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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
独栋、联排(现房)、独栋 |
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物业地址： |
通州北关环岛东 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
距国贸中心19公里，距离通州新华大街不足5分钟 [点评交通] |
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开 发 商： |
北京天河运通房地产开发公司 |
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预售许可证： |
大产权 |
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开发周期： |
三期 |
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售楼处地址： |
项目现场 |
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售楼电话： |
 89590148、89597719 [我要纠错] |
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付款方式： |
一次性付款、分期、银行按揭 |
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 [我要纠错] |
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| 运通花园 | 目前三期已售完（2007年9月24号讯） |
| 运通花园 | 前两期已全部售完。第三期2005年3月开盘，共30套。目前在售第三期几套面积为380 |
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楼盘进展情况
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本项目现房累计成交状况
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| 房屋套数 |
1442
套 |
可售套数 |
0
套 |
已签约套数 |
0
套 |
成交均价 |
元/m2 |
| 房屋面积 |
73078.1
m2 |
可售面积 |
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已签约面积 |
0
m2 |
退房率
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2007-8-24 |
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12000元/平方米 |
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一次性付款、分期、银行按揭 |
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| 2007-7-24 |
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13000元/平方米 |
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一次性付款、分期、银行按揭 |
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| 2007-6-12 |
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13000元/平方米 |
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一次性付款、分期、银行按揭 |
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| 2007-4-18 |
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8800元/平方米 |
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以上为三期价格；前两期已售完.一次性付款、分期、银行按揭 |
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| 2007-3-12 |
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8800元/平方米 |
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以上为三期价格；前两期已售完.一次性付款、分期、银行按揭 |
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| 2007-1-23 |
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8800元/平方米 |
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以上为尾房价格。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-12-19 |
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8800元/平方米 |
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以上为尾房价格。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-11-16 |
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8800元/平方米 |
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以上为尾房价格。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-10-12 |
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8600元/平方米 |
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以上为第三期独栋价格，其余均已售完。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-9-11 |
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8600元/平方米 |
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以上为第三期价格。前两期均已售完。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-8-10 |
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7300元/平方米 |
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以上为第三期价格。前两期均已售完。一次性付款、银行按揭 |
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| 2005-10-27 |
7380元/平方米 |
6800元/平方米 |
6680元/平方米 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2005-1-20 |
7380元/平方米 |
6980元/平方米 |
6280元/平方米 |
一次性付款、商贷 |
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| 2004-8-12 |
7380元/平方米 |
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5980元/平方米 |
一次性付款、商贷 |
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| 2004-6-2 |
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6300元/平方米 |
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一次性付款、商贷 |
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| 2004-4-30 |
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6600元/平方米 |
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一次性付款、商贷 |
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| 2003-8-19 |
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3980元/平方米 |
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一次性付款、商贷 |
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| 2003-8-2 |
6666元/平方米 |
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3980元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2002-11-14 |
4600元/平方米 |
4600元/平方米 |
4600元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2002-4-22 |
4300元/平方米 |
4300元/平方米 |
4300元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 2001-12-20 |
3480元/平方米 |
3480元/平方米 |
3480元/平方米 |
一次性付款、分期付款、工行7成20年按揭 |
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| 2000-10-8 |
3100元/平方米 |
3100元/平方米 |
3100元/平方米 |
一次性付款优惠9.7折、分期付款：首付50%，2年内付清、发展商提供5成5年按揭 |
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| 开盘时间： |
1999-07-01 |
| 开工日期： |
1998-3-1 |
| 占地面积： |
200000平方米 |
| 容 积 率： |
0.39 |
| 停 车 位： |
每户一位 |
| 物业管理费： |
1.50元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
1999-07-01 |
| 竣工日期： |
1999-6-1 |
| 建筑面积： |
70000平方米 |
| 绿 化 率： |
70% |
| 楼层状况： |
共330多套 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:89590148、89597719 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
网球场、篮球场、中心喷泉花坛 |
| 建材设备 |
车位：每户一位
宽带：宽带入户
供水系统：热水：24小时
暖气：集中供暖 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 运通花园作为经济型别墅，结合北京居住郊区化发展方向，在古老的大运河畔，乾隆跨龙舟七下江南的登舟处，为百户人家营造了一个闲散的，在城市里无法乞求的快乐。青青长柳，如丝如梦。
价格是运通花园打破别墅作为奢侈代言物的重要杠杆，以质朴、自然、宽松的规划与设计手段，使我们别墅之梦成为现实。大卧室、大卫生间，朝阳路上一套房，在运通花园就足足可以买上一套200多平米的别墅，同时还送车位、送私家花园。全封闭物业管理，真正的24小时热水，管家式贴身服务，细心呵护，全家轻松。
运通花园占地20万平方米，而总体规划只有196套别墅，容积率在0.4以下，绿化率达70%以上。距国贸中心只有19公里，驱车15分钟即到，距离通州新华大街不足5分钟，生活从容自如。
三期(宜居别墅A公馆)项目介绍：
A公馆位于通州区北京市新城区境内，长安街东延长线北侧，西距CBD仅十余公里。身畔是京杭大运河、减河两条常流水系的交汇之所。风生水起之地，草木丰茂、空气纯净。
公馆由38栋建筑面积为300余平米的美式独栋别墅组成，属于高度成熟的别墅项目运通花园第三期。建筑设计讲究实用、舒适，装修配置体贴入微，推崇人性化、生活化。
该区域属于通州地区低密度、底容积率住宅区，但是医疗、教育、商业等生活配套设施完善。位置稀缺，值得珍藏。月亮河度假村等项目相伴左右，形成了高档社区的群体特征。
公馆交通便利，京通快速路，京哈高速、京沈高速、北京六环路、城铁等横贯左右；距离主路相对适中的位置，既保证了出行方便，同时也享受到了私家庭院的安静幽雅。
在北京市新的规划方案中，通州区被列为北京市的新城区。随着规划方案的的具体实施，该区域的潜力将不可限量。
三期(宜居别墅A公馆)：
结构：砖混结构,现浇钢筋混凝土板梁。
屋面、外墙：外墙保暖。采用美国欧文斯科宁瓦及外墙挂板，海虹老人牌涂料，欧式GRC窗套，天然花岗岩蘑菇石及台阶板。
门窗：主、侧门为欧式金属安防门。车库门为红外线感应电动遥控门。外墙为铝合金喷塑隔热断桥中空外开窗。
户内：毛坯。厨、卫完成防水保护层。预留精装位置。
给排水：入户到位，并设24小时开水供应系统。
供电：双路供电。
空调：随房奉送美国特灵中央空调主机一台。
采暖：小区集中供暖。每户均设暖气沟道，多种采暖方式可选。
通讯、电视：电话线、（歌华）有线电视光缆入户。ADSL、ISDN宽带上网，且预设宽带专用管路。
庭院绿化：彩色承重混凝土砌块铁艺围墙。每户院内遍植草皮，入户园路及车道铺砌天然石板和水泥彩砖。
安防：小区封闭式管理，24小时保安，加设红外线及闭路视频防盗监视系统。 |
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| 业主论坛 （目前有 2511 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 376 条楼盘点评） 发表新点评 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.98分 共579人参与点评] |
| 价格： |
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[4分 共2人参与点评] |
| 交通： |
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[4.33分 共3人参与点评] |
| 地段： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 建筑： |
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[4分 共4人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 物业： |
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[4.74分 共15人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共2人参与点评] |
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