游锡堃 低调少人知
民进党主席游锡堃住处位于大安区四维路,是一间公寓,他非常低调,很多区域房仲业者根本不知道他住在这条路上,当然更不会以他住所为销售诉求。
虽是公寓,但房价可不低,区域房仲业者表示,当地公寓现在一坪至少45万元起跳,区域有不少中古华厦,一坪则是45~50万元,举目所见的房子,都是一、二千万元,当地房仲业常开玩笑说,在附近买二千万的房子要“低调一些”,不是怕意外,是依现在行情,买的一定不是什么名宅。
谢长廷 人气不及美丽华
谢长廷住在大直北安路,在美丽华对面附近巷子的一楼,区域位于大直、内湖交界地带。当地房仲业者表示,谢长廷住的地方,之前是“三不管地带”,没人看好,两年前电梯住宅行情,一坪顶多18万元,现在一坪要35、6万元,翻了一倍;一楼纯住宅两年前也一样,从24、5万元,最近附近成交一户,一坪是50万元。
不过,可不是因为谢长廷关系,业者表示,当地屋主出售房子,不管是自售或委由中介公司出售,都是以内湖线“剑南路站”、美丽华商圈为诉求,谢长廷入住至今,即便是同一条巷子有屋子出售,也没人以“谢长廷”为卖点。
王金平 学区才是大卖点
国民党的天王之一,“立法院长”王金平也在住在大直,就在大直街,是一栋华厦,区域民众都知道,不过房仲业者要销售当地房子,有两大主诉求点,一是实践大学学区,另一是道明外侨学校,不会拿王金平做广告。
当地房价近年一样翻涨惊人,区域房仲业者表示,当地两年前华厦行情一坪30万元上下,现在一般电梯住宅一坪38~42 万元,一楼纯住宅行情在55万元上下。
马英九 马迷捧场人气旺
相较于前面几位天王,国民党前主席、台北市前市长马英九对区域房市,就较有显著影响。马英九住宅在文山区兴隆公园旁,是一栋七楼华厦,当地房仲业者表示,区域除了因治安好,环境佳,吸引民众入住外,也确实有不少“马迷”,为了当马英九邻居,看马英九慢跑,因此到当地购屋。
当地售屋,马英九被列为主要卖点之一,中古屋如此,日前一旁有一个推案“达官道”,也以马英九的邻居为主诉求,开价创新高,一个多月就结案。
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