影响
规划让辽宁楼市生命力更旺盛
《纲要》将这次规划的操作时间定为2030年之前。可见，政府是本着科学的态度来规划辽宁的。
锦联地产副总经理关可表示：“一个特大城市的产生是需要一个长期的过程的。首先是交通问题，交通就像是一个特大城市血管，只有通畅的血管，城市机体才能正常生长。”
那么，特大城市的诞生对辽宁楼市有何影响呢？关可认为，房地产市场也是有生命力的，这个生命力的长短和市场发展的状况息息相关。按照《纲要》的设计，辽宁楼市的生命力也许将借助此次规划变得更加旺盛。
专家
辽宁楼市竞争将加剧
辽宁大学经济学院张舒教授表示，特大城市的增加意味着楼市的战场将扩大。扩大了楼市战场对开发商的经验和实力都是一种考验。从这个角度来看，楼市竞争将加剧。
谈到特大城市的增加对房地产市场刺激程度时，张舒教授表示，对这问题要慎重考虑。一般来说，人口的急剧膨胀是形成特大城市的首要条件。张舒认为，在特大城市形成的初期时候，该城市的房地产市场不会有太明显的变化。
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