| 开盘时间： |
2007-07-07 |
| 占地面积： |
360000平方米 |
| 容 积 率： |
0.60 |
| 停 车 位： |
停车位充足 |
| 物业管理费： |
2.60元/平方米·月 [点评物业] |
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| 建筑面积： |
170000平方米 |
| 绿 化 率： |
40% |
| 楼层状况： |
1045户 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
中小学：北小营中学、牛栏山中学（北京市重点中学）等
其他：幼儿园、超市、商务中心、会所等 |
| 建材设备 |
结构：砖混结构和部分框架
外墙：首层底部为蘑菇石，一层、二层均为墙面砖
内墙：采用先进内墙保温技术
门窗：入户门为高级三防门（或同档次），窗为塑钢双层中空玻璃窗
厨房：地面做基层（防水层及保护层）预留上下水口及装修面
卫生间：地面做基层（防水层及保护层）预留上下水口及装修面
供电：双回路供电、设IC卡表
供水：市政自来水、设IC卡表、24小时热水
供气：管道压缩天然气入户
采暖：分户供暖（别墅采用地源热泵技术供暖、其他为燃气壁挂炉供暖）
通讯：有线电视系统入户，预留2——3个接口/户（客厅、主卧室）、预留2~3个电话接口/套（客厅、书房、主卧室）、10兆宽带入户
网络系统：10兆宽带入户
安防系统：可视对讲、电子巡更、定点监视、门禁、24小时保安、门卡控制 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 低密度花园项目——水色时光•美丽香舍。占地面积36万平方米，总建筑面积17万平方米，拥有41%的绿化率。浪漫浓烈的建筑风格加之7000平方米至清湖水的掩映，新派花香别墅，完美呈现。周边市政配套齐全，中学、小学、中心幼儿园、医院、银行、超市等生活设施一应俱全，天然气入户。紧临京密路，交通方便快捷，距顺义区12公里，距三元桥45公里。
水色时光•美丽香舍分为A、B、C、D四区打造，目前在售项目为一期分布于中央水景湖面西侧的A、B区。开发商甄氏集团坚持“以人为本”的设计理念，分区建造了独栋别墅，双拼别墅，联排别墅以及复式多层洋房等多种类型的建筑。七类主打户型，建筑面积由160平方米至.348平方米不等，舒适而紧凑，满足不同客户的居住需求。
拥有位于顺义区北小营镇，为北京小营镇建设试点低密度住宅项目，“美丽香舍”西临潮白河，为北京上风上水之地，距2008年奥运会水上场馆6.5公里，驱车至乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、国际高尔夫俱乐部仅需五分钟，占地538亩，规划建筑面积17.2万平方米。 |
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| 业主论坛 （目前有 2795 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 57 条楼盘点评） 发表新点评 |
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月累计访问人数：30358
8610-60480008 /60489589/60489689 
