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龙山新新小镇

在售
龙山新新小镇外景图
龙山新新小镇效果图
龙山新新小镇实景图
龙山新新小镇交通图
龙山新新小镇视频
龙山新新小镇基本信息(楼盘更新时间:2009-5-20)
物业类别: 别墅 建筑类别: 独栋别墅
装修状况: 毛坯 项目特色: 宜居生态地产,低密居所,景观居所
所属区域: 怀柔 环线位置: 五环以外
物业地址: 怀柔京承高速14出口(怀柔城区方向)500米 [交通图]
交通状况: 京承高速第14号怀柔城区出口,出来后往怀柔方向直行37... [更多]
开盘时间: 2008-04-15 [本月新开楼盘]
入住时间: 2008-09-30 [本月入住楼盘]
容 积 率: 0.47 [关于容积率]
绿 化 率: 50% [关于绿化率]
物 业 费: 2.50元/平方米·月 物业费说明 >> [点评物业]
物业公司: 万通鼎安国际物业顾问服务有限公司
开 发 商: 北京万通龙山置业有限公司 [相关网站]
预售许可证: 京房售证字(2008)167号、70年产权:京房售证字(20 [更多信息]
售楼地址: 项目现场
售楼电话: 60691999/2999 [进入网上售楼处]
    价: 待定 [历史价格]
价格说明: 德式均价9300-14000元,中式均价20000元
    价: 最低:230万元/套 最高:1400万元/套
物业费说明
六期德式:2.2元/平米·月、苏州园林:2.5元/平米·月;五期德式奥北德园:1.75元/平米·月;四期中式瀛园:2.5元/平米·月
交通状况
 京承高速第14号怀柔城区出口,出来后往怀柔方向直行370米,第一个红绿灯左转即到。小镇地块距怀柔县城中心1.5公里,怀柔水库3公里,首都机场20公里,从四环、五环上京承,只需20-25分钟的车程即到本案
贷款计算器价格走势(图)
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-05-19        德式均价9300-14000元,中式均价20000元
2008-08-29 1400万元/套 11000元/平方米 230万元/套  五期德园均价11000元/平方米,总价230-500万/栋...
2008-08-05   1400万元/套 230万元/套   
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项目介绍
周边配套
交通配套
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
项目基地位于北京市怀柔县庙城镇内,东临京密快速路101国道,南枕大秦铁路,西倚京成铁路,北邻庙城镇。 距怀柔县城中心1.5公里,怀柔水库3公里,首都机场20公里,东直门45公里。有916路(东直门-怀柔汽车站)公共汽车通过,密云到市区的长途汽车均经过项目地块直达东直门。
终于有一天,人们被繁杂的工作所淹没,才意识到缺少了生活的原味, 自然与繁华中,乡野与都市间,从传统桎梏中逃脱, 让家沉淀于自然与自在的空间。
*出东直门45公里,上京密高速,35分钟直达怀柔南部--新新小镇。
*吹拂幕田峪长城山风,淋浴雁栖湖秀水,感受红螺寺悠远,在山水造化中,尽享天然。
*挥洒1215亩大自然空间,构筑小镇风情。
*坐拥1.8万顷原始次生林和优质水源,在新新小镇,涤尽凡尘与浮华。
*一期德国建筑原味,严谨规划,沟通东西文化,构筑多元生活。
六期介绍:
小镇位于北京市怀柔县庙城镇内,东临京密快速路(101国道),南枕大秦铁路,西倚京承高速路和怀柔水库,北邻庙城镇和红螺寺。
小镇地块距怀柔县城中心1.5公里,怀柔水库3公里,首都机场20公里,东直门45公里。
龙山新新小镇6期德式别墅规划了5个居住组团,每个组团内部形成一个自然围合的的内庭院 ----新型的社区园林景观。内庭院的构思从北方四和院的传统居住形态基础上发展而来,围合的空间强调了居住者的归属气氛,同时也创造了各种使用功能的场所:如休憩、游戏、观景、纳凉、交通。
小镇6期苏州园林别墅,规划容积率0.4,共建设34套江南园林别墅,户型近8种,在建筑风格和规划布局上充分体现江南民居特有的建筑风格和水巷邻里的街巷风情,同时将北方特有的地域文化风情和江南风格的园林韵味、书卷气息有机地结合在一起,使之在居住功能及环境的生态性上均有所突破与创新。
苏州园林别墅无论规模大小,它的营造,都以建筑、山石、水和植物为四大物质构成要素,共同组成园景。它的园林建筑,如亭、轩、斋、廊等体现了传统和纯熟的木构建筑技艺,施工队伍来自苏州香山木工,单体建筑的各部做法、形制都经过长期实践。
苏州园林别墅以宅园为特点,花园是别墅的延伸,有满足宅主生活、活动感官愉悦的价值,即园林建筑的功用价值。园林根据居住、品茶、会客、读书、作画、弈棋、宴饮、游憩等需要,建造堂、轩、阁、亭、台、廊等建筑,它们可以单独构成景点也可以实用。“堂以宴、亭以憩、阁以眺、廊以吟”。
其他期介绍:
小镇二期规划了13个居住组团,每个组团内部形成一个自然围合的的内庭院 ----新型的社区园林景观。内庭院的构思从北方四和院的传统居住形态基础上发展而来,围合的空间强调了居住者的归属气氛,同时也创造了各种使用功能的场所:如休憩、游戏、观景、纳凉、交通。
龙山新新小镇二期首次推出:A6—1号楼至A6—9号楼、A7—1号楼至A7—9号楼、A8—1号楼至A8—6号楼、A9-1号楼至A9-6号楼、A10—1号楼至A10—7号楼、A11-1号楼-A11-10号楼、A12—1号楼至A12—7号楼,A13-1号楼至A13-5号楼、A14-1号楼至A14-6号楼。
龙山新新小镇四期镇江南更改案名为:龙山书院。四期苏州园林式独栋别墅,2005年11月正式开盘,总占地面积10.3万平方米,规划容积率0.4,共建设119套江南园林别墅,户型近20种。第一阶段入住:2006年5月30日入住,第二阶段入住:2006年12月底。
龙山新新小镇四期“镇江南”在建筑风格和规划布局上充分体现江南民居特有的建筑风格和水巷邻里的街巷风情,同时将北方特有的地域文化风情和江南风格的园林韵味、书卷气息有机地结合在一起,使之在居住功能及环境的生态性上均有所突破与创新。
镇江南的园林无论规模大小,它的营造,都以建筑、山石、水和植物为四大物质构成要素,共同组成园景。
镇江南园林建筑,如亭、轩、斋、廊等体现了传统和纯熟的木构建筑技艺,施工队伍来自苏州香山木工,单体建筑的各部做法、形制都经过长期实践。
镇江南以宅园为特点,花园是别墅的延伸,有满足宅主生活、活动感官愉悦的价值,即园林建筑的功用价值。园林根据居住、品茶、会客、读书、作画、弈棋、宴饮、游憩等需要,建造堂、轩、阁、亭、台、廊等建筑,它们可以单独构成景点也可以实用。“堂以宴、亭以憩、阁以眺、廊以吟”,反映了彻底的人本精神。镇江南的苏园设计风格是具有审美功能的精神产品。
开盘时间:六期瀛园2008年4月15日,德园2008年3月15日
入住时间:六期瀛园和德园2008年9月30日
中小学:本地块周边教育设施相对距离比较近,距项目200米之内均有中心小学、中学等。
综合商场:项目北边有小白羊大型超市、京北大世界等多家购物场所。
幼稚园:中心幼儿园
银行:中行、工行、建行、农行
邮局:有邮局和储蓄所
医院:项目周边有设施完善的庙城医院等医疗机构
休闲娱乐设施:体育场馆,山水天地酒文化公园、飞腾影视城、图书馆、儿童乐园等
餐厅:烧鹅仔、湄州酒家等各类美食,满足客户的不同需要。
酒文化公园位于怀河北岸, 与新新家园隔河相望, 占地面积19.4 万平方米, 包括酒博物馆、旅游酒店、剧场和各类酒吧的大型旅游商业街区。
飞腾影视城成立于1995年,占地350余亩,成立十年来,先后拍摄过《大宅门》等100多部影视作品。影视城多样、完整的景别变换,不但成为大陆、港、台湾影视人影视制作的重要基地,也成为广大游客的旅游胜地,中影生产基地成为北京北部的重要建筑群落之一。
东方明珠高尔夫球、人济高尔夫、雁栖湖国际高尔夫,驱车仅仅10分钟内或略长的时间(约20-25分钟)就能可以到不同景观的18洞高尔夫,或商务谈判,或家人休闲,让您游刃有余,使您可以享受到在三环内无法轻松便捷享受到的生活。
京承高速第14号怀柔城区出口,出来后往怀柔方向直行370米,第一个红绿灯左转即到。小镇地块距怀柔县城中心1.5公里,怀柔水库3公里,首都机场20公里,从四环、五环上京承,只需20-25分钟的车程即到本案
结构:混合型结构,即砌块结构。
供水:市政供水
外墙:采用外保温砌块砖
供电:户内电压 220V ,空调用电提供 380V
内墙:采用砌块砖
采暖:安装一套空调系统,该系统含风道、制热燃烧机、制冷室外机
通讯:2部电话线,业主自行报装
门窗:采用高档铝合金型材和塑钢型材。
电视系统:有
中水系统:有
空调系统:有
安防系统:非可视对讲、燃气泄露报警、紧急报警按钮、红外双监器。
瀛园交房标准
1. 房屋结构:砌体结构。
2. 保温:外墙保温,发泡聚苯板。
3. 外墙:涂料。
4. 内墙:刮腻子。
5. 顶棚: 刮腻子。
6. 室内地面: 混凝土找平。
7. 阳台:只做基层处理,预留装修面。
8. 给排水系统:上水PPR管;下水UPVC管。
9. 供热制冷系统:安装燃气空调系统,该系统含风道、燃烧机(制热)、室外机(制冷),风道系统外露不做二次装修;生活热水安装燃气热水器一台,热水管道铺设至用水点,丝堵暂封。
10. 电视系统:北京有线电视及卫星节目接口入户,用户入住后自行报装。
11. 通信系统:电话接线箱预埋入室,业主入住后自行报装;每户预留电话线2条。
12. 网络系统:宽带网端口接入,业主自行报装。
13. 家庭安防:每户设安防报警,户内设燃气泄露探头、红外探测器、一层及二层分设可视对讲分机,与小区入口及各户院门实施通话。
天燃气:天燃气管线入户,用户入住后自行报装。
奥北德园交房标准
1) 采暖系统:
分户采暖: 燃气式风道户式采暖空调系统 ;供热制冷系统:安装燃气空调系统,该系统含风道、燃烧机(制热)、室外机(制冷),风道系统外露不做二次装修;生活热水安装燃气热水器一台,热水管道铺设至用水点,丝堵暂封。
2) 保温材料:
外墙保温,挤压聚苯板。
3) 外墙:墙砖。
4) 内墙:刮腻子。
5) 顶棚:刮腻子。
6) 室内地面:混凝土找平。
7) 门窗:
外窗开启方式: 平开,局部上悬 ;
门窗型材:B户型双玻中空断桥铝合金窗。
C户型双玻中空塑钢窗。
8) 厨房:
地面:防水保护层;
墙面:砂浆搓平;
顶棚:混凝土面;
9) 卫生间:
地面: 防水保护层 ;
墙面: 砂浆搓平;
顶棚:混凝土面;
10) 房屋结构:砖混结构
11) 管材:
上水: PPR管
下水: UPVC管
生活热水:PPR管
12) 通信:电话接线箱预埋入室,用户入住后自行报装,每户预留电话线路2条
13) 网络:宽带网端口接入,用户入住后自行报装。
14) 电视:北京有线电视及卫星节目接口入户,用户入住后自行报装
15) 安防系统:每户设安防报警,户内设红外探测器、燃气泄漏探头;一层客厅及二层分设非可视对讲分机,与小区主入口实施通话。
16) 天燃气:天燃气管线入户,用户入住后自行报装。
四期仅余11栋,五期目前发售60栋,均为地上2层,地下一层独栋别墅
停车位:1:1
占地面积:800400平方米
总建筑面积:360000平方米
开工时间:2008-3-1
竣工时间:2008-9-1
总户数:283
物业管理附加信息:六期德式:2.2元/平米·月、苏州园林:2.5元/平米·月;五期德式奥北德园:1.75元/平米·月;四期中式瀛园:2.5元/平米·月
开发商:北京万通龙山置业有限公司
物业管理公司:万通鼎安国际物业顾问服务有限公司
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