| 开盘时间： |
2008-03-29 |
| 占地面积： |
1200600平方米 |
| 容 积 率： |
0.40 |
| 停 车 位： |
每户2个车位 |
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| 入住时间： |
2008-09 |
| 建筑面积： |
100000平方米 |
| 绿 化 率： |
45% |
| 楼层状况： |
地下一层地上两层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
15年，中央别墅区成熟生活，触手可及
MOMA万万树择选之地，是后中央别墅区时代最为期待的原乡景观区，这里草木丰盛，环境优美，中央别墅区15年国际化成熟生活更是触手可及，从项目驱车至首都机场、至2008北京奥运水上公园，只需10分钟。
随着2008年的日益临近，新机场、新国展逐步投入使用，临空经济区、新国展会展经济区的兴盛和崛起，区域会直接受到国际前沿经济势力的辐射，未来享有无限的升值潜力。
■学校：亚洲最大的顺义国际学校、北京京西学校、北京力迈国际学校、英国蒙特梭利学校、北京瑞典学校等。
■医院：
•； 空港医院 顺沙路向东至红绿灯向南走火寺路－后沙峪派出所路口左拐两公里路北（距项目9公里）
•；和睦家诊所 顺沙路往西－红绿灯左拐－罗马环岛-日祥广场（距项目15公里）
■购物：
•；日祥广场 是集星巴克咖啡店、禅的猫日本料理、文饰画店、青丝绣坊、富豪高尔夫商店、康康动物医院等特色服务业为主，为周边大型别墅提供便利服务的文化娱乐中心。（距本案15公里）
•；华润超市 顺沙路向东至红绿灯向南走火寺路即到（距本案6公里）
■银行：
•；中国银行 顺沙路向东至红绿灯向南走火寺路－天竺大街－路南天竺花园西侧(距项目3公里)
•；工商银行 顺沙路向东至红绿灯向南走火寺路－天竺大街－路北天竺地税局东侧（距项目4公里）
1．从北三环、北四环路上京承高速，向北驱车至北六环往顺义方向，从第一个出口（即火神营、寺上53号出口）出来，左转即达您的住所。(高速收费10元，车程25公里)
2．从北三环、北四环路上京承高速，向北驱车至后沙峪收费站出来，向东至罗马环岛再向北至顺沙路红绿灯路口向东即到。其间有MOMA万万树的蓝色交通指示牌。
3．从京顺路驱车到达六元桥，然后向西直行5公里即到达本案。
4．从立汤路向北至大柳树环岛再向东行13公里至本案。
5．从首都国际机场走机场北线高速从第一个收费口天北路出口出来，向北4公里即到。
6．从北三环、北四环路上京承高速，向北驱车至机场北线往东方向，从天北路出口出来，向北4公里即达您的住所。(高速收费10元，车程25公里) |
| 建材设备 |
外墙：广东“红狮”烟熏劈开砖，局部采用凹凸涂料
内墙：水泥砂浆平
厨房：铺设冷热水管，预留上、下水管线接口
卫生间：铺设冷热水管，预留上、下水管线接口
供电：双路供电，磁卡电表分户计算，每户安装二块电表，一块是200V生活电表，一块380V动力电表，每户50KW
供水：市政供水
供气：市政管道天然气入户，磁卡表分户计量
采暖：法国“夏倍”(CHAPPEE)燃气热力炉，通过风机排出热风；加拿大(REGENCY)平衡式燃气壁炉
通讯：IDD电话线入户 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 MOMA万万树：
高舒适度，微能耗，科技艺术新别墅！
项目概况
MOMA万万树开创的是一种别墅科学观，一方面继承了当代集团MOMA品牌卓越的筑屋科技理念；另一方面，也沟通了当年万万树 “大树下的独栋庭院”生活传统，通过对建筑内环境和外环境的考量、优化和调理，达成建筑、自然和人三位一体的平衡。
MOMA万万树，地处顺义温榆河支流“方氏渠”景观区，紧邻京承高速公路与北六环交汇处的火寺路出口，占地1800亩的别墅项目。一期共102套庭院独栋，业已售罄；二期占地386亩，由A、B、C、D四个地块组成，即将面世的是A、B地块，共129套精装独栋科技别墅，C、D地块拟于2008年开工。
大师智慧，梦想建筑像植物一样生长
MOMA万万树建筑规划和设计由世界著名晚期现代主义大师艾柏利及其领导B+E团队完成，其主要特色有：
中式四合院式组团布局，
北京传统人文与欧洲现代建筑的有机对话
艾柏利对中国传统住宅，特别是北京的四合院整体布局和和谐的邻里沟通关系十分赞赏，他一直强调有机别墅一定要与当地的历史传统、乡土风情保持紧密联系。MOMA万万树的整体规划从中国式院落的传统人居精粹中汲取了灵感，分别以银杏、杜仲、梧桐、枫树、泡桐等珍稀树种为主题设计了25个组团布局，其中，A地块分布17个组团，总共77套别墅，B地块8个组团，总共52套别墅，每个组团由四到五栋别墅围合组成，即考虑到每家每户独立特征，又照顾到邻里之间融合共存的关系，构筑和谐有机的新邻里共享空间。
天然山石肌理，亲近自然，穿越时光的百年质感
MOMA万万树外立面材料的选择一定程度上参考了树的表面，树的表面不需要维护，随着时间和天气的变化，会呈现不同的肌理和质感。MOMA万万树外立面采用同样的原则，采用天然页岩石材作为外立面的做法，艾柏利大师认为建筑表面应该也有一样的品质，即使随着时光的洗礼和环境的变迁，始终保有同样的水准和品质，如同树的表面。
向阳生长，满足向日葵人类的向光性
在中国北方建筑中，西、北方向少开窗，东、南方向多开窗是老祖宗留下来极其科学的宝贵经验，艾柏利继承与发扬这一理念，并以其独特的“矩阵之窗”重新演绎光影的魅力，将室内外的空间、流动的光和空气、景观衔接成一体，塑造静止而盈动的通透空间。
无论晨昏，阳光自然地从长窗洒落进来，投射出修长的光影线条，优雅地在室内漫步，延伸，营造出气派又极具品位的空间魅力。伴随着24小时的晨曦与夕影，漫漫走过365个春华秋实，将生活场所的功能性、实用性、适用性、主题性，时而自然流露，时而彰显执著。
原生成树移植，营造森林居境
MOMA万万树整个园区，种植的树木将超过10万棵，而且多为原生成树移植。根据设计大师艾柏利要求，每户人家的院子里，至少要有一棵高度是房子高度两倍的大树，确保在最炎热的夏天，也能到院子里坐坐，亲近自然，享受自然的乐趣。
高舒适、低能耗、节能环保，可持续的理想生活
当代集团史无前例的将欧洲非常成熟的MOMA科技系统引入到别墅中来。MOMA万万树遵循的是“可持续发展”的科技理想，以最高效率利用资源能源，最低限度的影响环境，以人体最佳舒适环境为标准，融合了土壤源热泵系统、天棚柔和辐射采暖制冷系统、置换新风系统、外围护结构优化系统等技术优势，达成MOMA万万树常年保持温度20－26℃之间，相对湿度30％－70％，声环境35－45分贝的高舒适度人居环境。用MOMA科技系统制冷采暖，至少能够节约50％的能耗，省下近一半的能耗成本，给居者带来亲近自然、四季如春的居住感受。
园林设计——Vogt Landscape Architects
世界级景观设计大师
Günther Vogt
•现代欧洲最有影响力的景观流派继承者
•与现代欧洲景观设计最有影响力人物，
•和当代景观设计开创者Dieter Kienast并驾齐驱的景观大师；
•赫尔佐格、德梅隆(两者均为北京奥运场馆“鸟巢”设计者）等世界级建筑师的合作伙伴
园林本身就是贴近自然
MOMA万万树独特的景观设计充分体现Vogt大师的原创自然主张：朝向天然、自然、亲切，比花园更优美的园林，和建筑成为一体，促成人们身心融入景观，像生活在公园里。
河道景观规划——贝尔高林（香港）
担纲MOMA河道景观设计的是香港贝尔高林，在香港的十大豪宅中前五大豪宅的景观皆由贝尔高林公司设计。
MOMA万万树在尊重原生环境的基础上，将天然河道作为景观主轴，规划出功能与景观相得益彰的万万湖生态景观休闲带，精心设计有樱花大道、叠水悬瀑、休闲广场、砾石庭园、木栈道等多重景观主题，人在风景中，或散步或慢跑，孩子嬉戏，老人下棋、聊天和交友，都能乐在其中。 |
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