| 开盘时间： |
2008-05-01 |
| 开工日期： |
1994-4-1 |
| 占地面积： |
180000平方米 |
| 容 积 率： |
0.42 |
| 停 车 位： |
每户独立车库 |
| 物业管理费： |
3.80元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2008-05 |
| 竣工日期： |
1998-10-1 |
| 建筑面积： |
75000平方米 |
| 绿 化 率： |
66% |
| 楼层状况： |
104栋 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
小区内部配套：通州区少年宫、北京物资学院、北京人文大学、北京现代音乐学院等
中小学：丽都国际学校
幼儿园：有
综合商场：大百商贸集团、通州百货商场、西友华联商厦、银地大厦、人民商场、初莲花超市、物美商城金鼎店、小白羊超市
邮局：有
银行：中国工商银行通州区支行、中国银行通州区支行、中国农业银行通州支行
医院：通州区潞河医院、通州区中医医院、通州区卫生防疫站、通州区新华医院、中国人民解放军二六三医院等 |
| 建材设备 |
结构：砖混
外墙：涂料
内墙：毛坯
门窗：塑钢
厨房：水泥抹平
卫生间：水泥抹平，防水已做
供电：三相五线制380V/20KW
供气：管道煤气入户
采暖：留有设备间（采暖客户自理）
通讯：预留两部电话线路 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 东长安街亲水别墅，离CBD最近的纯独栋庭院式花园别墅，共享都市繁华与小镇宁静的人间乐土。
一切为您，专业打造
社区占地270亩，绿化率66％，容积率只有0.42。运河岸边数百亩绿地为社区独享，社区双中心花园设计，花团锦簇，如沐春风。平均每栋别墅占地200－800平米不等，舒展身心自由空间运动器械，篮球场，网球场，高尔夫练习场等多种露天运动场，让您尽情体验运动的快意无限。
地利之成，通达八方
距离北京CBD核心商业区仅17公里，15分钟瞬触CBD；距北京首都国际机场路程24公里，车程仅需25分钟；同时紧靠京榆、京哈、京津三条国道并直通朝阳路、朝阳北路，322、312、848、728、846等多条公交路线及建成的轻轨铁路更使枫露皇苑地利天成。
天时，地利，人和为中
上风上水，一脉相承。五河交汇，龙脉宝地。聚天地精气，汇人中豪杰。项目位于通州区北关环岛东北侧1000米，紧靠减河、温榆河、小中河、京杭运河和潮河，古风善水宝地，水岸半岛生活。
投资增值，潜力巨大
成功源于掌握先机，把握良机，步步为赢。随着CBD区域向东发展、2008奥运水上项目的开展、北京市政中心东移、运河文化产业带的打造，使枫露皇苑占据优势资源，增值空间巨大。
设备装修： 装修标准：
花园： 私家花园，围护：铁艺围栏，绿化：围栏内草坪做好，散水：水泥面抹平，台阶：花岗岩
外立面装饰：
屋面瓦：彩色水泥瓦，外墙：一层采用砂岩板石材，二、三层采用高级外墙涂料，晒台护栏：罗马柱护栏，窗户：塑钢窗、中空双层玻璃，
入户门:仿木钢制防盗门
阳台门：塑钢门、中空双层玻璃
车库门：自动遥控门
室内装修：
土建部分：
主体结构：砖混结构、按8度抗震设防
楼梯：水泥砂浆抹灰，天棚：预留饰面层，内墙：水泥砂浆抹平，卫生间：防水已做
机电部分：
给排水：设置一处普通坐便器及水咀
电视系统：每层预留电视插孔
安防系统：可视对讲及安防报警预埋管线到位
项目周边配套
1、餐饮：清晨烤鸭店、彼福御香苑美食城（火锅）、福兰德酒楼、福建小海鲜等
2、娱乐：北京集源娱乐城、大运河俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、月亮河渡假村、禹王轩大酒店、枫露皇苑军体俱乐部
3、公园、景点：宝光寺、北京通顺赛马场、潮白河旅游区、汉路县城遗址、静安寺、潞园（潞河中学）、齐天乐园、西海子公园、燃灯佛舍利塔、三土庙、通州古城、通州区博物馆、漷县古城、运河广场等 |
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