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物业类别： |
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装修状况： |
毛坯 |
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建筑类别： |
独栋别墅、叠拼别墅 |
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物业地址： |
密云滨河大桥西侧 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
交通便利，京密路(101国道)及处底开通的京承高速路，均可直达小区。 [点评交通] |
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开 发 商： |
北京华申置业有限公司 |
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预售许可证： |
京房售证字(2005)409号 |
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售楼处地址： |
密云县滨河大桥西侧 |
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售楼电话： |
 69080111/888 [我要纠错] |
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价格说明： |
以上为最后一套独栋价格，一次性付款、银行按揭 |
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 [我要纠错] |
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| 二期 | 已售完。（2007年） |
| 二期 | 目前仅剩1栋280平方米独栋。价格8880元/平方米；叠拼已售完，现房，无后期。（2 |
| 一期 | 61栋小独栋已经售完。 |
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| 价格时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格说明 |
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| 2007-5-29 |
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8880元/平方米 |
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以上为最后一套独栋价格，一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-4-17 |
8100元/平方米 |
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5980元/平方米 |
以上为独栋价格，叠拼价格4880-5000元/平方米。一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-2-28 |
8100元/平方米 |
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5800元/平方米 |
以上为独栋价格，叠拼价格4400-5000元/平方米。一次性付款、银行按揭 |
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| 2007-1-25 |
8100元/平方米 |
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5800元/平方米 |
以上为独栋价格，叠拼价格4400-5000元/平方米。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-12-20 |
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4888元/平方米 |
以上为叠拼价格，独栋起价5888元/平方米。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-10-31 |
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94万元/套 |
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以上为叠拼价格，独栋价格：139万元/栋。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-9-28 |
4300元/平方米 |
4100元/平方米 |
3900元/平方米 |
以上为二期叠拼价格，二期最后两栋独栋价格分别为：134万元/栋和233万元/栋。一期已售完。一次性付款、银行按揭 |
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| 2006-7-28 |
7080元/平方米 |
4800元/平方米 |
4580元/平方米 |
独栋别墅起价：4580元/平方米，均价：4800元/平方米，最高价：7080元/平方米，叠加别墅起价：3380元/平方米；均价：3600元/平方米；最高价：4180元/平方米，一次性付款、银行按揭 |
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| 2005-12-13 |
7100元/平方米 |
5200元/平方米 |
4580元/平方米 |
独栋别墅起价：4580元/平方米，均价：5200元/平方米，最高价：7100元/平方米，叠加别墅起价：3380元/平方米，一次性付款、银行按揭 |
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| 2005-8-15 |
7100元/平方米 |
5200元/平方米 |
4880元/平方米 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2005-5-24 |
7200元/平方米 |
5000元/平方米 |
4680元/平方米 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2005-4-7 |
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4800元/平方米 |
4600元/平方米 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2004-11-17 |
6980元/平方米 |
4600元/平方米 |
4280元/平方米 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 2004-9-24 |
6880元/平方米 |
4500元/平方米 |
4280元/平方米 |
一次性付款、银行按揭 |
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| 开盘时间： |
2004-10-01 |
| 占地面积： |
80800平方米 |
| 容 积 率： |
0.57 |
| 物业管理费： |
1.50元/平方米·月 [点评物业] |
| 物业管理附加信息： |
物业管理费：独栋别墅2元/平方米/月，叠加别墅1.5元/平方米/月 |
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| 入住时间： |
2005-03-31 |
| 建筑面积： |
52000平方米 |
| 绿 化 率： |
43% |
| 楼层状况： |
共241套。一期61栋小独栋，分为东区、中区、西区三个区域；二期68栋独栋，120套叠拼别墅。独栋地上2层，叠拼地上5层 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:69080111/888 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
小区内部配套：1220平方米会所 |
| 建材设备 |
外墙：高级涂料配文化石、蘑菇石、面砖组合
内墙：白腻子刮平
门窗：断桥隔热铝合金板（中空玻璃）,进户门为盼盼防盗门
厨房：预留水槽一只
卫生间：马桶一只（每户一只）做好防水层、水泥地抹平 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 水墨庭院是北京华申置业有限公司开发的一个小独栋别墅项目。位置在密云县白河西岸，南北沿河1000多米长，是真正的水景住宅。步行到县中心不到十分钟，购物非常方便。社区共占地面积 8.08万平方米，建筑总面积5.2万平方米，会所建筑面积有1200多平方米，绿化率43%。小区北侧是北新路。西侧党校、第二外语学院分校。南侧是漂亮的滨河大桥，滨河公园。东侧紧邻白河，白河是潮白河源头，是目前北京仅有的河流之一。从小区开车到密云水库只要十几分钟。
主力产品采用新颖的半围合设计，使主要功能区全部朝南，真正实现了全正南朝向。每家除了前后花园还拥有一个私密的中庭院，这种设计对私密性和房屋采光方面都有了很大的提高。
小区内有一条独特的风景带，采用枯山水设计，有水时是流水景观 ，没水时是枯石艺术景观。
整个小区分两期开发，目前一区处于预售阶段。总建筑面积15000平方米，全部是小独栋，共61栋。分为东区、中区、西区三个区域，现阶段全部准现房。面积有222.9平米、230.09平米、284.87平米均为跃层设计。二期产品主要为小独栋为主。 |
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| 业主论坛 （目前有 2578 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 54 条楼盘点评） 发表新点评 |
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.98分 共654人参与点评] |
| 价格： |
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[4.83分 共6人参与点评] |
| 交通： |
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[4.20分 共5人参与点评] |
| 地段： |
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[2.78分 共9人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共6人参与点评] |
| 建筑： |
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[5分 共3人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共4人参与点评] |
| 物业： |
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[5分 共24人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共4人参与点评] |
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