组团升级产品去“弊”迎“新”
【记者】咱们这个项目将美式做到极致了，从项目的特征，到项目整体的风格，到物业公司选择，都突出了这些优势。咱们好像四月份都有推出升级组团是吗，您可以谈谈这方面吗？
【张四强】我们在四月底五月初，我们将推出升级组团，升级组团在参照以往的组团的基础上，更注重几个方面。第一个是在原来的外立面的风格上进细部的升级。原来的房子没有露台，至少没有大面积的露台，有的只是一个小走廊而已，但是户外的露台没有，另外就是到二楼之后，一步式的小阳台没有，现在的升级就在这方面体现了出来。因为我们现场的自然环境非常的优美，可以说是处处是景观，所以说让我们的业主从屋内走出去，和外界要有一个连接，有一个对外界环境的很方便，很畅通的一个享受。观景视野更加广阔，享受到的资源更加丰富，这个是在升级里重点塑造的一个地方。当然外立面我们更纯粹，比如说木料挂板，还有文化石，还有涂料的运用，都更加的有序，而且给人极强的美感，这个是外立面的升级。在内装的升级也是刻意地注重涂料，木质挂板，和文化石综合利用。使户型更好、更合理，功能分区更合理一些，可以说把原来的户型的弊端基本解决掉了。
【张四强】另外一个是涉及开窗位置的选择。以前开窗的位置不是太针对于景观，这次的升级组团就针对于景观来进行开窗，要么是采光方面非常的好，包括上面卧室的朝南向，这种开窗就是为了采光，另外就是开窗朝着景观区。同时在道路的规划上进行了升级，原来的道路规划和房子之间的关系是入户的通道垂直于道路，就是入户通道走到哪个地方，然后道路就垂直于入户的通道。这样会造成一些弊端，有的房子被路冲，就是路口所有的车辆都照着门口冲过去了，很多的业主不能够接受。
【张四强】在路两边，两家两户对视，这种私密性也不太高，这次在道路的规划上注意了和房屋位置的关系，比如针对路冲的感觉我们在路的尽端作一个环岛，环岛中间做的是景观，这种景观起到几个方面的作用，第一它使路冲的感觉就没有了，同时他保持了较高的私密性。因为站在门口看到的是景观，而避免了看到对家的门，或者是看到对家的窗，是一个景观，很舒服，另外在这个景观里做了一些休闲的产品，业主可以走出家门，在景观里享用一些户外的感觉，还有一些很有趣的小活动场地，给一些儿童玩乐的地方。
【张四强】另外一个方面升级，就是景观塑造这方面更具有人造景观和艺术感，以及美国文化感和历史感。里面我们采用美国西部文化的脉络，然后进行景观的设置，比如说有美国驿站，美国的马车文化，大篷车文化，还有淘金时代的文化。矿井，矿山，这种文化小品的雕塑的重点塑造，都是在升级组团里可以追求的一些东西，这个相比于其他的以前的组团，有一个质的飞跃。其他的组团我们以前没有考虑到这些景观的问题，现在考虑到这些，既能加强邻居之间的沟通和交流，也能够兼顾小孩子，老年人。
【张四强】在院落这方面，还有院落和院落之间，我们还是坚持了原来的做法，就是用矮墙和木栅栏进行分隔，这个特色是我们一直坚持的，不采用像城市里每家每户用高墙进行分隔。高墙建立起来就表明这个是我的，在向别人提示这个就是我的，你不能进入到我这个范围，拒绝的含义和关系也就随之建立起来了。而我们现在的规划，就是使“这些景观都是大家的”这样一种感受在里面。就套用我们一个开发老总的说法，你说它是有墙吗，他有，这个界限一旦在心里建立的话，就有界限。你说它没有墙吗，他就没有，因为大家可以充分地进行交流，他们的景观可以相互欣赏，可以相互交流宠物饲养的经验，孩子的教育问题等等。在城市生活里永远达不到的状态，在这个地方可以完全的实现，完全的释放。我们看到很多的业主现在都成为了朋友，大家在一块，不是去他家喝茶、聊天，就是有几户到一家围着壁炉去交流沟通，这个就是在美国文化里很浓重的一笔。后来也有业主说，我们这个房子，另外一个很重要的作用，就是为家庭关系的塑造提供了很好的契机，我们在北京市里住的房子，不是上电脑，就是看电视，孩子也都是那样，他玩自己的游戏，跟大家完全不沟通。而这种状况到了原乡美利坚就得到了彻底改观。我们的客厅不是以电视为核心，而是以壁炉为核心。
【记者】就是全家人一起在那。
【张四强】对，就是烧木炭的真壁炉，这个是其他的产品都不具备的条件。我们这也可以烧木材，大家可以围绕在壁炉旁边聊天。比如说小孩子，小孩子没有电视可看的情况下，家长可以给他读书。在美国文化里、电影里经常可以看到母亲跟儿子这样读书，读故事，场面很温馨。很多老人也感慨到，很多人跟儿子、儿媳的沟通都没有，突然到这个地方，可以谈一晚上，不睡觉，大家在那就是聊天，就突然发现人其实都需要这种关怀和关心的。但是城市的生活根本没法创造这样一个条件，而我们这里确实体现了这样一个感受，一个心灵可以释放的，亲情可以充分沟通的场所。
【记者】在城市里好像人与人之间戒备心特别强。
【张四强】对，很冷漠。
【记者】到那边之后会觉得周边的人都很友善，他的心里就放松了。
【张四强】因为大家的层次都是一样的，比如说大学教授，公司董事长，大家理解的层面、意识都是一样的。这种向善的心情都具备。
【记者】感觉那边简直就是世外桃源，跟城里完全不一样。
【张四强】对，特别的放松，特别的开放，就是舒适吧，就是心灵释放的一个很好的地方。
【记者】就是一种心灵的感受吧。
【张四强】对，其实买豪宅最终追求的就是那种心灵的尊崇，或者是安慰，或者是满足，归根到底就是这样，所以我们的企业文化，包括导向就是做中国心灵地产的实践者，这是我们的定性。我们在全国各地拿的项目几乎都是围绕这个方向，就是让人住过去之后，有一个彻底的放松，人明白究竟活着为了什么，不仅仅是自己那种尊崇，受人尊敬，有钱我就要买高价钱的东西，或者说那个东西我非要买到以显示我自己有财力，其实人都是为了追求那种平静，愉悦，有爱心，愿意付出，温暖，那种自信，那种勇敢，坚毅，这个是品质，他需要的就是这些品质。
【记者】关于项目咱们今天也聊了许多，谢谢张总。现在正是春暖花开时，也希望咱们的网友在去京郊踏青的同时，别忘了去咱们原乡美利坚瞧瞧，感受一下纯粹的自然风光和原汁原味的美式气息。
