| 开盘时间： |
2001-09-01 |
| 占地面积： |
499300平方米 |
| 容 积 率： |
0.35 |
| 停 车 位： |
每户1个至2个 |
| 物业管理费： |
5.80元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2001-12-31 |
| 建筑面积： |
240000平方米 |
| 绿 化 率： |
71% |
| 楼层状况： |
项目整体458套 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
中小学：有
幼儿园：有
综合商场：有
邮局：有
医院：有 |
| 建材设备 |
结构：钢结构
外墙：高级外墙砖及涂料
内墙：200毫米厚的陶粒混凝土空心砖；墙面：环保乳膝及进口绿色环保壁纸
门窗：加拿大皇家型材双曾真空保温塑钢窗
厨房：德国柏丽橱具或意大利赛柯
卫生间：墙地面：进口石材进口墙砖、地砖；洁具：高档进口洁具及整体淋浴房和配件
供水：24小时，美国史密斯热水炉
采暖：中央空调
通讯：5条程控电话入户
屋面：美国欧文斯克宁屋面瓦
排水系统：加拿大进口屋面排水系统
户门：镶钳玻璃饰花门
车库门：美国GENNE车库门
室内门：美国压木门及口门锁
室内地面：进口石材、进口地砖、实木地板及高级防静电地毯
室外平台：天然毛石
灯具：进口水晶灯，云石灯及高级筒灯
开关插座：法国罗格朗牌开关插座(智能集光控制系统)
衣帽间：美国史丹利衣柜门
空调系统：美国雷诺士全空气系统中央冷暖智能控制系统
吸尘系统：法国爱迪士或依莱克斯中央吸尘系统
防盗系统：加拿大枫叶牌中央防盗及法国罗格朗可视对讲系统
音乐系统：法国罗格朗中央背景音乐
电视、电话系统：卫星电视接收系统，2条程控电话入户，可开通ADSL |
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| 更多新房图片展示区 |
爵世(北京玫瑰园三期)更多图片 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 “上风上水”的京城西北部，燕山、太行山的环绕之内，高教园地的坐轴心点，便是“北京玫瑰园·爵世”之所在。
这里一向被视作“龙脉”。历经金、元、明、清，凡几代六百余年，是数朝皇家首选的风水宝地。玫瑰园周边有国际汇佳学校、北京航空航天大学、外交学院、北京师范大学、财经大学、邮电大学，这里是历史与文化交融的别墅圣地。周边八达岭长城、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、十三陵水库、京密运河、北京国际高尔夫球场、在建3000亩亚洲第一高尔夫球场……
从北京玫瑰园出发，往南25分钟即可到达北三环，40分钟可通达市区中心，20分钟到达亚运村，到首都机场只需40分钟，往北18分钟可到十三陵风景区——北京玫瑰园辐射迅速、四通八达的交通网络已经形成，具备了高档别墅应具备的便利出行条件。
玫瑰园规划规划面积819亩，占地749亩（49.93万平方米），建筑面积24万平方米，容积率0.35。前期开发的 合称“五洲别墅区”，包含美国区、欧陆区、日本区、太空区，散落于美丽的维多利亚公园四周；新品 “爵世别墅区”，占地32万平方米，又分为渥太华区、温哥华区、多伦多区、纽芬兰区，依劳伦逊湖与枫叶大道因势因景而建，为玫瑰园封园杰作。大学城围绕周围，实属大学城的文化社区。
园内另有四个会所和一条商业街，它们分别是位于美国区内的“蒙大拿俱乐部”，位于日本区内的“名古屋料理部”，位于欧陆区内的“加勒比浴馆”，位于太空区内的“布勒斯堡健康馆”，以及一条“密苏里商业小步街”。
爵世“现房”，新近完成豪宅样板3席，362平米另附送约300平米的地下及阁楼，纯北美的建筑风格、户户独有的建筑风格、独特的色调、超大的室内空间。简约、大气又不失舒适与温馨的装修理念。
两套联拼，271平米是专为您和亲朋想相邻而居而设计的组团式小户型，西班牙地中海式的建筑外观，简约的美式装修设计，独有的空中花园，会给您的别墅生活带来意想不到的满足感。
特别推荐：
822号楼小户型组团式“全成品别墅”仅一栋，西班牙地中海式建筑外观，沉稳、大气，简约古朴的美式装修设计，每个空间都尽显居住的舒适和生活的享受，赠送的别墅独有的空中花园，观景、赏月、烧烤、品茶随您所愿。
258号别墅的外部环境分为两大部分：建筑立体与湖面景观。
立体风格采用加拿大D.F.S.公司的高级住宅设计理念，把建筑与周围环境融为一体。墙面为红色主调，源自加拿大蒙特利尔高山豪宅区的红色围墙。
别墅的前院设有一小庭院，沿湖配以精致的露台石柱，在碧波湖水的映衬下显得格外惬意。别墅的后庭院便为私家独享的爱德华王子岛，是赏月饮酒的绝佳之处。前后庭院由一石板小径相连。
劳伦逊湖几乎将这幢别墅全然环绕，尽情享受在水一方的零距离尊贵吧。
北京玫瑰园价格
一期：
精装修：206-295万/套。
三期：
精装修：576-1800万/套。
爵世楼王4000万元/套。 |
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