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物业类别： |
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装修状况： |
粗装修 |
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建筑类别： |
板楼、独栋、联排 |
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物业地址： |
延庆延庆县城正北6.5公里处(龙庆峡风景区) |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
公交919、920路。驱车自八达岭高速到延庆县城, 走110国道(京张公路)即到。 [点评交通] |
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开 发 商： |
北京七星房地产开发公司 |
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预售许可证： |
京延集字第00164号 |
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售楼处地址： |
项目现场 |
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售楼电话： |
 81183080 86110863 [我要纠错] |
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付款方式： |
公寓均价3500元/平方米，联排别墅在4000元/平方米左右，独栋别墅均价7000元/平方米。要求一次性付款。可享受9.8折优惠 |
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| 最低价：3500元/平方米 |
最高价：7000元/平方米 |
[点评价格] |
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 [我要纠错] |
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| 龙聚山庄 | 目前在售20余套公寓，户型为80-100平方米二三居，均价3500元/平方米。另有别墅 |
| 三期 | 2007年8月31日入住。共40栋独栋：户型面积为350-550平方米，均价：5500元/平方 |
| 二期 | 在售联排面积为175、202平方米，起价：3300元/平方米；独栋面积为350平方米，均 |
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楼盘进展情况
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2007-12-7 |
7000元/平方米 |
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3500元/平方米 |
公寓均价3500元/平方米，联排别墅在4000元/平方米左右，独栋别墅均价7000元/平方米。要求一次性付款。可享受9.8折优惠 |
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| 2007-7-18 |
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3000元/平方米 |
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以上为公寓均价，别墅均价5500元/平方米，一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-5-30 |
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3000元/平方米 |
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以上为公寓均价，别墅150万/套起，一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-3-29 |
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4500元/平方米 |
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以上为联排价格，独栋均价：5000元/平方米，板楼均价2600元/平方米。一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-1-16 |
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3300元/平方米 |
以上为联排价格，独栋均价：5500元/平方米，板楼均价3000元/平方米。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-12-1 |
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2600元/平方米 |
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以上为板楼价格，联排均价3300元/平方米，独栋均价5500元/平方米。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-9-15 |
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2300元/平方米 |
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以上为板楼价格，联排均价3300元/平方米，独栋均价5000元/平方米。一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-8-9 |
5500元/平方米 |
5000元/平方米 |
4000元/平方米 |
以上为独栋价格。联排最低价3000元/平方米，均价3000元/平方米。板楼起价：2000元/平方米，均价：2200元/平方米；一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2006-4-19 |
4500元/平方米 |
3800元/平方米 |
2000元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-12-28 |
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3000元/平方米 |
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独栋别墅起价：3800元/平方米，最高价：4200元/平方米，联体别墅均价：3000元/平方米，一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-6-23 |
3500元/平方米 |
2800元/平方米 |
2500元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-4-22 |
3800元/平方米 |
3300元/平方米 |
1800元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2005-1-18 |
3800元/平方米 |
3300元/平方米 |
1800元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2004-10-20 |
3800元/平方米 |
3000元/平方米 |
2800元/平方米 |
一次性付清可优惠、分期付款 |
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| 2004-1-11 |
3500元/平方米 |
2600元/平方米 |
2200元/平方米 |
一次性付清可优惠、分期付款 |
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| 2003-9-9 |
3500元/平方米 |
2580元/平方米 |
1660元/平方米 |
一次性付清可优惠、分期付款 |
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| 2003-6-23 |
2800元/平方米 |
2600元/平方米 |
2280元/平方米 |
一次性付清可优惠、分期付款 |
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| 开盘时间： |
2001-10-01 |
| 占地面积： |
326000平方米 |
| 容 积 率： |
0.38 |
| 停 车 位： |
地上地下各1个车位/户 |
| 物业管理费： |
1元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
普通住宅0.3元/平米.月 别墅1元/平米.月 |
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| 入住时间： |
2004-10-01 |
| 建筑面积： |
130000平方米 |
| 绿 化 率： |
48% |
| 楼层状况： |
共999户。一期260栋别墅（230套为独栋、30套为联排）、20栋4层板楼；二期300套 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:81183080 86110863 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
温泉入户，管道天然气，宽带网，石京龙滑雪场,超市会所，老年活动中心，龙聚小学，七星小筑三星级酒店，室内游泳池，中心公园，龙聚阁餐饮娱乐中心等一应俱全。 |
| 建材设备 |
车位：地上地下各1个车位
暖气：分户供暖也可以集中供暖,16.5元/平方米 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 龙聚山庄位于北京素有“夏都”之称的龙庆峡风景区，小区北靠冠帽山，东依石京龙滑雪场，南濒万亩妫川平原，整个小区依山而建，错落有致，风景秀丽，绿化率高达45%，容积率0.38。龙聚山庄温泉大社会以优美的环境和卓越的配套设施为现代人休闲度假、安度晚年、投资保值的理想去处！
建筑：龙聚山庄地势由南向北提升,形成错落有致的独特景观。由强拿大知名建筑公司设计，将新城市主义理念融入建筑设计中，强调景观中人与自然的和谐，强调景观中对人的精神愉悦的请请诉求，通过对空间的掌控，以使居者最终获得最佳居住感受。顶层约60平米露台。享受360度的日光，不仅达成与天空的全面接触，同时为家庭露天PARTY增添情趣。入口设计南北私家庭院，形成空间层次的过渡；南花园享受充足的阳光，可根据自己的喜好种植花草、水果、树木等。撒满阳光的私家花园、中西合璧的情景庭院、盛满温情的壁炉设计、自然通透的阳光房 、江南天井的通透，让我记忆起儿时的四合院，挑高三层的灵动空间，让自然光线随意的到达每一个房间。在前庭中体会中西合璧的意境，看四季变换，居家的乐趣在不经意间流露。
环境:延庆三面环山，一面濒水，山脉气韵交汇，云水贯通，自然生态保护得很好，林木覆盖率高达56%，空气清新，水质纯净，为国家一级生态示范县。北靠冠帽山3000亩防护林，为国家绿化示范基地，南临2800亩经济林区，让整个小区坐落在一片绿色的海洋里。
气候：龙聚山庄，夏季因海拔高（502米以上）并处在长城以北（塞北），气温比北京市低4—8℃，冬季因西北风被群山阻挡，并处于山之阳面阳光直照而暖和，使得所在的位置形成冬暖夏凉的小山地气候。
温泉:尤其是珍稀的温泉资源，因近靠赤城地热带而富含硫、钾、纳、镁、氟等50余种矿物质，温泉能滋养皮肤、消除疲劳、提神聚气，并对各种骨关节、心血管、皮肤、消化系统、神精系统及呼吸系统等亚健康有很好的疗效，被谓称“桃花水”而提升小区的品质。
财富:随着土地政策的加严，山庄低密度高档住宅以其增值保值的功能，是高薪阶层和中产阶级住宅消费的首选。典藏之作虚位以待！您拥有的不单单是别墅，而是事业成功、贵族标志的象征！您拥有的不单单是别墅，而是人杰地灵，藏风聚气的宝地！
龙聚山庄周边分布着36个旅游风景区，著名的有龙庆峡、野山峡、应梦寺、玉渡山、松山、古崖居、白河堡等自然保护区。
龙聚山庄二期
占地面积：326000 平方米
容 积 率： 0.38
总 户 数：258栋
停 车 位：地上地下各1个车位/户
物业管理费：1元/平方米·月
建筑面积：130000 平方米
绿化率：45 % |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.94分 共46人参与点评] |
| 价格： |
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[4.43分 共7人参与点评] |
| 交通： |
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[4.11分 共9人参与点评] |
| 地段： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共3人参与点评] |
| 建筑： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 物业： |
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[4.10分 共10人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共3人参与点评] |
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