| 开盘时间： |
2005-08-28 |
| 占地面积： |
50000平方米 |
| 容 积 率： |
1 |
| 物业管理费： |
2.58元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2005-08-31 |
| 建筑面积： |
70000平方米 |
| 绿 化 率： |
30% |
| 楼层状况： |
100余户别墅,,其中38栋双拼Townhouse,6栋精致的三拼Townhouse，四栋叠拼house及一栋公寓住宅 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
小区内部配套：鸿华高尔夫球场
会所：游泳池，雪茄吧，红酒吧，茶吧，中西餐厅，高尔夫用品商店，健身房，VIP会客室 |
| 建材设备 |
车位：除公寓外，每户均设楼内停车库房
宽带：预留宽带网接口
暖气：中央空调 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 项目地处亚奥核心区域，毗领鸿华高尔夫球场，东靠城市规划绿地，南望五洲大酒店，西眺2008北京奥运会主会场，北依天安门招待所(北京国际会议中心)。
亚运村北四环边，北苑路，京承高速，辛店村路，关庄西街，北五环，构筑了东西南北便捷交通网，可以迅速驶入城市主干道。同时项目周边，有多路公交车通达，利用地铁、公交车出行亦十分方便。
鸿华高尔夫庄园系东方鸿铭集团成功建设鸿华国际高尔夫球会后，再次切入京城住宅市场，为城市精英一族打造的高档居住区，小区为东西走向长方形布局，东西长约320米，南北深约160米，为获取良好采光，通风及饱览高尔夫球场美景秀色的绝佳地域。
本项目以双拼Townhouse为龙头产品，在倾力打造32栋双拼Townhouse同时，推出6栋精致的三拼Townhouse，四栋叠拼house及一栋公寓住宅，除公寓外，每户均设楼内停车库房，区内道路设计宽度为6米，方便业主便捷进出。
鸿华高尔夫庄园外观设计与鸿华高尔夫球场建筑相呼应，充分体现英式建筑风格，既高贵，端庄，又田园，亲切；将建筑、人、球场及高尔夫运动本身的内涵融为一体，不仅满足了现代高尚人群的健康生活需要，而且体现了阳光、绿地、氧气，自由的生活意义。
建造一座18洞的国际锦标赛级别的市内丘陵球场，需要三年时间,数亿巨资,上千余人的精心栽培；就连一个果岭的草地，也可能需要十个技术工人一个月的耐心修剪，方可成型；想象一下，100余户城市别墅的主人，站在自家的阳台，可以呼吸更纯的氧 ，感受1300余亩浩瀚的绿，享受城市里前所未有的高尔夫景观生活，那么，海边别墅，森林别墅，流水别墅，我们可以忘记了。
在城市里头，不可能再有为建造别墅而修建一座高尔夫球场的事情了。
⊙周边环境：
项目位处亚奥核心地段，鸿华高尔夫球场、北辰购物中心、五洲大酒店、北京国际会议中心、名人国际大酒店近在咫尺；周边大型超市，饭店、餐厅星罗棋布；银行、邮局、医院、学校等亦距离不远，可谓尽享亚运村生活之便利，又脱离繁华喧闹得宁静栖居之地。
⊙双会所服务
小区会所：
共分两层，地下一层，地上一层，现代风格，红色墙体与无色玻璃相呼应，地上600平米，地下700平米。
地下层：壁球馆，健身房、桌球房，乒乓球房，更衣室。
地上层：小型超市，茶吧，棋牌活动室，儿童活动室，接待中心。
鸿华高尔夫球场会所：
游泳池，雪茄吧，红酒吧，茶吧，中西餐厅，高尔夫用品商店，健身房，VIP会客室。
⊙配套系统：
鸿华高尔夫庄园在精心设计平面，立面，户型的同时，对系统配套进行了深入的调研，在充分了解北京地区多风，多尘，空气干燥的前提下，设计了中央空调全空气系统，以燃气空调主机，新风机，加湿机等设备保证了舒适家居环境，营造出优越生活氛围；同时中央吸尘系统，软水净水系统，家用热水系统，家庭安防系统，网络及有线电视系统等也一一齐备。
建筑设计公司：北京中天元工程设计有限公司
景观设计公司：北京中天元工程设计有限公司 |
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| 楼盘点评 （目前有 287 条楼盘点评） 发表新点评 |
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