【主持人】王总的意思是说咱们涿州项目的高端不是平常咱们认为的高端，不仅仅在于价位，主要在于生活的舒适度，在于咱们生存的各方面因素。那么，您认为涿州是适合作为第一居所还是第二居所？
【王景春】从我们现在的业主来看，我认为第一居所和第二居所的功能都有。现在那里面买房子好多就是老人，我们入住的家里面都有老人，也有不上班的，他们养狗，养的都比较专业。我们那有几家的绿化可以说搞成了示范园，都是立体绿化，水是什么样，果树什么样，葫芦是什么样，一层一层往上走，夏天真是绿满园，花满园。第一居所我们刚才都讲到这个问题了，这个交通的条件都很好。你如果从东城到海淀，绝对没有从它那里到中关村上班快，而且有把握，你可以掐着点走。
【主持人】刚才您好象谈到了绿化的问题，到了夏天全都是绿的那种。咱们涿州那边的项目，绿化率这块怎么样？
【王景春】绿化率没问题，按照咱们要求35%的绿化率都超了。刚才慢城•26岛屿墅讲了房前有水，房后有水。而且项目的周围几乎是树林，我们那个项目往东一点，用我们工程经理讲，晚上没人不敢往边上走，看那个树林晚上很黑的，有一种夜幕收得很紧、幕拉下来的感觉。
【主持人】刚才两位谈到了绿化和水资源，这可能是咱们北京的购房者想拥有的，但是在这边没法儿找到的。我想涿州那边的自然环境比较好，咱们做项目的时候还会不会加一些人工的，或者说对它进行一些景观上的改造？
【马文杰】我们慢城•26岛屿墅项目的占地400多亩，总建面是10万多平方米，包括商业街，我们这个项目1期全是现房了，同时，2期200多套别墅已经都开始动工。所以，10万平方米在一年时间之内全起来的别墅项目，恐怕在北京乃至这个世界都是很少的。这体现了公司的实力，公司就是有实力、有品牌、有魄力。我们这个产品是瀑地、流水、庭院，它和别的小区不一样，它的品位就不是一个档次。为什么？我们的产品就是独栋，是真真正正的别墅，是原汁原味的别墅。
【马文杰】第二，我们那里的园林，不包括国际园林顾问公司，我们还请了丰台区园林局大概有40多年工作经验的高工、总工作为顾问。园林方面有国外顾问公司，包括我们张总一些业内的朋友，以前别墅区的朋友。我们希望打造与“地肾”相配套的别墅产品，人住在里面有层次感，有私密性，不像别的小区中间建一个中央大湖，我们既有中央的大湖，也有水这种灵性贯入到每个人的生活当中，我们是水环绕着小岛，小岛衬托着溪流。有时候我想一想，这个岛到夏天，云彩在上面飘，水里面倒影，光线一照，这个闪光折射和彩虹有什么区别呢？所以它不像人家说的我建一个大湖，挺大的，但是那个水汽渗透不了。我们产品在岛上建，岛过来以后，这边充分的接地气。你在城里面，像你们这有地气吗？没有。一般的别墅有地气吗？联排和独栋都有，我们的产品不要联排，就是独栋。坡地别墅的地气旺，人家说我们这是生态，是环境，我说我们这是健康，我们买到了健康，还买到了心情，还买到了视觉上的感受。所以说它是一个全身心的提高，所以我们张总在这方面可以说下的心思特别重。他要建一个一流的，不是一个人跟我们说过，这个地方没有高档次的人，这个观点我不认可，我可以明确表态我不认可。什么叫高档次的人？有钱就叫高档次吗？暴发户就叫高档次吗？不是，大老板有钱的很，他不是高档次，它要具有品位，有综合素质，可以和我们的人文融入在一起。我们那里的客户，绝对不坐公交车，坐公交车的也买不起我们的独栋。我们独栋的综合素质高，要求的性价比高，要求享受也高，而且要求有健康价值，健康美学的这种高档次的人。
【马文杰】所以我们本身在操作的过程当中，张总跟我们说要融入进来。他每一段时间都要和客户定期的沟通，很多客户都和他成了朋友。他们看到什么缺点可以给我们指出来，实际上更有利于企业的发展。我们打造滨河公园，慢城•26岛屿墅，打造与这个一样的美好生活。
【主持人】听了马总这些话，我们对慢城•26岛屿墅有了很多的了解。
【马文杰】它不是普通“模式化”的产品，“模式化”的产品到哪里都有，这里是独一无二的，不仅在规模上，在实力上，在品牌上，在韵味上都是独一无二的，产品是独一无二的产品。当时在定位的时候，我们就是定位在高档次，你想哪个地方没有高档次，我认为哪个地方都有高档次，哪个地方都有名人。像我们的码头肯定有名人，我们慢城•26岛屿墅肯定也有，什么地方都有。我们那个项目，我认为是有个性的，特别在健康方面，品位方面。而且我们也有这个实力，也有这个信心，而且我们张总做的可行性的这套思路，包括一直到以后给客户的生活是怎么样的安排，已经和客户进行了畅想，就是建设美好的，像滨河公园这种环境。我刚才讲了湿地“地肾”，滨河公园是涿州和中央影视基地相匹配的高档次产品。同时，它在性价比方面来讲，我们的产品是性价比最高的，为什么呢？因为我们的产品不光考虑到经济效应，我们还考虑到社会效应。这是我们公司一个项目，我们公司同时还有很多项目，也是一个具有别墅品牌，同时也代表我们公司形象的。
