做足细节 原汁原味打造纯粹美式生活
【张四强】我们为什么对这个有信心呢？是因为它的特殊环境、特殊位置，以及它赋予的美式西部的这样一个文化，这对北京每年大量的短途游客来说是一个非常好的去处，这里面它集合了酒店、商务，小型的商务都可以，在里面进行会议、洽谈都可以，我们针对的客户的级别，也是世界500强这样一个客户的群体，可以满足他们在里面商务住宿、休闲、洗浴、桑拿、健身，这些基本的功能。另外我们有商业街，商业街的氛围是要塑造一个独特的西部文化的一个商业街，并不是说里面的商品北京卖什么它就卖什么，或者是业主需求什么就卖什么，不是这样一个概念，我们打算把它作为一个美国西式文化展览的这样一个街区。主要经营特色的商品，比如说印第安的服饰、小挂件，比如有些油画，一些知名画家的油画、纪念品、服装，还有一些特色的我们能够想起来的，包括一些体验式的，比如说陶艺吧这种，当然咖啡屋是最基本的，比如说星巴克或者一些其他的，我们都要引进一些，目的就是要纯粹美国西部的文化氛围的塑造。
【张四强】美式节日比如圣诞节啊，都可以往里面进行融入。所以在规划里面，我们会将来种一棵很大的圣诞树，因为在冬天，那边的景色稍微差了一点，但是我们会通过，比如说人造的滑雪场，或者是冰雕节，因为当地的温度到冬天的时候，比北京市低10度左右，甚至最冷的时候，达到22度以下，那里面的滑雪娱乐，冰雕就有可能做成，然后再配上圣诞节五光十色的霓虹灯，确实会给大家创造一个非常好的圣诞的氛围，享受到真正的白色圣诞的一个文化内涵。
【张四强】当然我们现在有一些小的功能区，比如说我们的动物园，我们有麋鹿，有山鸡，有孔雀，还养了一批狼。这些小的小配套，会使咱们的业主过去之后，有那种不同于城市别墅那种接近自然的感觉，充分和动物沟通交流的这样的一个环境。
【记者】感觉在那边生活多姿多彩，因为四季都有不同的活动。
【张四强】对，我们准备打造这样一个氛围。
北京光辉伟业房地产开发有限公司副总裁、营销总监 张四强
【记者】那怎么这个西镇，已经开始建设了吗？
【张四强】准备今年6月份动工，如果快的话，我们准备09年年底开业。
【记者】您能简单介绍一下项目在生活氛围营造上，或者说产品特征的一些情况吗？
【张四强】在美国文化符号这方面，只能说是由建筑的特色来彰显他背后文化的体制，或者文化氛围的塑造。因为这里的业主，大部分都是咱们北京人，极少数是外地人，大家对美国文化的接触，或多或少，并不纯粹。所以我们首先要从产品的符号上，或者是特质上来进行一个重点的塑造。
【张四强】在产品具体细节上，我们在几个方面进行了打造，第一在外立面的塑造上，我们追求美国木屋这样的文化，追求这种外立面的感觉和享受。尤其以文化石和实木，以及涂料这三种建筑元素材料的结合和变化，来构建不同的享受和不同的感觉。这个木屋就非常的纯粹，不像其他的木屋，单纯的就是涂料，单纯的就是那种质地很差的，色彩很简单的瓦，看起来就很别扭，给人的感觉就是别墅，通常认为它是别墅的感觉。
【张四强】但是我们这个木屋建造出来之后，就会和背后的山以及周围的环境浑然一体，比如说石头和树木融合的非常贴切，所以有业主说我们的房子是从土里长出来的，也就是说它和环境的融合性非常的契合，从远处看就像是一幅画，而不是把这个环境衬托的不伦不类，或者是破坏环境，或者是周围的环境衬托出它就是一栋别墅，或者看上去很难受的感觉。它和环境已经充分地融入了，这个是在塑造上面的一个特质。
【张四强】第二个特质就是在内装上。我们是精装修的房子，精装修的房子里面采用的仍然是西方的内装文化。在装饰材料上，我们采用的全部都是原木，比如说地板，就是环保的地板，地毯也是环保的，家具也都是美式的西部家具。我们装修的风格完全由美国设计师精心设计，来体现休闲文化的内涵。所以说这个别墅出来之后，给人的感觉就是清新、自然、环保。同时这些家具的塑造和里面装饰契合在一体，有一种艺术的享受，加上内饰的装点，体现了这种印第安文化，牛仔文化，以及美国西部淘金时代的文化，融入了非常多的美国西部元素进去，包括工艺品、艺术品。甚至我们在栏杆上刻意雕琢，实际就是用很糙的小木棍，加上防腐处理组成的栏杆，里面的装饰品其实就是用木棍拼接一下，但是这么一弄自然的感觉就出来了，那种效果给人的艺术性，欣赏感非常震撼和舒服，这个是我们在产品塑造身上第二个注重的元素。
【张四强】其他在规划景观上，比如说路灯杆，道路的命名，包括道路的画线，我们有沿用一些美国66号公路等因素，我们的主干道也叫66号公路，我们的画线，各种标识，包括路灯杆的标识都沿用了66号公路的一些符号进来，刻意地塑造这样一个环境。
【张四强】另外，每家每户的门户牌是不一样的，门牌号完全不一样，每家每户像有自己的图腾一样，这些门牌有的像淘金时代的铁锹，有的用实木的牌子，有的在石头上刻，这方面也体现了美国的一些文化。在组团方面我们也起了很多的名字，设计了很多logo，这些logo完全来自于美国的一些符号，都是采用了非常巧妙的手笔，给人的感觉是很纯粹，很艺术。
【张四强】比如说样板房的内装，全部由美国设计师亲自来动手布置，包括里面的饰品也全部是从美国购进的。设计师给每个样本都起一个名字，这些名字都是有来由的，比如说有一个样本房，一个叫geronimo，一个叫大熊湖郡，geronimo是美国印第安人最后一个部落的一个酋长，以他的生活的元素塑造的整个装饰，给人的感觉就是非常的有文化性，非常有历史感。大熊湖郡，塑造的就是美国人在秋季打猎时的这样一个环境，这样一种氛围。这里展现的有船桨，有钓鱼竿，有冰桶，完全把美国的一些生活方式、生活文化，给业主进行了细腻的展示。整个项目给人的感觉就是很纯粹，因此我们把这些特质最后落脚归结到我们项目的名字，就是美式西部精装度假，它所给予的精神享受就是自由自在，自然生活。
【记者】您刚才也谈到这个产品在路灯等小细节上都下了很多工夫，可见您对这个产品倾入了很多心血。那在打造这样一个项目的时候，您遇到的最难忘的一件事情是什么？
【张四强】最难忘的一件事情就是石头，直到目前这件事情还困扰着我们。刚才我已经讲了，我们不会占用农民的耕地，所以我们在选址的时候就注意到了这个问题，避开了这个事情。所以我们的选址是石头荒地，种树都很难保证成活，别说种其他农作物。那么多的石头，我们动工的时候一挖下去，勾机的勾机臂都挖断了。
【记者】挖断了几根？
【张四强】挖断了三四根。这个是非常困惑的事情，而且严重地影响了工期。如果是大型巨石，都挖出来之后就会出现许多大坑，你要找寻土填埋。但是附近的土特别少，买土又非常贵。我们现在能够找到很少的一些回填土，比如官厅水库清出来的瘀泥，这个成本也非常高。但是像这样的资源我们以前都找不到，所以说现在有一些业主一直对我们开发商不理解，认为你拉一车土很方便，其实不是那么回事，在那边，土是非常珍贵的一个资源。所以，面临这些石头，我们从原来的排斥到后来有了一个转变：能不能把它很好地利用起来，能不能把它变废为宝。这个也是我们在思想上产生的一个重大的转换，这时候我们开始想办法来怎么样去利用它。
【张四强】首先是把石头用来砌墙。我们把它作为分户墙来砌，就地利用。有的大型的比较有艺术感觉的，我们就留在院落里，把它当作一种景观。按我们的理解，本来那块石头就属于那个地方，为什么还要费劲周折把它挪走呢？我想这块石头如果造型非常好的话，本身是跟这栋房子，跟这家业主有一个缘分的内在的连接的，所以我们基本是采用这样的手法来处理它。
【张四强】另外一种处理，就是对那些影响景观，影响感官的石头，我们把它破解掉，形成规律的石材，这些石材可以运用到做文化石，装饰，墙面等领域。另外，还可以用来装饰道路，做路基，做路道牙。越开发它，越利用它，我们的灵感越多，把它作为景观处理的一部分，石头堆砌就成为了景观。后来利用的就更为绝妙了，甚至过水道路的篦子全部都是把石头破解开，然后进行安装的。这样一来，一个是它承重性比铁壁子要好，另外铁壁子安上去之后跟那个风格是完全不符的。所以这些石头做成水壁子之后给人的感觉那么清新那么自然。所以我们大量的景观石头的运用是就地取材的，不像别的别墅那样还要千里迢迢去山区买一些石头，花了很多钱，然后回来堆砌成一个景观，那样很假。我们的道路两边的步行道就随意地把闲散的小石子散上去，一铺就完了，业主在那散步也起到了按摩足底的作用，你想踢它就踢它，反正它是自然，也不至于破坏。但如果在市区里散一些石头那就很怪了，这个是让我们很难忘的。
【记者】咱们还利用的挺充分的。
【张四强】对，这叫自然天成吧，也不是我们让它成为这样的，它本来应该成为这个样子。
