| 开盘时间： |
2005-07-12 |
| 占地面积： |
300150平方米 |
| 容 积 率： |
0.47 |
| 停 车 位： |
1：2 |
| 物业管理费： |
3.60元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2006-04-30 |
| 建筑面积： |
140000平方米 |
| 绿 化 率： |
59% |
| 楼层状况： |
一期174套，二期191套，三期北半部113套，三期南半部32套，四期39套。 |
| 停车位售价： |
包含在房价中万元/位 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:82907405/06 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
近3000平米的澳式阳光会所为住户提供全面的休闲配方：游泳、健身、保龄、桌球、网球、篮球、餐厅、酒吧...... |
| 建材设备 |
车位：每户1个至2个
供水系统：热水：无
暖气：分户供暖,采暖炉 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 雪梨澳乡小区位于北京市海淀区，紧邻京昌高速路，从小营环岛西北角延伸至西三旗环岛。
小区规划占地面积约30万平米，建筑面积约14万平米，南北分为A、B、C三个区。A区为完全成屋，已于2002年7月入住。B区正热售中。本项目总体方案设计及单体户型设计为澳大利亚建筑设计师完成，主题风格为坐落于花园式小区环境中的联体高级住宅（均为不超过三层的双拼或四联排别墅式建筑）。每套售价为130万—230万（暂定）。
雪梨澳乡由京城地产巨擎首创阳光和澳洲建筑大师弗根·史密斯联袂打造，主体由双拼别墅构成，三面采光，拥有前庭、后院、花园长廊和中庭三面围合式最高达300平米花园绿地。实现纯正的澳洲别墅居住生活。
雪梨澳乡设计了8种面积不同的住宅类型（户型），风格迥异但都得到赞赏，以适应不同购房者的个性化需要，并且允许众多的不同之处，使每条街看上去都各具特色。每间房子都显示出更加开放的平面布局，布局体现了澳大利亚的设计特点，而且为居住更加舒适提供机会。
澳大利亚的本土颜色中选取了18种外观用色。这些颜色很好混合在一起，在保证体现个性特点的范围内，每座房子选用不同的颜色。
每户人家庭院前方（前院）修的栅栏要可以使门外的私人空间达到最大化。通过把栅栏前方不同结构的门房包括在内而使道路设计显得生动活泼，为每房住宅提供行人逐步进入的入口。车库与街道隔开。
通过谨慎安装好窗户并且明智地种植屏障式的植物，我们将邻里之间的隐私很好的考虑在内。在大多数平面设计中，厨房被置于中心位置，以反映厨房在房屋中不断增加的社会作用，为内部和外部空间提供更大的视觉联系。所有的住宅都有宽敞的贮藏空间，尤其是在每间卧室中。
雪梨澳乡一、二、三期已售罄；四期开盘时间：2005年7月12日，现在仅剩几套。 |
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