| 开盘时间： |
2003-04-20 |
| 占地面积： |
299000平方米 |
| 容 积 率： |
1.25 |
| 停 车 位： |
停车位1：1 |
| 物业管理费： |
1.90元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
不带电梯：1.9元/平方米.月，带电梯：2.6元/平方米.月 |
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| 入住时间： |
2004-05-31 |
| 建筑面积： |
245600平方米 |
| 绿 化 率： |
37.50% |
| 楼层状况： |
800套 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
中小学：亦庄中学、北京二中、史家胡家小学
幼儿园：锡华二十一世纪幼儿园
综合商场：超市
医院：开发区医院 |
| 建材设备 |
结构：短肢剪力墙结构
外墙：以高级粘土烧结砖为主，部分采用涂料。外墙外保温.
内墙：参照《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定（试行）》执行
电梯：绿色环保无机房电梯
门窗：户门采用优质四防子母门。外窗为优质铝合金窗，中空双层玻璃
供电：双路10KV供电（户容量50W/㎡）
供水：燃气热水器
供气：管道天然气到户
采暖：市政热源，集中供暖，分户计量
通讯：小区千兆局域网，高速宽带到户。每户1对数据线，各主要房间设信息接口。 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 金地·格林小镇位于北京经济技术开发区（BDA）内，离国贸中心16公里，15分钟车程。北侧紧邻“一栋洋房”，西北隔市政规划绿地比邻北京二中国际学校、开发区体育中心及规划中开发区幼儿园，东北邻面积达20公顷的建设中的市政绿地。小镇占地面积24.56公顷，总建筑面积约30万平方米，由香港怡境师（HASSELL）担纲景观设计，荷兰KCAP设计公司和中国建筑设计研究院共同进行建筑设计。项目容积率为1.25，绿化覆盖面积达37.5%。物业类型以多层和电梯小高层花园洋房、Townhouse、Rowhouse为主，Townhouse包含双拼、联排、叠拼等形式，花园洋房有平层、跃层等多种户型。户户享有南向全落地玻璃阳光室与开敞一步阳台，顶层户型家家有独立的开敞私家空中花园。格林小镇在景观设计中采用了景观先行和线性景观的规划思路。项目先进行景观规划，然后在此基础上进行建筑设计；在景观设计中采用线性景观带的方法，三条线性景观带延伸到小区的各个区域，景观带沿线设计了大量供居民活动和休息的主题公园和广场，使人们有更多机会走出户外与他人交流。
格林小镇定位于“北欧风情，四季翠园”，为消费者提供理想的郊区化生活价值。项目突出了人在环境中与自然的交流和与他人的沟通，创造出北欧小镇的宁静、自然、沟通的生活方式。摈弃各种空洞概念，格林小镇将每一理念都具体落实到产品细节，如同一阵清风吹拂北京楼市，于细微处闪烁精彩。
格林小镇以环保与可持续发展、高品质的住宅单体设计和管理服务保证，首批入围国家健康住宅建设试点工程。
北京金地远景房地产开发有限公司为金地集团的控股子公司，在北京进行金地格林小镇项目的开发。
景观设计综述：格林小镇由澳大利亚著名景观设计HASSELL规划设计，其设计概念及思路源自北欧现代简约设计手法，讲究设计与环境的紧密配合，形式简单但层次和空间异常丰富，看上去低调，但效果强烈，给人予强大的冲击力，环境设计上接近自然，有值得品味和揣摩的风格，实用但不造作，看上去大众而又经得起时间的考验。其设计特点是：体现欧洲北部的小镇风情，融建筑和居住为一体的整合景观，无限接近自然、以人为本，体现人文关怀。设计师通过社区建筑、广场、街区、景观、小品以及近人的尺度感倾心营造了一个温馨、和谐、典雅、富于趣味性的现代北欧风情小镇。丰富多样的四季植物景观和流畅的线状水景、以及休闲的户外空间是小镇景观的特色，空间规划清楚并极有层次感，从公共广场到会所，从景观线到空间、休憩花园、游乐场地都合理地安排于小区内，意在为居住者创造一种明快、丰富而多层次的户外空间结构，提供一种健康休闲的居住氛围，使人感觉到生活的情趣。景观从室外延续到室内，与建筑现代、简洁的风格相呼应——不仅仅是户外色彩丰富、形式多样的园林，也不仅仅是颇具小资情调的私家花园，大自然的元素被引进起居空间并成为建筑和生活的一部分。
格林小镇的环境采用线性景观带设计方式，三条线性景观带延伸到小区各个区域，每一套住宅、每一间居室都有优美的风景尽收眼底，各种充满欧洲风情的雕塑、小品、喷泉、广场、水景如珍珠般散落在每一个角落。建筑与环境犹如自然天成，相得益彰。人在小区中丝毫不会感到生涩与造作，一切都那么自然，那么贴近，周边的环境与景观伸手可及，你可以轻松地漫步其中。人与环境就这么简单地和谐共存。立体绿化是格林小镇景观设计的另一大特点。在这里，景观不再是简单的一排树木或者一片草坪，乔木、灌木、花卉、草坪的配合使绿化更加富于层次变化。阳光房、落地窗、屋顶露台的设计将使你能充分感受到格林小镇丰富的立体景观，空中花台和屋顶花园更将格林小镇装点成为一个空中大花园。 |
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