| 开盘时间： |
2008-05 |
| 占地面积： |
250000平方米 |
| 容 积 率： |
0.83 |
| 总 户 数： |
698 |
| 停 车 位： |
二期：地上295个，地下321个 |
| 物业管理费： |
3.50元/平方米·月 [点评物业] |
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| 建筑面积： |
170000平方米 |
| 绿 化 率： |
72% |
| 楼层状况： |
一期共55套：41套独栋别墅、14套双拼别墅。均为地上三层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
7000平米的天鹅堡殿堂级会所：集商业、保健、休闲娱乐等多种功能为一体的服务中心；泳池、超市、咖啡厅、影院、健身中心、音乐酒吧等高尚生活元素一应俱全
棒垒球国际俱乐部：在项目南侧规划出约10万平米的棒垒球场地，与美国职业联盟签定合作协议，开创一种全新的休闲俱乐部，真正融入国际的交流与合作，不仅为您提供前所未有的休闲、商务和社交平台，还可提供团队培训，亦开设儿童教育课程，从小培养子女的国际化视野及生活方式。
中、小学：通州第一实验中学（区重点）、开发区实验学校、亦庄镇第一中心小学，亦庄中心小学、北京师范大学、职业教育园
幼儿园： 亦庄21世纪实验幼儿园，北京大地双育幼儿园
银行： 建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、商业银行、农业银行
医院： 北京同仁医院、亦庄医院、敬仁堂综合门诊部、北京正安门诊、北京宝天中医诊所 |
| 建材设备 |
暖气： 壁挂炉分户独立供暖
热水：分户独立供给
宽带：有 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 亦庄 品质生活渐行渐近
亦庄，北京“两轴-两带-多中心”城市空间结构中两个发展带上的重要节点
亦庄，空气质量优于北京市中心2个级别
亦庄，拥有近60家世界500强企业
亦庄，近30万高素质人群正在寻求更高品质的居所
2020年，这里将汇集70万固定人口
亦庄，保持与国贸30分钟的车程的适当距离，离北京即将开工的第二机场很近。
俨然，亦庄将成为北京南部高端物业聚集区。
亦庄中央生活区 只此一处纯别墅
·介于南5环与6环之间，以低密度洋房、别墅等产品形态分化亦庄生活品质
·摈弃靠近南5环旧亦庄生活区的冗杂，拒绝南6环外的偏远；在亦庄成熟生活中央，自成一区
·天鹅堡，区内纯别墅社区，也是亦庄最后的别墅
·亦庄中央 河岸边的别墅
·私享中央生活区内森林、湖泊、河流
·独占凉水河天然景观，让别墅有氧呼吸
·20万㎡森林公园，唤醒城市的自然优雅
·10000㎡浩渺湖光，在窗前漫步
·卵石铺就环湖步道，围合都会中久违的友邻交往
·网球场、篮球场、旱冰滑道，让身心自然健康
·纯别墅在阳光中 展开生活的画卷
·纯正欧式现代建筑，建筑的任意角落均享阳光的沐浴
·地下车库直接入户，拒绝一切人工机械对自然庭院的侵扰
·下沉式庭院，私藏个人的花园喜好
·层层露台，让生活四面亲近自然的恩泽
·7000㎡城堡式会所 绽放华贵礼遇
·集商业、保健、休闲娱乐等多种功能为一体的服务中心
·泳池、超市、咖啡厅、影院、健身中心、音乐酒吧等高尚生活元素一应俱全 |
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| 业主论坛 （目前有 3121 条业主评论） 发新帖 |
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| 楼盘点评 （目前有 39 条楼盘点评） 发表新点评 |
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