近日记者从二手房经纪公司了解到，京城众多高档楼盘的二手房价与一手房价相差甚远，个别项目二手房甚至与一手房每平方米相差万元。为此，记者采访了一些经纪公司，发现在京城东部以星河湾、观湖国际、泛海国际、MOMA等项目为代表的高档楼盘二手房价确实很吸引人，一些地产业内人士也认为“抄底”豪宅的时刻到了。[相关阅读：滨江东二手豪宅跌价 景观豪宅仍然坚挺]
投资客有利就走
记者从中介公司了解到，目前星河湾三期新房售价在每平方米34000元到40000元之间，但该项目二手房价格却只有每平方米18600元到23000元不等。“一些房子是一直没人住的，每平方米也只有21000元左右。”某经纪公司业务员这样对记者介绍说。星河湾二手房价低廉主要是因为2005年一期开盘价是13000元/平方米左右，如果一次性付全款还可以优惠为12000元/平方米。“所以现在这个价格对他们来说也是有利润的。［延伸阅读：一二手豪宅争霸市场 新放量对二手房影响甚微］”
泛海国际一手房售价3.2万元/平方米，二手房售价则是2.1万元左右；二手房售价每平方米从18000元到2.6万元不等；其中三期的二手房均价在每平方米22000元。［相关阅读：资回报率看好 高盛高层斥资2亿出手北京豪宅］
MOMA四期销售价格4.8万元/平方米，三期二手房在每平方米22000元左右。而观湖国际二手房价格每平方米从15500至22000元不等，棕榈泉的二手房在22000元左右。
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