| 占地面积： |
750000平方米 |
| 容 积 率： |
0.70 |
| 停 车 位： |
每户独立车库 |
| 物业管理费： |
2.25元/平方米·月 [点评物业] |
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| 建筑面积： |
375000平方米 |
| 绿 化 率： |
80% |
| 楼层状况： |
1300套 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
| 内部配套： |
商场、银行、幼稚园、邮局、医疗 |
| 银行： |
有 |
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| 建材设备 |
| 结构： |
砖混 |
| 外墙： |
瓷砖 |
| 内墙： |
精装修 |
| 大堂： |
精装修 |
| 电梯： |
无 |
| 门窗： |
高级塑钢窗、实木门 |
| 厨房： |
精装修 |
| 卫生间： |
精装修 |
| 供电： |
市政 |
| 供水： |
市政 |
| 供气： |
管道天然气入户 |
| 消防： |
消防栓 |
| 采暖： |
中央供暖 |
| 通讯： |
2部IDD电话 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 位于京西北中关村科技园区中关村北大街西侧，绿化率高达80％，是距中关村最近的低密度纯欧式风格外销高尚社区。西山、福海、小清河、玉泉山等37万平方米诸多自然景观都在视野可及的范围之内。深具王者之气的圆明园与颐和园两大皇家园林环于周边，深厚的历史文化底蕴，更孕育了一种文化品质。圆明园花园二期公寓以准现房的形势正在热销，为古典欧式建筑风格的4层公寓楼，3.2米层高，7.2米高挑空客厅的顶层跃层，利用现代最流行的地板辐射采暖方式，带电梯和地下车库。附送屋顶花园，以公寓的价格享受别墅的环境。面积从87平方米至267.89平方米，一室一厅至五室三厅三卫，使用率高达86％。
交通条件：圆明园花园与北五环路仅一河之隔，园区出口紧邻五环路的立交桥，小区西邻圆明园西路，此路为连接三环、四环和五环的快速路。从小区向东600米，即为新拓建的中关村北大街直通清华西门，到清华车程最多十分钟。
小区占地75万平方米，其中37.5万平方米为小区专用绿化休闲公园；绿化率80%，人均绿地146平米，规划公寓和别墅不足1300户，居住区的园林景观以“盛时圆明园”为境界，将圆明园十大景观引人小区；园内设有高尔夫球场、跑马场、网球场、游泳馆、儿童游乐场、精品果园、百花园……等娱乐场所。
超级密度的健康职能型公寓住宅：1.正南正北的4—5层的板式住宅，户户朝阳，空气畅通；2.宽大的观景窗和落地窗，采光性好；3.3.2米层高，是高层楼望尘莫及的，使采光和空气对流均有提高；4.高达87%的实用率，价格性能比高；5.1500米深井玉泉山水系的矿泉水直接入户；6.户型为一室一厅——五室三厅，面积从93平方米—260平方米；7.采用先进的综合部线和宽带网入户。每户配有2部IDD电话端头，国际卫星接受系统可接受35—100个电视节目。
人文社区：现圆明园已有400多业主，70%是北大、清华、人大及其他院校的教授和科学院的专家学者。2001年人大和科学院在小区分别购买了50余套公寓。过去孟母三迁为择邻，而圆明园花园已为业主选好邻居，这一举措对现有客户和未来客户都将是一种无形的财富。
生活配套设施：小区现有超市、网球场、露天游泳池、高尔夫球场、老年健身场及儿童游乐场。规划还有20000平米的中心会所，幼儿园等。小区周边有西苑中医院、309医院、夜间物业可为急病患者提供救护车。周末，小区设有到城乡超市和普尔斯马特购物班车4次。 |
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| 业主论坛 （目前有 5916 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 21 条楼盘点评） 发表新点评 |
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