅区，建筑风格雍容大气，环境清新怡人。取山建宅，以宅养人，人山共乐！户型从350平方米至1000平方米不等，7米挑高玄关、客厅，70平米主卧区，建筑空间间而不隔，尽显铺张尺度。主力户型地上建面358-413平方米；另赠送220平方米左右的地下室。H&S INTERNATIONAL（胡冰建筑公司）为本项目的规划设计及建筑设计公司，该公司自1998年至2001年连续4年获得“太平洋建筑协会”年会颁发的“金块奖”（被誉为建筑界的奥斯卡奖）四个金块大奖和十二个提名奖。
居于山，隐于宅，乐于天下。 |
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| 业主论坛 （目前有 12006 条业主评论） 发新帖 |
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