五年前，盛女士花八十多万买了一套双联别墅，但到了2005年，她却突然发现自己付钱买下来的别墅花园却可能是小区的公用绿化，根本就不能买卖，也办不出土地使用权证。为此，她和开发商浙江福田房产公司“杠”上了，要求开发商退回购买花园的6万7千元。
别墅花园可能是公用绿化
业主要求退款却僵持三年
2003年，盛女士在位于老余杭的“福田·假日之约”小区购买了一套双联别墅，当时的购房总价为86.4万余元，其中6.7万元用于购买别墅花园，花园面积为120㎡。
2005年，一个偶然机会，盛女士得知，她购买的别墅花园其实是小区的公用绿化，按规定不能买卖，更不可能办出土地使用权证。为此，她找到开发商浙江福田房产公司，要求开发商将购买花园的6.7万元退还。
“当时，开发商跟我们协调，说可以帮我们办出土地证。我想了想后选择相信开发商，就回去等他们的消息了。”盛女士说，“后来，小区里还有28户人家去跟开发商打官司了，新闻还报道过，当时法院判下来，把买花园的钱如数退还给他们。我没有参与那起官司，后来也就一直没得到开发商的回复。”
